Telegram Group & Telegram Channel
Неудаща
Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой законопроект, согласно которому получить ее станет возможным только только в пределах своего региона — там, где заемщик зарегистрирован…
Руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг заявил, что доля выдачи ипотеки по рыночным программам после повышения ключевой ставки в августе постепенно снижалась и сейчас она составляет не более 40–50%. Речь идет о сделках как на первичном, так и вторичном рынках, уточнили в институте развития, при этом последние 1–1,5 года этот показатель фиксировался на уровне 70–80%.

По словам Гольдберга, с июня выдачи ипотеки резко ускорились. Основные причины — ажиотажный спрос на фоне ослабления рубля и дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ. Люди стремились сохранить свои сбережения от обесценивания, а также успеть взять кредиты на лучших условиях. Если в июне-июле в среднем выдавалось около 170 тыс. жилищных займов на 630–650 млрд рублей, то в августе выдачи существенно выросли. По данным ДОМ.РФ, банки предоставили около 220 тыс. займов на 850–900 млрд рублей. Последний месяц лета 2023-го стал рекордным за всю историю ипотечного кредитования в России с 2005 года.

По данным ВТБ, на фоне роста ставок по ипотеке на рынке в конце лета зафиксировано смещение спроса в сторону программ с господдержкой. По итогам августа на них пришлось 54% от общего объема выдач, а на середину сентября этот показатель уже занимает более 64% (то есть на рыночные ссуды приходится лишь 36%).

В «Росбанк Дом» сообщили, что по итогам августа доля рыночных программ в общем объеме выдач в денежном выражении равнялась 59%, а за 19 дней сентября этот показатель составил уже 49%. При этом растет спрос на ипотеку с субсидируемой ставкой.

В «Сбере» доля выдач по льготным программам в августе составила 48,2%, что побило предыдущий рекорд апреля 2022 года (48%). В целом в августе выдано более 145,9 тыс. кредитов — самый высокий показатель за всю историю наблюдений. В июне этого года доля льготных ипотечных программ составляла 37,2%, в июле — 42,1%. Летом прошлого года показатель колебался между 28–30%.

По данным Центробанка доля рыночной ипотеки просела практически вдвое: к августу нынешнего года этот показатель равен 40%, тогда как на конец 2021-го он составлял 77%.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.



group-telegram.com/dirtytatarstan/48828
Create:
Last Update:

Руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг заявил, что доля выдачи ипотеки по рыночным программам после повышения ключевой ставки в августе постепенно снижалась и сейчас она составляет не более 40–50%. Речь идет о сделках как на первичном, так и вторичном рынках, уточнили в институте развития, при этом последние 1–1,5 года этот показатель фиксировался на уровне 70–80%.

По словам Гольдберга, с июня выдачи ипотеки резко ускорились. Основные причины — ажиотажный спрос на фоне ослабления рубля и дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ. Люди стремились сохранить свои сбережения от обесценивания, а также успеть взять кредиты на лучших условиях. Если в июне-июле в среднем выдавалось около 170 тыс. жилищных займов на 630–650 млрд рублей, то в августе выдачи существенно выросли. По данным ДОМ.РФ, банки предоставили около 220 тыс. займов на 850–900 млрд рублей. Последний месяц лета 2023-го стал рекордным за всю историю ипотечного кредитования в России с 2005 года.

По данным ВТБ, на фоне роста ставок по ипотеке на рынке в конце лета зафиксировано смещение спроса в сторону программ с господдержкой. По итогам августа на них пришлось 54% от общего объема выдач, а на середину сентября этот показатель уже занимает более 64% (то есть на рыночные ссуды приходится лишь 36%).

В «Росбанк Дом» сообщили, что по итогам августа доля рыночных программ в общем объеме выдач в денежном выражении равнялась 59%, а за 19 дней сентября этот показатель составил уже 49%. При этом растет спрос на ипотеку с субсидируемой ставкой.

В «Сбере» доля выдач по льготным программам в августе составила 48,2%, что побило предыдущий рекорд апреля 2022 года (48%). В целом в августе выдано более 145,9 тыс. кредитов — самый высокий показатель за всю историю наблюдений. В июне этого года доля льготных ипотечных программ составляла 37,2%, в июле — 42,1%. Летом прошлого года показатель колебался между 28–30%.

По данным Центробанка доля рыночной ипотеки просела практически вдвое: к августу нынешнего года этот показатель равен 40%, тогда как на конец 2021-го он составлял 77%.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

BY Неудаща


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/dirtytatarstan/48828

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. Again, in contrast to Facebook, Google and Twitter, Telegram's founder Pavel Durov runs his company in relative secrecy from Dubai. In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market.
from it


Telegram Неудаща
FROM American