КОП

«Русские фонды» получили контроль над отелем Baikal View на Байкале, стоимостью в ₽1 млрд. Эксперты объясняют, почему это рискованная инвестиция

Изменения в составе владельцев произошли в компаниях «Прибайкальский агропарк», «Агропарк-Ольхон» и «Агропарк-Хужир». Совладельцами компаний стали сооснователь инвестиционной группы «Русские фонды» Константин Бейрит и члены совета директоров подконтрольного ей ПАО «Селигдар» Сергей Татаринов и Геннадий Лаунер.

«Прибайкальский агропарк» и «Агропарк-Ольхон» развивают отель Baikal View на 99 номеров уровня три звезды на острове Ольхон на Байкале. Ранее владельцем «Агропарк-Ольхон», которое является балансодержателем самого здания Baikal View являлся Владимир Ефремов, с 2015 года основной собственник — Марина Улаханова. Сейчас у нее 13,62%.

Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич оценивает текущую стоимость отеля в сумму около 1 млрд рублей.

Инвестгруппа «Русские фонды» существует с 1997 года и управляется первым главой совета директоров Rambler Сергеем Васильевым и его партнерами. В ее портфеле, в частности, ПАО «Русолово», золотодобывающий холдинг «Селигдар», ГК «Мелком», сеть «Магазин горящих путевок», «Azimut Отель Волга» в Астрахани и доля в «Azimut Олимпик» в Москве.

Ранее сообщалось, что этим летом в разгар сезона, отели и базы отдыха на Байкале загружены приблизительно на 70%. Цены по сравнению с прошлым годом выросли на 20% из-за повышения различных составляющих расходов, которые несут отельеры. В 2022 году Байкал посетили около 1,7 млн туристов. По предварительным оценкам, турпоток в Приангарье в летний сезон-2023 сохранился на уровне прошлого года.

Потенциальной проблемой для инвесторов эксперты считают наличие на Байкале большого числа «диких» туристов, что влияет на экологическую обстановку. На то, что турпоток в регион опережает развитие инфраструктуры, ранее неоднократно указывал спецпредставитель президента Сергей Иванов. По его подсчетам, в зоне Байкала около 30 тыс. мест цивилизованного размещения, а турпоток составляет 2 млн человек в год.

Руководитель «Природного кодекса» Марина Ненарокова поясняет, что сейчас строительство и любая хозяйственная деятельность на Байкале ограничиваются отдельной нормативной базой (в частности, №94-ФЗ — федеральным законом об охране Байкала). В ней достаточно много противоречий, которые могут сделать неправомерным работу любого крупного объекта, замечает она. Пока нормативная база не доработана, любые инвестиционные проекты, по мнению эксперта, рискованны.

www.group-telegram.com/it/Naturecop.com/6167

399 viewsSep 25, 2023 at 07:57

«Русские фонды» получили контроль над отелем Baikal View на Байкале, стоимостью в ₽1 млрд. Эксперты объясняют, почему это рискованная инвестиция

Изменения в составе владельцев произошли в компаниях «Прибайкальский агропарк», «Агропарк-Ольхон» и «Агропарк-Хужир». Совладельцами компаний стали сооснователь инвестиционной группы «Русские фонды» Константин Бейрит и члены совета директоров подконтрольного ей ПАО «Селигдар» Сергей Татаринов и Геннадий Лаунер.

«Прибайкальский агропарк» и «Агропарк-Ольхон» развивают отель Baikal View на 99 номеров уровня три звезды на острове Ольхон на Байкале. Ранее владельцем «Агропарк-Ольхон», которое является балансодержателем самого здания Baikal View являлся Владимир Ефремов, с 2015 года основной собственник — Марина Улаханова. Сейчас у нее 13,62%.

Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич оценивает текущую стоимость отеля в сумму около 1 млрд рублей.

Инвестгруппа «Русские фонды» существует с 1997 года и управляется первым главой совета директоров Rambler Сергеем Васильевым и его партнерами. В ее портфеле, в частности, ПАО «Русолово», золотодобывающий холдинг «Селигдар», ГК «Мелком», сеть «Магазин горящих путевок», «Azimut Отель Волга» в Астрахани и доля в «Azimut Олимпик» в Москве.

Ранее сообщалось, что этим летом в разгар сезона, отели и базы отдыха на Байкале загружены приблизительно на 70%. Цены по сравнению с прошлым годом выросли на 20% из-за повышения различных составляющих расходов, которые несут отельеры. В 2022 году Байкал посетили около 1,7 млн туристов. По предварительным оценкам, турпоток в Приангарье в летний сезон-2023 сохранился на уровне прошлого года.

Потенциальной проблемой для инвесторов эксперты считают наличие на Байкале большого числа «диких» туристов, что влияет на экологическую обстановку. На то, что турпоток в регион опережает развитие инфраструктуры, ранее неоднократно указывал спецпредставитель президента Сергей Иванов. По его подсчетам, в зоне Байкала около 30 тыс. мест цивилизованного размещения, а турпоток составляет 2 млн человек в год.

Руководитель «Природного кодекса» Марина Ненарокова поясняет, что сейчас строительство и любая хозяйственная деятельность на Байкале ограничиваются отдельной нормативной базой (в частности, №94-ФЗ — федеральным законом об охране Байкала). В ней достаточно много противоречий, которые могут сделать неправомерным работу любого крупного объекта, замечает она. Пока нормативная база не доработана, любые инвестиционные проекты, по мнению эксперта, рискованны.

BY КОП