Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком
🚀Друзья! UNIKEY на 15 месте в рейтинге застройщиков РФ по динамике развития в 2024 году!!! Среди 2 725 застройщиков по всей России, вы представляете ! Вот только что ЕРЗ опубликовал этот рейтинг! зашла в него надеясь увидеть нас в ТОП-100 … и просто не…
Друзья, я дополнила предыдущий пост классным видеороликом про мои любимые проекты, welcome к просмотру!
Новость про ТОП-15 мега крутая, думаю эта новость заслуживает стоять в закрепе 📌
Новость про ТОП-15 мега крутая, думаю эта новость заслуживает стоять в закрепе 📌
Telegram
Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком
🚀Друзья!
UNIKEY на 15 месте в рейтинге застройщиков РФ по динамике развития в 2024 году!!!
Среди 2 725 застройщиков по всей России, вы представляете !
Вот только что ЕРЗ опубликовал этот рейтинг! зашла в него надеясь увидеть нас в ТОП-100 … и просто не…
UNIKEY на 15 месте в рейтинге застройщиков РФ по динамике развития в 2024 году!!!
Среди 2 725 застройщиков по всей России, вы представляете !
Вот только что ЕРЗ опубликовал этот рейтинг! зашла в него надеясь увидеть нас в ТОП-100 … и просто не…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️Каких изменений ожидать по итогам долгожданного заседания ЦБ:
• Как я и предрекала ставку сохранили на уровне 21% (не повысили и на том спасибо, хотя на новогоднем корпоративе мы всей командой старательно загадали понижение заветной ставки задувая рождественские свечи, Unikey вы помните😁?)
• С 1 марта снизятся надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Это значит что хоть и не стоит ожидать значительного понижения ставок, но в целом доступность ипотеки с точки зрения процента одобрения банками должна повыситься (чего мы очень ждем, поскольку в последние месяцы выросло количество отказов клиентам со стороны банков)
• Эльвира Набиуллина высказала обеспокоенность повышением удельного веса сделок с «рассрочкой от Застройщиков», отметив что количество таких сделок выросло с 20 до 40%.
На самом деле этот процент даже выше. И здесь я полностью разделяю позицию председателя ЦБ, рассрочки чреваты множественными рисками, как для застройщиков так и для покупателей, и этот финансовый инструмент Мы используем исключительно как временный и точно будем убирать сразу после понижения учетной ставки.
(еще плюс одна причина почему лучшее время для приобретения недвижимости - сейчас!)
• Э.Набиуллина отметила что у ЦБ есть основания считать что уже набранной жесткости денежно-кредитных условий достаточно чтобы инфляция начала снижаться.
Это значит есть надежда, что ставка повышаться больше не будет🤞
• Как я и предрекала ставку сохранили на уровне 21% (не повысили и на том спасибо, хотя на новогоднем корпоративе мы всей командой старательно загадали понижение заветной ставки задувая рождественские свечи, Unikey вы помните😁?)
• С 1 марта снизятся надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Это значит что хоть и не стоит ожидать значительного понижения ставок, но в целом доступность ипотеки с точки зрения процента одобрения банками должна повыситься (чего мы очень ждем, поскольку в последние месяцы выросло количество отказов клиентам со стороны банков)
• Эльвира Набиуллина высказала обеспокоенность повышением удельного веса сделок с «рассрочкой от Застройщиков», отметив что количество таких сделок выросло с 20 до 40%.
На самом деле этот процент даже выше. И здесь я полностью разделяю позицию председателя ЦБ, рассрочки чреваты множественными рисками, как для застройщиков так и для покупателей, и этот финансовый инструмент Мы используем исключительно как временный и точно будем убирать сразу после понижения учетной ставки.
(еще плюс одна причина почему лучшее время для приобретения недвижимости - сейчас!)
• Э.Набиуллина отметила что у ЦБ есть основания считать что уже набранной жесткости денежно-кредитных условий достаточно чтобы инфляция начала снижаться.
Это значит есть надежда, что ставка повышаться больше не будет🤞
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Директор по девелопменту прислал в группу видео с Кавказских гор и вдохновил меня на пост.
Пост про любовь❤️ и одного кота-путешественника.
У нас в Unikey есть корпоративная мягкая игрушка - кот Юник, что очень символично, ведь с помощью нас люди обретают новый дом, а при новоселье принято «на счастье» запускать кошку🐈 первой.
Так вот. С появлением Юника, у команды вдруг родилась традиция брать его с собой в отпуска, в разные поездки , и даже на спортивные матчи.
Ребята путешествуют буквально с ним под мышкой и выкладывают в общий чат (у нас кстати в рабочей группе в тг есть специальный чат «Релакс») фотки и видео с Юником который классно проводит время.
И черт возьми это каждый раз меня радует и трогает просто до слез!
Потому что это не просто смешное фото с мягкой игрушкой.
Это история про вовлеченность, про сопричастность, и пронеравнодушие любовь❤️ в команде.
Где только не побывал Юник за последние 1,5 года:
С Глебом во Вьетнаме и Китае, с Наташей в Индонезии, С Женей в Дагестане, со мной на Мальдивах, с Алексеем на Кавказе, на хоккейных и футбольных матчах в Хабаровске, Москве и Казани, снова с Глебом в Беларуси, в Комсомольске и неоднократно на рыбалке.
Да, мы тоже дружно завидуем Юнику.
И да, больше всего он путешествует с Глебом, который эту традицию как раз и основал.
И знаете что. Когда я слышу разговоры про «Сотрудники это просто люди которые делают работу за деньги, не надо переоценивать», я испытываю внутреннее сожаление, что на свете есть люди для которых мир и правда таков.
А для меня команда Юникей это любовь. Это благодарность. Это уверенность что нет ничего невозможного. Это невероятная гордость.
И я чувствую это не только получая фотки в групповой чат. Я чувствую это каждый божий день наблюдая как растут и меняются мои ребята, видя как новые члены команды стремительно «пропитываются» командным духом и тоже становятся Uniкальными.
P.S. А если вы вдруг крутой специалист в сфере девелопмента, и при этом в вашей жизни нет таких классных путешествий👆и уникальной команды, не терпите, возможно вам просто пора стать частью Unikey😉
Пост про любовь❤️ и одного кота-путешественника.
У нас в Unikey есть корпоративная мягкая игрушка - кот Юник, что очень символично, ведь с помощью нас люди обретают новый дом, а при новоселье принято «на счастье» запускать кошку🐈 первой.
Так вот. С появлением Юника, у команды вдруг родилась традиция брать его с собой в отпуска, в разные поездки , и даже на спортивные матчи.
Ребята путешествуют буквально с ним под мышкой и выкладывают в общий чат (у нас кстати в рабочей группе в тг есть специальный чат «Релакс») фотки и видео с Юником который классно проводит время.
И черт возьми это каждый раз меня радует и трогает просто до слез!
Потому что это не просто смешное фото с мягкой игрушкой.
Это история про вовлеченность, про сопричастность, и про
Где только не побывал Юник за последние 1,5 года:
С Глебом во Вьетнаме и Китае, с Наташей в Индонезии, С Женей в Дагестане, со мной на Мальдивах, с Алексеем на Кавказе, на хоккейных и футбольных матчах в Хабаровске, Москве и Казани, снова с Глебом в Беларуси, в Комсомольске и неоднократно на рыбалке.
Да, мы тоже дружно завидуем Юнику.
И да, больше всего он путешествует с Глебом, который эту традицию как раз и основал.
И знаете что. Когда я слышу разговоры про «Сотрудники это просто люди которые делают работу за деньги, не надо переоценивать», я испытываю внутреннее сожаление, что на свете есть люди для которых мир и правда таков.
А для меня команда Юникей это любовь. Это благодарность. Это уверенность что нет ничего невозможного. Это невероятная гордость.
И я чувствую это не только получая фотки в групповой чат. Я чувствую это каждый божий день наблюдая как растут и меняются мои ребята, видя как новые члены команды стремительно «пропитываются» командным духом и тоже становятся Uniкальными.
P.S. А если вы вдруг крутой специалист в сфере девелопмента, и при этом в вашей жизни нет таких классных путешествий👆и уникальной команды, не терпите, возможно вам просто пора стать частью Unikey😉
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мне говорят: «Твой сын похож на тебя»
А я говорю: «Это я на него похожа»
Он учит меня быть мудрее, добрее и строже
К себе и другим. И верить в саму себя.
Я тоже, послушав людей, начала говорить:
Очень похож, особенно голос звучен.
Только вот то, чему он меня маленький учит
Мне и большой никогда его не научить.
Так что выходит, что будет вернее всего:
Я на него! По взгляду, глазам и коже.
А можно сказать, что мы очень-преочень похожи,
И не вдаваться особенно кто в кого.
…
А я говорю: «Это я на него похожа»
Он учит меня быть мудрее, добрее и строже
К себе и другим. И верить в саму себя.
Я тоже, послушав людей, начала говорить:
Очень похож, особенно голос звучен.
Только вот то, чему он меня маленький учит
Мне и большой никогда его не научить.
Так что выходит, что будет вернее всего:
Я на него! По взгляду, глазам и коже.
А можно сказать, что мы очень-преочень похожи,
И не вдаваться особенно кто в кого.
…
Девелопмент новой волны: куда движется рынок?
На прошлой неделе участвовала в конференции Коммерсантъ Events и совсем забыла с вами поделиться.
Говорили о будущем строительства, новых технологиях и трендах. И хотя тема сессии на которой я выступала была про архитектуру и продукт, практический каждый спикер так или иначе касался нынешних непростых реалий с высокой учетной ставкой.
Достаточно живо и интересно подискутировали на тему трансформации девелопмента в последние несколько лет, особенно в части качества архитектуры и продукта.
И да, сегодня и завтра уже недостаточно просто строить квадратные метры. Мы давно это поняли и делаем то, что раньше не было принято в классе «комфорт»: отказались от типовой застройки и скучной однотипности, плюс наполнили все наши проекты тематическими общественными пространствами.
Ну а 2025 год у всех девелоперов всея Руси проходит под эгидой работы с себестоимостью. Считаем, считаем и еще раз считаем. Оптимизация, поиск нестандартных решений, и бесконечное лавирование между экономикой проекта и стремлением сохранить качественные характеристики продукта.
На втором видео кстати ответила на часто задаваемый вопрос про «кто будет платить за обслуживание ваших общественных пространств?»
Резюмируя.
Мероприятие понравилось.
Находить время и общаться на актуальные темы с коллегами по цеху - полезно.
Рассказывать о своих проектах и получать высокую оценку - приятно.
На прошлой неделе участвовала в конференции Коммерсантъ Events и совсем забыла с вами поделиться.
Говорили о будущем строительства, новых технологиях и трендах. И хотя тема сессии на которой я выступала была про архитектуру и продукт, практический каждый спикер так или иначе касался нынешних непростых реалий с высокой учетной ставкой.
Достаточно живо и интересно подискутировали на тему трансформации девелопмента в последние несколько лет, особенно в части качества архитектуры и продукта.
И да, сегодня и завтра уже недостаточно просто строить квадратные метры. Мы давно это поняли и делаем то, что раньше не было принято в классе «комфорт»: отказались от типовой застройки и скучной однотипности, плюс наполнили все наши проекты тематическими общественными пространствами.
Ну а 2025 год у всех девелоперов всея Руси проходит под эгидой работы с себестоимостью. Считаем, считаем и еще раз считаем. Оптимизация, поиск нестандартных решений, и бесконечное лавирование между экономикой проекта и стремлением сохранить качественные характеристики продукта.
На втором видео кстати ответила на часто задаваемый вопрос про «кто будет платить за обслуживание ваших общественных пространств?»
Резюмируя.
Мероприятие понравилось.
Находить время и общаться на актуальные темы с коллегами по цеху - полезно.
Рассказывать о своих проектах и получать высокую оценку - приятно.