КРТ, КРТ, какой КРТ?
Когда-то Конструкторское бюро химавтоматики отправляло на своих двигателях в космос Гагарина.Вот в честь этого и отменили. А сегодня гиганта космического ракетостроения банкротят все кому не лень. Сразу семь странных банкротных исков от каких-то живопырок. И, видимо, не случайно. Внезапно КБХА решило избавиться от «балласта» и продать почти 75 соток земли на Ворошилова, прямо напротив Гран-при Хамина. Меньше одного километра до площади Ленина, расселять никого не надо, но будущему застройщику с тремя сотнями миллионов расстаться придется. Как минимум.
Куда ракетостроителям податься со своей землей, как не на родное «Авито». Здесь вчера был размещен лот: земельный участок 7477 кв. метров ценой 297 314 000 рубликов по адресу Ворошилова, 16б и в довесок к нему часть нежилого здания по адресу Ворошилова, 22. Написано «корпус 31» и фотка какого-то мрачного то ли полунедостроя, то ли заброшки. Тут, конечно, непросвещенный покупатель запутается. Ведь Ворошилова, 22 - это первая проходная предприятия. Всем известное здание с надписью «Воронежский механический завод». За расспросами, скидочками и для осмотра к замдиректора КБХА по правовым и имущественным вопросам Кретинину Дмитрию Васильевичу.
Но по скидочкам договориться не получится, потому как КБХА - контора государственная и продажа участочка осуществляется в форме открытого аукциона на повышение на площадке ЭТП Сбербанк-АСТ. Сотня квадратных метров промназначения стоит внушительные 3 980 107 рублей. Но и локация супер-пупер. Понятно, что покупать будет тот, кто имеет возможность: 1. Все перевести в жилое многоэтажное строительство высотой этажей в тридцать пять. 2. Послать на три буквы кузнецовскую архитектурную комиссию: «Вот этот край чуть-чуть пониже, вот теперь хорошо». 3. Имеет на кармане свободные триста лямов.
Вопросов несколько: 1. Дорого или не очень? 2. ДСК или Хамин? 3. Торги - договорнячок или нет? Как нам кажется, на все три вопроса правильный ответ первый: дорого, ДСК, договорнячок.
Четыре миллиона за сотку безо всяких рассрочек - серьезная цифра, как ни крути. Тем более, в условиях, когда калиточка льготной ипотеки захлопнулась. Можно прикидывать в уме, брать салфетку и калькулятор, чтобы подсчитать, почем выставить цену за метр жилполощади и сколько можно с этой локации снять денег и не получится ли так, что ты все отдашь банкам. Но зачем?
Как показала практика последних лет семи, кроме Хамина, у нас никто на битву на крупных земельных торгах не способен. Весь крупняк предпочитает договариваться на берегу. Хамин один раз выигрывал и потом дважды проигрывал на открытых торгах. Яблоневые сады ушли ДСК (и сидевшему в засаде «Выбору»). Щелчок ли это по самолюбию? Несомненно. Будет ли Хамин пытаться отыграться? Нет. Во-первых, есть и другие важные планы - город-спутник «Солнечный» за «Градом». https://www.kommersant.ru/doc/6083420 Во-вторых, а есть ли свободные деньги? Торговаться просто так, чтобы «отомстить неразумным хазарам» Евгений Николаевич вряд ли будет. Зачем портить отношения с целым сенатором без видимой причины?
Тут еще можно порассуждать, что теперь на рынке Воронежа появился новый серьезный игрок - околосберовская тюменская «Энко», купившая «Инстеп». Мы пока не знаем, с чем их едят.Или они нас?! Как раз в эти дни в Воронеж и Курск наведывалась с инспекцией коммерческий директор «Энко» Юлия Файзулина. Может, и этот участочек успела посмотреть.
Самый интересный ответ на последний вопрос: Почему же мы решили, что это договорнячок? И цена, и конкурс, и привлечение внимание к лоту через «Авито» - все говорит об обратном. Но смущает одна деталь: продажа только части здания. Хотя по умолчанию предполагается, что само здание пойдет под снос.
Причину, по которой нельзя продать все здание целиком, и кто успел купить кусок будущего строительного хлама, нам, конечно, не озвучат. Возможно, есть объективные причины. И помещение, например, принадлежит (или принадлежало) заводу ОКБМ, отпочковавшемуся еще в начале 90-х, или что-то другое. Неважно. По сути, вам за триста лямов сейчас предлагают коммуналку.
Продолжение 👉
Когда-то Конструкторское бюро химавтоматики отправляло на своих двигателях в космос Гагарина.
Куда ракетостроителям податься со своей землей, как не на родное «Авито». Здесь вчера был размещен лот: земельный участок 7477 кв. метров ценой 297 314 000 рубликов по адресу Ворошилова, 16б и в довесок к нему часть нежилого здания по адресу Ворошилова, 22. Написано «корпус 31» и фотка какого-то мрачного то ли полунедостроя, то ли заброшки. Тут, конечно, непросвещенный покупатель запутается. Ведь Ворошилова, 22 - это первая проходная предприятия. Всем известное здание с надписью «Воронежский механический завод». За расспросами, скидочками и для осмотра к замдиректора КБХА по правовым и имущественным вопросам Кретинину Дмитрию Васильевичу.
Но по скидочкам договориться не получится, потому как КБХА - контора государственная и продажа участочка осуществляется в форме открытого аукциона на повышение на площадке ЭТП Сбербанк-АСТ. Сотня квадратных метров промназначения стоит внушительные 3 980 107 рублей. Но и локация супер-пупер. Понятно, что покупать будет тот, кто имеет возможность: 1. Все перевести в жилое многоэтажное строительство высотой этажей в тридцать пять. 2. Послать на три буквы кузнецовскую архитектурную комиссию: «Вот этот край чуть-чуть пониже, вот теперь хорошо». 3. Имеет на кармане свободные триста лямов.
Вопросов несколько: 1. Дорого или не очень? 2. ДСК или Хамин? 3. Торги - договорнячок или нет? Как нам кажется, на все три вопроса правильный ответ первый: дорого, ДСК, договорнячок.
Четыре миллиона за сотку безо всяких рассрочек - серьезная цифра, как ни крути. Тем более, в условиях, когда калиточка льготной ипотеки захлопнулась. Можно прикидывать в уме, брать салфетку и калькулятор, чтобы подсчитать, почем выставить цену за метр жилполощади и сколько можно с этой локации снять денег и не получится ли так, что ты все отдашь банкам. Но зачем?
Как показала практика последних лет семи, кроме Хамина, у нас никто на битву на крупных земельных торгах не способен. Весь крупняк предпочитает договариваться на берегу. Хамин один раз выигрывал и потом дважды проигрывал на открытых торгах. Яблоневые сады ушли ДСК (и сидевшему в засаде «Выбору»). Щелчок ли это по самолюбию? Несомненно. Будет ли Хамин пытаться отыграться? Нет. Во-первых, есть и другие важные планы - город-спутник «Солнечный» за «Градом». https://www.kommersant.ru/doc/6083420 Во-вторых, а есть ли свободные деньги? Торговаться просто так, чтобы «отомстить неразумным хазарам» Евгений Николаевич вряд ли будет. Зачем портить отношения с целым сенатором без видимой причины?
Тут еще можно порассуждать, что теперь на рынке Воронежа появился новый серьезный игрок - околосберовская тюменская «Энко», купившая «Инстеп». Мы пока не знаем, с чем их едят.
Самый интересный ответ на последний вопрос: Почему же мы решили, что это договорнячок? И цена, и конкурс, и привлечение внимание к лоту через «Авито» - все говорит об обратном. Но смущает одна деталь: продажа только части здания. Хотя по умолчанию предполагается, что само здание пойдет под снос.
Причину, по которой нельзя продать все здание целиком, и кто успел купить кусок будущего строительного хлама, нам, конечно, не озвучат. Возможно, есть объективные причины. И помещение, например, принадлежит (или принадлежало) заводу ОКБМ, отпочковавшемуся еще в начале 90-х, или что-то другое. Неважно. По сути, вам за триста лямов сейчас предлагают коммуналку.
Продолжение 👉
group-telegram.com/PROstroiku_vrn/2514
Create:
Last Update:
Last Update:
КРТ, КРТ, какой КРТ?
Когда-то Конструкторское бюро химавтоматики отправляло на своих двигателях в космос Гагарина.Вот в честь этого и отменили. А сегодня гиганта космического ракетостроения банкротят все кому не лень. Сразу семь странных банкротных исков от каких-то живопырок. И, видимо, не случайно. Внезапно КБХА решило избавиться от «балласта» и продать почти 75 соток земли на Ворошилова, прямо напротив Гран-при Хамина. Меньше одного километра до площади Ленина, расселять никого не надо, но будущему застройщику с тремя сотнями миллионов расстаться придется. Как минимум.
Куда ракетостроителям податься со своей землей, как не на родное «Авито». Здесь вчера был размещен лот: земельный участок 7477 кв. метров ценой 297 314 000 рубликов по адресу Ворошилова, 16б и в довесок к нему часть нежилого здания по адресу Ворошилова, 22. Написано «корпус 31» и фотка какого-то мрачного то ли полунедостроя, то ли заброшки. Тут, конечно, непросвещенный покупатель запутается. Ведь Ворошилова, 22 - это первая проходная предприятия. Всем известное здание с надписью «Воронежский механический завод». За расспросами, скидочками и для осмотра к замдиректора КБХА по правовым и имущественным вопросам Кретинину Дмитрию Васильевичу.
Но по скидочкам договориться не получится, потому как КБХА - контора государственная и продажа участочка осуществляется в форме открытого аукциона на повышение на площадке ЭТП Сбербанк-АСТ. Сотня квадратных метров промназначения стоит внушительные 3 980 107 рублей. Но и локация супер-пупер. Понятно, что покупать будет тот, кто имеет возможность: 1. Все перевести в жилое многоэтажное строительство высотой этажей в тридцать пять. 2. Послать на три буквы кузнецовскую архитектурную комиссию: «Вот этот край чуть-чуть пониже, вот теперь хорошо». 3. Имеет на кармане свободные триста лямов.
Вопросов несколько: 1. Дорого или не очень? 2. ДСК или Хамин? 3. Торги - договорнячок или нет? Как нам кажется, на все три вопроса правильный ответ первый: дорого, ДСК, договорнячок.
Четыре миллиона за сотку безо всяких рассрочек - серьезная цифра, как ни крути. Тем более, в условиях, когда калиточка льготной ипотеки захлопнулась. Можно прикидывать в уме, брать салфетку и калькулятор, чтобы подсчитать, почем выставить цену за метр жилполощади и сколько можно с этой локации снять денег и не получится ли так, что ты все отдашь банкам. Но зачем?
Как показала практика последних лет семи, кроме Хамина, у нас никто на битву на крупных земельных торгах не способен. Весь крупняк предпочитает договариваться на берегу. Хамин один раз выигрывал и потом дважды проигрывал на открытых торгах. Яблоневые сады ушли ДСК (и сидевшему в засаде «Выбору»). Щелчок ли это по самолюбию? Несомненно. Будет ли Хамин пытаться отыграться? Нет. Во-первых, есть и другие важные планы - город-спутник «Солнечный» за «Градом». https://www.kommersant.ru/doc/6083420 Во-вторых, а есть ли свободные деньги? Торговаться просто так, чтобы «отомстить неразумным хазарам» Евгений Николаевич вряд ли будет. Зачем портить отношения с целым сенатором без видимой причины?
Тут еще можно порассуждать, что теперь на рынке Воронежа появился новый серьезный игрок - околосберовская тюменская «Энко», купившая «Инстеп». Мы пока не знаем, с чем их едят.Или они нас?! Как раз в эти дни в Воронеж и Курск наведывалась с инспекцией коммерческий директор «Энко» Юлия Файзулина. Может, и этот участочек успела посмотреть.
Самый интересный ответ на последний вопрос: Почему же мы решили, что это договорнячок? И цена, и конкурс, и привлечение внимание к лоту через «Авито» - все говорит об обратном. Но смущает одна деталь: продажа только части здания. Хотя по умолчанию предполагается, что само здание пойдет под снос.
Причину, по которой нельзя продать все здание целиком, и кто успел купить кусок будущего строительного хлама, нам, конечно, не озвучат. Возможно, есть объективные причины. И помещение, например, принадлежит (или принадлежало) заводу ОКБМ, отпочковавшемуся еще в начале 90-х, или что-то другое. Неважно. По сути, вам за триста лямов сейчас предлагают коммуналку.
Продолжение 👉
Когда-то Конструкторское бюро химавтоматики отправляло на своих двигателях в космос Гагарина.
Куда ракетостроителям податься со своей землей, как не на родное «Авито». Здесь вчера был размещен лот: земельный участок 7477 кв. метров ценой 297 314 000 рубликов по адресу Ворошилова, 16б и в довесок к нему часть нежилого здания по адресу Ворошилова, 22. Написано «корпус 31» и фотка какого-то мрачного то ли полунедостроя, то ли заброшки. Тут, конечно, непросвещенный покупатель запутается. Ведь Ворошилова, 22 - это первая проходная предприятия. Всем известное здание с надписью «Воронежский механический завод». За расспросами, скидочками и для осмотра к замдиректора КБХА по правовым и имущественным вопросам Кретинину Дмитрию Васильевичу.
Но по скидочкам договориться не получится, потому как КБХА - контора государственная и продажа участочка осуществляется в форме открытого аукциона на повышение на площадке ЭТП Сбербанк-АСТ. Сотня квадратных метров промназначения стоит внушительные 3 980 107 рублей. Но и локация супер-пупер. Понятно, что покупать будет тот, кто имеет возможность: 1. Все перевести в жилое многоэтажное строительство высотой этажей в тридцать пять. 2. Послать на три буквы кузнецовскую архитектурную комиссию: «Вот этот край чуть-чуть пониже, вот теперь хорошо». 3. Имеет на кармане свободные триста лямов.
Вопросов несколько: 1. Дорого или не очень? 2. ДСК или Хамин? 3. Торги - договорнячок или нет? Как нам кажется, на все три вопроса правильный ответ первый: дорого, ДСК, договорнячок.
Четыре миллиона за сотку безо всяких рассрочек - серьезная цифра, как ни крути. Тем более, в условиях, когда калиточка льготной ипотеки захлопнулась. Можно прикидывать в уме, брать салфетку и калькулятор, чтобы подсчитать, почем выставить цену за метр жилполощади и сколько можно с этой локации снять денег и не получится ли так, что ты все отдашь банкам. Но зачем?
Как показала практика последних лет семи, кроме Хамина, у нас никто на битву на крупных земельных торгах не способен. Весь крупняк предпочитает договариваться на берегу. Хамин один раз выигрывал и потом дважды проигрывал на открытых торгах. Яблоневые сады ушли ДСК (и сидевшему в засаде «Выбору»). Щелчок ли это по самолюбию? Несомненно. Будет ли Хамин пытаться отыграться? Нет. Во-первых, есть и другие важные планы - город-спутник «Солнечный» за «Градом». https://www.kommersant.ru/doc/6083420 Во-вторых, а есть ли свободные деньги? Торговаться просто так, чтобы «отомстить неразумным хазарам» Евгений Николаевич вряд ли будет. Зачем портить отношения с целым сенатором без видимой причины?
Тут еще можно порассуждать, что теперь на рынке Воронежа появился новый серьезный игрок - околосберовская тюменская «Энко», купившая «Инстеп». Мы пока не знаем, с чем их едят.
Самый интересный ответ на последний вопрос: Почему же мы решили, что это договорнячок? И цена, и конкурс, и привлечение внимание к лоту через «Авито» - все говорит об обратном. Но смущает одна деталь: продажа только части здания. Хотя по умолчанию предполагается, что само здание пойдет под снос.
Причину, по которой нельзя продать все здание целиком, и кто успел купить кусок будущего строительного хлама, нам, конечно, не озвучат. Возможно, есть объективные причины. И помещение, например, принадлежит (или принадлежало) заводу ОКБМ, отпочковавшемуся еще в начале 90-х, или что-то другое. Неважно. По сути, вам за триста лямов сейчас предлагают коммуналку.
Продолжение 👉
BY PRO СТРОЙКУ
Share with your friend now:
group-telegram.com/PROstroiku_vrn/2514