Notice: file_put_contents(): Write of 3436 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 11628 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
ЖКХ | Telegram Webview: gkhvsem/377 -
Telegram Group & Telegram Channel
#вопрос_ответ
По статье 45 ЖК РФ, УО обязана вести реестр собственников. Собственник может запросить реестр. Есть ли необходимость предоставлять какие-то документы к заявлению? Копию паспорта, свежую выписку ЕГРН или копию старого свидетельства СоС?

Жилищный кодекс РФ не содержит требований к такому заявлению в части приложения к нему дополнительных документов:
“При поступлении в управляющую организацию, правление ТСЖ или кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в статье (прим. Инициатором собрания кроме собственников может быть сама УО или в определенных случаях ОМСУ), по инициативе которых созывается общее собрание собственников, о предоставлении реестра собственников указанные лица обязаны в течение 5 дней с момента получения такого обращения предоставить этот реестр”.

⬆️ Так я хотела ответить сначала, но потом решила уточнить у спрашивающего, в чём сложность при вроде бы очевидном и прописанном случае.

Подписчик пояснил, что он обратился за реестром в порядке, указанном в статье.
У него УК запросила
1) ЕГРН выписку
2) документы, подтверждающие инициацию ОСС (повестку)
3) документы, подтверждающие проведение уведомления собственников.
Управляющая организация и подписчик встретились в суде по этому вопросу, но собственник первую инстанцию проиграл.
Будем ждать решение Мосгорсуда.

Требования УО непонятные: если выписку ещё можно как-то объяснить необходимостью ведения актуального реестра и подтверждением права собственности заявителя на момент обращения, то остальное для меня странно:
Повестка - ничем не закреплено такое требование; что будет, если инициатор её изменит, нигде не написано; УО думает, что житель не собирается проводить собрание? Можно подумать, что наличие сообщения о проведении собрания с повесткой это как-то гарантирует🤷‍♀
Документы об уведомлении собственников - а для чего жителю реестр, как не для того, чтобы всех уведомить о собрании? Как он будет уведомлять без реестра, если в доме ещё не принят способ уведомления путем вывешивания сообщений в каких-то помещениях общего пользования? Часть собственников обойдёт ножками, остальную часть все равно придётся уведомлять заказными письмами.

Больше реестр управляшки в проведении собрания не поможет. Он не обязан содержать реквизиты документов о собственности, которые требуются Приказом Минстроя 937 от того реестра, который надо прикладывать к протоколу ОСС.

За кого будем болеть - управляющую компанию или собственника? (Заодно посмотрим, кто у нас активные подписчики, жители или УО)



group-telegram.com/gkhvsem/377
Create:
Last Update:

#вопрос_ответ
По статье 45 ЖК РФ, УО обязана вести реестр собственников. Собственник может запросить реестр. Есть ли необходимость предоставлять какие-то документы к заявлению? Копию паспорта, свежую выписку ЕГРН или копию старого свидетельства СоС?

Жилищный кодекс РФ не содержит требований к такому заявлению в части приложения к нему дополнительных документов:
“При поступлении в управляющую организацию, правление ТСЖ или кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в статье (прим. Инициатором собрания кроме собственников может быть сама УО или в определенных случаях ОМСУ), по инициативе которых созывается общее собрание собственников, о предоставлении реестра собственников указанные лица обязаны в течение 5 дней с момента получения такого обращения предоставить этот реестр”.

⬆️ Так я хотела ответить сначала, но потом решила уточнить у спрашивающего, в чём сложность при вроде бы очевидном и прописанном случае.

Подписчик пояснил, что он обратился за реестром в порядке, указанном в статье.
У него УК запросила
1) ЕГРН выписку
2) документы, подтверждающие инициацию ОСС (повестку)
3) документы, подтверждающие проведение уведомления собственников.
Управляющая организация и подписчик встретились в суде по этому вопросу, но собственник первую инстанцию проиграл.
Будем ждать решение Мосгорсуда.

Требования УО непонятные: если выписку ещё можно как-то объяснить необходимостью ведения актуального реестра и подтверждением права собственности заявителя на момент обращения, то остальное для меня странно:
Повестка - ничем не закреплено такое требование; что будет, если инициатор её изменит, нигде не написано; УО думает, что житель не собирается проводить собрание? Можно подумать, что наличие сообщения о проведении собрания с повесткой это как-то гарантирует🤷‍♀
Документы об уведомлении собственников - а для чего жителю реестр, как не для того, чтобы всех уведомить о собрании? Как он будет уведомлять без реестра, если в доме ещё не принят способ уведомления путем вывешивания сообщений в каких-то помещениях общего пользования? Часть собственников обойдёт ножками, остальную часть все равно придётся уведомлять заказными письмами.

Больше реестр управляшки в проведении собрания не поможет. Он не обязан содержать реквизиты документов о собственности, которые требуются Приказом Минстроя 937 от того реестра, который надо прикладывать к протоколу ОСС.

За кого будем болеть - управляющую компанию или собственника? (Заодно посмотрим, кто у нас активные подписчики, жители или УО)

BY ЖКХ


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/gkhvsem/377

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. 'Wild West' Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market.
from it


Telegram ЖКХ
FROM American