Notice: file_put_contents(): Write of 9760 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 13856 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
ЖКХ | Telegram Webview: gkhvsem/974 -
Telegram Group & Telegram Channel
📌 Для тех, у кого деньги на капремонт собираются на спецсчёте

Многие собственники не знают своего права на предоставление информации о деньгах на спецсчёте.
Это право закреплено в ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ:
👉 Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в доме информацию:
▪️ о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений,
▪️ об остатке средств на специальном счете,
▪️ о всех операциях по данному специальному счету.

То есть, если владелец спецсчета (УО или ТСЖ), по вашему мнению, что-то чудят с деньгами капремонта, можно запросить информацию не только у них самих, но и у самого банка.

Обычно не возникает проблем с предоставлением этих сведений. Обратиться вправе любой собственник. Наделять его таким полномочием на общем собрании не нужно.

😕 Из встречающихся недоразумений:
Некоторые отделения считают, что они обязаны давать сведения только самому владельцу спецсчета, а тот уже дальше информирует собственников. Однако это весьма вольное толкование нормы, процитированной выше.
Для споров с такими банками может пригодиться Письмо Банка России от 12 сентября 2014 г. № 41-2-2-5/1657. Там написано:
«Из пункта 7 статьи 177 ЖК РФ определенно следует непосредственная обязанность банка информировать любого собственника помещения в МКД по его требованию о сумме зачисленных на специальный счет платежей, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету» (п. 2.6. - 2.7).

Если вдруг не поможет, то всегда есть прокуратура, Центробанк и суд.

❗️ Важно!
При обращении в банк прикладывайте к заявлению актуальную выписку о праве собственности на помещение. Банк должен быть уверен, что к нему обращается именно собственник. Иначе банк вполне законно откажет в предоставлении информации.

Некоторые жители упираются рогом и идут в суд, который проигрывают:
Дело № 33-1572/2018? Новосибирский областной суд:
«банк вправе самостоятельно определить порядок предоставления информации по специальному счету собственникам помещений в МКД в целях надлежащего исполнения указанной обязанности (в том числе в части передачи соответствующей информации надлежащему лицу с учетом требований ЖК РФ и соблюдением банковской тайны). С учетом изложенного, ответчик вправе был требовать от лица, обратившегося за получением соответствующих сведений, выписку из ЕГРП, удостоверяющую наличие права собственности истца на квартиру на момент обращения в банк».

Дело №2-5334/2019, Петрозаводский городской суд Республики Карелия:
«суд полагает, что документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на текущую дату. Рассматривая настоящий спор, суд исходит из того, что на основании нормы п. 7 ст. 177 ЖК РФ, любому собственнику предоставлено право на получение сведений о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в МКД, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету. Вместе с тем, собственнику для получения соответствующих сведений необходимо представить документы, подтверждающие его право собственности».

P.S. Подписчикам закрытого канала доступны образцы заявлений как к банку, так и к владельцу спецсчёта.



group-telegram.com/gkhvsem/974
Create:
Last Update:

📌 Для тех, у кого деньги на капремонт собираются на спецсчёте

Многие собственники не знают своего права на предоставление информации о деньгах на спецсчёте.
Это право закреплено в ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ:
👉 Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в доме информацию:
▪️ о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений,
▪️ об остатке средств на специальном счете,
▪️ о всех операциях по данному специальному счету.

То есть, если владелец спецсчета (УО или ТСЖ), по вашему мнению, что-то чудят с деньгами капремонта, можно запросить информацию не только у них самих, но и у самого банка.

Обычно не возникает проблем с предоставлением этих сведений. Обратиться вправе любой собственник. Наделять его таким полномочием на общем собрании не нужно.

😕 Из встречающихся недоразумений:
Некоторые отделения считают, что они обязаны давать сведения только самому владельцу спецсчета, а тот уже дальше информирует собственников. Однако это весьма вольное толкование нормы, процитированной выше.
Для споров с такими банками может пригодиться Письмо Банка России от 12 сентября 2014 г. № 41-2-2-5/1657. Там написано:
«Из пункта 7 статьи 177 ЖК РФ определенно следует непосредственная обязанность банка информировать любого собственника помещения в МКД по его требованию о сумме зачисленных на специальный счет платежей, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету» (п. 2.6. - 2.7).

Если вдруг не поможет, то всегда есть прокуратура, Центробанк и суд.

❗️ Важно!
При обращении в банк прикладывайте к заявлению актуальную выписку о праве собственности на помещение. Банк должен быть уверен, что к нему обращается именно собственник. Иначе банк вполне законно откажет в предоставлении информации.

Некоторые жители упираются рогом и идут в суд, который проигрывают:
Дело № 33-1572/2018? Новосибирский областной суд:
«банк вправе самостоятельно определить порядок предоставления информации по специальному счету собственникам помещений в МКД в целях надлежащего исполнения указанной обязанности (в том числе в части передачи соответствующей информации надлежащему лицу с учетом требований ЖК РФ и соблюдением банковской тайны). С учетом изложенного, ответчик вправе был требовать от лица, обратившегося за получением соответствующих сведений, выписку из ЕГРП, удостоверяющую наличие права собственности истца на квартиру на момент обращения в банк».

Дело №2-5334/2019, Петрозаводский городской суд Республики Карелия:
«суд полагает, что документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на текущую дату. Рассматривая настоящий спор, суд исходит из того, что на основании нормы п. 7 ст. 177 ЖК РФ, любому собственнику предоставлено право на получение сведений о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в МКД, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету. Вместе с тем, собственнику для получения соответствующих сведений необходимо представить документы, подтверждающие его право собственности».

P.S. Подписчикам закрытого канала доступны образцы заявлений как к банку, так и к владельцу спецсчёта.

BY ЖКХ


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/gkhvsem/974

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Anastasia Vlasova/Getty Images In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea.
from it


Telegram ЖКХ
FROM American