2025 год, вероятно, станет одним из самых сложных для рынка недвижимости. Основная причина — отсутствие доступных ипотечных программ. Если для первичного рынка есть хотя бы семейная ипотека и рассрочки, то для вторички только хардкор, только рыночная ипотека (20+%). Но даже так новостройки сейчас часто оказываются дешевле вторички (конечно, речь идет о современных квартирах).
Проблема 2025 года – малое количество новых стартов. И здесь виноваты обоюдные опасения как покупателей, так и застройщиков. Можно ожидать некоторой коррекции цен, но про обвал говорить не стоит. Кроме того, часто цены на сайтах застройщиков не отражают реальный размер скидок, которые обсуждаются уже в офисе продаж в процессе переговоров.
👉Ставки по вкладам снижаются, что подтолкнет многих инвестировать в недвижимость. Но главный тренд 2025 года — это аренда. Многие выйдут на этот рынок, что может привести к стагнации арендных ставок.
‼️Другие тренды 2025 года, на мой взгляд, – это рассрочки и инвестиции в коммерческую недвижимость, особенно офисы.
Цены на вторичке, особенно на старые квартиры, я думаю, будут стагнировать, поскольку спрос на квартиры с неудобными и неактуальным планировками в домах без привычной инфраструктуры в виде подземного паркинга и стрит-ритейла лишь снижается. Как я уже не раз говорил, !самое время реинвестировать в новое и современное жилье!🙌
2025 год, вероятно, станет одним из самых сложных для рынка недвижимости. Основная причина — отсутствие доступных ипотечных программ. Если для первичного рынка есть хотя бы семейная ипотека и рассрочки, то для вторички только хардкор, только рыночная ипотека (20+%). Но даже так новостройки сейчас часто оказываются дешевле вторички (конечно, речь идет о современных квартирах).
Проблема 2025 года – малое количество новых стартов. И здесь виноваты обоюдные опасения как покупателей, так и застройщиков. Можно ожидать некоторой коррекции цен, но про обвал говорить не стоит. Кроме того, часто цены на сайтах застройщиков не отражают реальный размер скидок, которые обсуждаются уже в офисе продаж в процессе переговоров.
👉Ставки по вкладам снижаются, что подтолкнет многих инвестировать в недвижимость. Но главный тренд 2025 года — это аренда. Многие выйдут на этот рынок, что может привести к стагнации арендных ставок.
‼️Другие тренды 2025 года, на мой взгляд, – это рассрочки и инвестиции в коммерческую недвижимость, особенно офисы.
Цены на вторичке, особенно на старые квартиры, я думаю, будут стагнировать, поскольку спрос на квартиры с неудобными и неактуальным планировками в домах без привычной инфраструктуры в виде подземного паркинга и стрит-ритейла лишь снижается. Как я уже не раз говорил, !самое время реинвестировать в новое и современное жилье!🙌
BY Pro недвижимость. Smarent
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. The original Telegram channel has expanded into a web of accounts for different locations, including specific pages made for individual Russian cities. There's also an English-language website, which states it is owned by the people who run the Telegram channels.
from it
