Инвесторов потеснили на рынке коммерческой недвижимости
Что случилось? CORE.XP подвела итоги 2024 года: объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 1,058 трлн руб., что на 50% больше, чем в 2023 году. Прирост обеспечили не инвесторы, а покупатели недвижимости для собственных нужд — они потратили в 3,5 раза больше, чем в 2023 году. Объем сделок с инвестиционными целями оказался на 10% меньше.
Что покупали? Динамика в секторах была разнородной. В офисном сегменте объем сделок вырос в 3,5 раза год к году, в производственно-складском в 1,9 раза. В ритейле зафиксировано падение на 70%. В CORE.XP говорят, что это ожидаемо, из-за высокой базы прошлого года (ее, в частности, составила продажа объектов ИКЕА). В гостиничном сегменте тоже ничего хорошего — крупных портфельных сделок не состоялось. Отличились также покупатели площадок под строительство жилья — объем сделок вырос в 2,2 раза.
Инвесторов потеснили на рынке коммерческой недвижимости
Что случилось? CORE.XP подвела итоги 2024 года: объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 1,058 трлн руб., что на 50% больше, чем в 2023 году. Прирост обеспечили не инвесторы, а покупатели недвижимости для собственных нужд — они потратили в 3,5 раза больше, чем в 2023 году. Объем сделок с инвестиционными целями оказался на 10% меньше.
Что покупали? Динамика в секторах была разнородной. В офисном сегменте объем сделок вырос в 3,5 раза год к году, в производственно-складском в 1,9 раза. В ритейле зафиксировано падение на 70%. В CORE.XP говорят, что это ожидаемо, из-за высокой базы прошлого года (ее, в частности, составила продажа объектов ИКЕА). В гостиничном сегменте тоже ничего хорошего — крупных портфельных сделок не состоялось. Отличились также покупатели площадок под строительство жилья — объем сделок вырос в 2,2 раза.
BY Полный БЦ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes.
from it
