🔐Как защитить свою недвижимость от мошенников?

Недвижимость – одна из самых ценных вещей, которую вы можете иметь. Для мошенников это лакомый кусок и они всячески пытаются совершить неправомерные действия с вашим имуществом. Чтобы защитить себя, стоит воспользоваться услугой запрета регистрационных действий с объектом недвижимости без вашего личного присутствия.

💡Для чего нужен запрет?

Он позволяет предотвратить передачу прав на вашу недвижимость без вашего ведома. Даже если кто-то попытается подделать документы или воспользоваться вашими данными, такие попытки будут заблокированы.

❓Как установить запрет?

1. Подготовьте необходимые документы
• Ваш паспорт
• ИНН
• Кадастровый номер объекта недвижимости

2. Подача заявления
Вы можете подать заявление самостоятельно либо через своего представителя. Для подачи потребуется наличие подтвержденной учетной записи на портале «Госуслуги».

3. Электронная подпись Заявление необходимо подписать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Для этого вам понадобится мобильное приложение «Госключ», которое доступно для скачивания в App Store и Google Play.

4. Регистрация в ЕГРН
В течение 5 рабочих дней после подачи заявления информация о запрете будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а уведомление придет в ваш личный кабинет на «Госуслугах».

❗️Когда Росреестр всё же может рассмотреть заявления от третьих лиц?

Есть несколько исключений, когда запрет не действует:
• Если заявление подаётся нотариусом или его работником при оформлении нотариальной сделки
• При подаче заявлений любой стороной нотариально удостоверенной сделки
• Если речь идет о программе реновации жилищного фонда в Москве
• В случае оформления наследства
• По решению суда или требованию судебного пристава.

🟠🟠🟠🟠 Запрет регистрационных действий является эффективным инструментом защиты ваших имущественных прав.

📎Сохраняйте, чтобы не потерять, пересылайте друзьям и берегите свою недвижимость!

💬Подписаться | Задать вопрос

🎅🎄🎁 Праздник все ближе)

#городскиемемы

🎄 В последние дни перед Новым годом хочется успеть все, что не успели

Сейчас именно то самое время, когда стоит максимально ускориться и искать возможности.

Почему? Потому что уже с начала года уйдут в прошлое субсидированная, траншевая ипотека, ипотека без первоначального взноса...❌

🔴Сейчас еще можно при рыночной ставке 28-30% взять ипотеку под 6%, 9% или 11%.
🔴Сейчас еще можно взять ипотеку и платить по ней 2 рубля в месяц.
🔴Сейчас еще можно взять ипотеку без первоначального взноса.

Что это, как не настоящее новогоднее чудо?🎄

❗️Важно! 9-11% не льготная ипотека! Она для всех, независимо от возраста и наличия детей! 🔥

До 1 января 2025 года каждый заёмщик успевает купить квартиру по субсидированной/траншевой ипотеке или по спецпредложениям от застройщика.

Через 10 дней ставка 9% превратится в 30%❌

Сделать шаг вперед и жить в своей квартире/купить квартиру детям или отложить улучшение своей собственной жизни на потом?
Выбор только за вами.

🎅 Напишите мне в whatsapp - обсудим вашу задачу и я организую выгодную, безопасную и быструю покупку 🎁

Хорошая новость!✨

Лимитов не будет! - Путин

🎁 Минфин России оперативненько отменил лимиты по семейной ипотеке 🥂 после заявления Президента.

Ведомство подчеркнуло, что выдача семейной ипотеки продолжится без ограничений, и ни один банк не приостанавливает её оформление. Ура, товарищи!

Но не расслабляемся, ибо ставка по семейной ипотеке, минимальный размер первоначального взноса, да и максимальная сумма кредита для Москвы и МО под вопросом.

Так что в очередной раз скажу - откладывать не рекомендую категорически! Хотя, если кто-то хочет купить дороже или взять ипотеку со ставкой выше - кто я такая, чтобы мешать человеку осуществить свои планы?🤣

❤️ Ирина, как купить квартиру? - ваш путеводитель в мире ипотеки и новостроек Москвы

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне - 21%👏

Новогодний подарок ✔️

🗓Заседания ЦБ РФ по ключевой ставке в 2025 году: 
14 февраля
21 марта
25 апреля
6 июня
25 июля
12 сентября
24 октября
19 декабря

#цб