Компромат ГРУПП

Глава Челябинска Алексей Лошкин подписал распоряжение о комплексном развитии территории нежилой застройки в границах улиц Бейвеля, Хариса Юсупова и Скульптора Головницкого в Курчатовском районе. В соответствие с документом, земельный участок площадью 7,48 гектара планируется передать для реализации КРТ правообладателям находящегося в его границах недвижимого имущества. В течение семи лет застройщик должен разработать проект планировки и затем возвести не менее 104,7 тыс. кв метров объектов капстроительства. О каких конкретно объектах идет речь – не уточняется, но согласно приложениям это будет многоэтажная жилая застройка.

Между тем, согласно ранее утвержденной документации, на участке планировалось возведение двухэтажного спортивно-оздоровительного комплекса площадью 1,475 тыс. кв метров, 3-этажного торгово-офисного центра в 2,65 тыс. «квадратов», школы на 300 мест, двух семиэтажных парковок на 450 мест каждая, станции техобслуживания и еще целого ряда объектов. В приложении к распоряжению о КРТ есть сведения о 10 объектах коммунальной инфраструктуры, а также станции техобслуживания и незавершенном нежилом здании. Станция ранее принадлежала бывшему депутату Госдумы Андрею Барышеву, недостроенное здание – бизнесмену Андрею Яцуну и строительной компании «Доступное жилье».

В свое время Барышев получил землю под строительство двух многоуровневых парковок на 900 мест и сервисного центра, в итоге построив только небольшой автокомплекс. Яцуну выделили участок под возведение спортивно-оздоровительного и торгового комплексов. После «заморозки» работ на стадии фундамента землю у Яцуна изъяли в судебном порядке и в 2023 году через проведение торгов передали в аренду на 3 года для завершения строительства ранее заявленных объектов. Информация об итогах аукциона не озвучивалась, но участники рынка называют таковыми Максима Яцуна (сына Андрея Яцуна) и его компаньона Сергея Брюхова, получивших участок за начальную стоимость в размере 55,76 млн рублей.

В сентябре 2024 года комиссия по подготовке правил землепользования и застройки рекомендовала мэрии предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта до 4%. Кроме того, появлялись сообщения о возможной продаже участка некоему «крупному застройщику» по цене, значительно превышающей аукционную. Таковым называлась компания «Голос Девелопмент», которая могла выкупить также объект Барышева и вправе стать участником проекта КРТ.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

www.group-telegram.com/it/criminalru.com/39615

64.9K viewsJan 24 at 10:00

Глава Челябинска Алексей Лошкин подписал распоряжение о комплексном развитии территории нежилой застройки в границах улиц Бейвеля, Хариса Юсупова и Скульптора Головницкого в Курчатовском районе. В соответствие с документом, земельный участок площадью 7,48 гектара планируется передать для реализации КРТ правообладателям находящегося в его границах недвижимого имущества. В течение семи лет застройщик должен разработать проект планировки и затем возвести не менее 104,7 тыс. кв метров объектов капстроительства. О каких конкретно объектах идет речь – не уточняется, но согласно приложениям это будет многоэтажная жилая застройка.

Между тем, согласно ранее утвержденной документации, на участке планировалось возведение двухэтажного спортивно-оздоровительного комплекса площадью 1,475 тыс. кв метров, 3-этажного торгово-офисного центра в 2,65 тыс. «квадратов», школы на 300 мест, двух семиэтажных парковок на 450 мест каждая, станции техобслуживания и еще целого ряда объектов. В приложении к распоряжению о КРТ есть сведения о 10 объектах коммунальной инфраструктуры, а также станции техобслуживания и незавершенном нежилом здании. Станция ранее принадлежала бывшему депутату Госдумы Андрею Барышеву, недостроенное здание – бизнесмену Андрею Яцуну и строительной компании «Доступное жилье».

В свое время Барышев получил землю под строительство двух многоуровневых парковок на 900 мест и сервисного центра, в итоге построив только небольшой автокомплекс. Яцуну выделили участок под возведение спортивно-оздоровительного и торгового комплексов. После «заморозки» работ на стадии фундамента землю у Яцуна изъяли в судебном порядке и в 2023 году через проведение торгов передали в аренду на 3 года для завершения строительства ранее заявленных объектов. Информация об итогах аукциона не озвучивалась, но участники рынка называют таковыми Максима Яцуна (сына Андрея Яцуна) и его компаньона Сергея Брюхова, получивших участок за начальную стоимость в размере 55,76 млн рублей.

В сентябре 2024 года комиссия по подготовке правил землепользования и застройки рекомендовала мэрии предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта до 4%. Кроме того, появлялись сообщения о возможной продаже участка некоему «крупному застройщику» по цене, значительно превышающей аукционную. Таковым называлась компания «Голос Девелопмент», которая могла выкупить также объект Барышева и вправе стать участником проекта КРТ.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

BY Компромат ГРУПП