Дом РФ рассказал про ипотеку в феврале 2025 года.

За три недели февраля, по предварительным оценкам, всего выдано 32 тыс. ипотечных кредитов, что ниже уровня аналогичного периода прошлого года (-47% г/г) на 157 млрд руб. (-31% г/г). Напомним, по данным ЦБ в январе т.г. было выдано 32,3 тыс. рублевых кредитов на 127 млрд рублей.

А вот выдача ипотеки по льготным программам ускорилась: за период с 1 по 27 февраля банки выдали 31 тыс. кредитов на 172 млрд руб. (+36% г/г по количеству и 35% г/г по объему без учета «Льготной ипотеки»). В основном рост, ожидаемо, за счет программы «Семейная ипотека».

Доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче составила в феврале 71% по количеству кредитов и 82% по объему.

Активизации льготного кредитования способствовали отмена Минфином лимитов по госпрограммам, и повышение уровня возмещения по ним.

Дом РФ напомнил, что с 1 марта ЦБ снизил макронадбавки по ипотеке на новостройки с первоначальным взносом от 20 до 30% и показателем долговой нагрузки (ПДН) заемщиков менее 70% − в основном такие кредиты выдаются в сегменте льготных программ. Это создаст условия, считают аналитики, для роста привлекательности продукта для банков и повышения уровня одобрений.

*Еженедельный дайджест по рынку жилья и ипотеки за 21-28 февраля 2025 года от Дом РФ..

#домрф #аналитика #ипотека @ipotekahouse