Telegram Group Search
С 2026 года управляющие компании обязаны отчитываться перед жителями: закон одобрен Советом Федерации

Совет Федерации утвердил изменения в Жилищный кодекс РФ, которые обязывают управляющие организации ежегодно отчитываться перед собственниками помещений в многоквартирных домах. Закон вступает в силу с 1 сентября 2025 года, а обязанность размещать отчетность в системе ЖКХ — с первого квартала 2026 года.

Документ вводит единые требования к отчетам, которые предоставляют управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы и другие управляющие структуры. В отчете должна быть отражена вся деятельность по управлению домом за предыдущий год. Информация может публиковаться в государственной или региональной информационной системе ЖКХ.

Форму отчета и перечень обязательных сведений установит профильный федеральный орган власти.

Помимо этого, закон вносит изменения в процедуры кадастрового учета и регистрации прав при перепланировке помещений в многоквартирных домах. Теперь при уведомлении органа местного самоуправления о завершении переустройства или перевода помещения из жилого в нежилое (и наоборот), заявитель будет обязан указывать данные об уплате госпошлины за соответствующие действия.
#законодательство #отчетность #управляющаякомпания

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госдума рассмотрит законопроект о продлении срока полномочий управляющих организаций МКД

Законодательное Собрание Челябинской области представило в Государственную Думу законопроект № 936979-8, направленный на совершенствование правового регулирования в сфере управления многоквартирными домами (МКД).

Основная цель инициативы — обеспечить непрерывность и стабильность обслуживания многоквартирных домов, что, по мнению авторов законопроекта, повысит качество предоставляемых услуг.

В настоящее время, согласно части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, назначенная органом местного самоуправления, осуществляет управление домом до тех пор, пока собственники помещений не выберут иной способ управления или не заключат договор с другой управляющей организацией. Срок полномочий такой организации ограничен одним годом.

Проект федерального закона предлагает увеличить этот срок с одного года до трех лет. Это изменение направлено на то, чтобы обеспечить более устойчивое и долгосрочное управление многоквартирными домами, что, в свою очередь, должно способствовать улучшению условий проживания для граждан.

Законопроект уже получил поддержку в Законодательном Собрании Челябинской области и теперь ожидает рассмотрения в Государственной Думе.
#законодательство #управлениеМКД

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Карелия и еще 19 регионов рискуют не выполнить план по замене лифтов к 2030 году

Планы Карелии по обновлению лифтового оборудования вызвали обеспокоенность у Министерства строительства и ЖКХ России. По оценке ведомства, регион входит в число субъектов с «высоким риском» невыполнения федеральной задачи по замене лифтового парка к 2030 году. Об этом сообщает «Российская газета».

По информации Фонда развития территорий, в стране до 2030 года необходимо заменить более 120 тысяч лифтов — порядка 24 тысяч в год. При этом фактический темп работ пока не превышает 15 тысяч ежегодно. Для ускорения процесса регионам поручено составить и реализовать собственные планы модернизации.

В Карелии в замене нуждаются 645 подъемников, причём более половины расположены в домах, где накопления идут на специальные счета. Это означает, что жильцы должны самостоятельно принимать решение о сроках замены оборудования. В апреле власти республики заявили, что в случае бездействия собственников, средства со спецсчетов могут быть принудительно переведены в региональный фонд капремонта.
Заместитель премьер-министра правительства Карелии Виктор Россыпнов, комментируя ситуацию, заявил, что регион идёт с опережением графика: «Из 645 лифтов больше 100 заменят в этом году. Мы стоим на принципиальной позиции — средства списания государственного долга будем направлять на модернизацию ЖКХ, софинансирование расселения аварийного жилья и реализацию инфраструктурных проектов в сфере экономики».

По предварительным оценкам, на обновление всего лифтового фонда республике потребуется более 2 млрд рублей. До конца 2028 года планируется заменить 261 лифт в рамках капитального ремонта.

Карелия оказалась не единственным регионом с «рискованными» планами. В Северо-Западном федеральном округе в перечень также попали Санкт-Петербург и Вологодская область.
#регионы #лифт #капремонт

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
55 тысяч подмосковных льготников компенсации за ЖКХ оформили онлайн

С начала 2025 года жители Московской области подали свыше 55 тысяч заявлений на получение компенсации за жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщили в Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи региона.

Компенсация доступна льготным категориям граждан — это многодетные семьи, ветераны боевых действий, инвалиды, сельские педагоги и другие. Подать заявление можно через региональный портал госуслуг, в разделе «Дом и ЖКХ». Для оформления необходимо авторизоваться через ЕСИА, заполнить электронную форму и прикрепить документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

Как уточнили в министерстве, сервис стал удобнее благодаря внедрению интеллектуальной проверки: система автоматически определяет, подавал ли заявитель обращение ранее. Решение направляется в личный кабинет пользователя в течение семи рабочих дней. Услуга предоставляется бесплатно.

Цифровизация процесса позволила упростить получение компенсаций — теперь льготникам не нужно посещать МФЦ или собирать бумажные справки, всё можно сделать дистанционно.
#Московскаяобласть #ЖКУ #льготы #субсидии #социалка #соцпомощь

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Фонд развития территорий снижает аварийность в ЖКХ благодаря Системе МКА ЖКХ

Фонд развития территорий успешно управляет Системой мониторинга и контроля аварий в ЖКХ (МКА ЖКХ), созданной при поддержке Министерства строительства России. Эта инновационная система оперативно фиксирует коммунальные аварии в реальном времени, что позволяет своевременно реагировать на инциденты и минимизировать их последствия.

На прошедшем заседании Правительства России были подведены итоги отопительного сезона 2024-2025 годов и обсуждены планы по подготовке к зимнему периоду. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин отметил значительное снижение аварийности: на 15% в целом и на 8% в сфере теплоснабжения.

Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов подчеркнул, что благодаря эффективному взаимодействию всех участников системы, регионы оперативно устраняют аварии. Средний срок ликвидации аварийных ситуаций сократился с 6,9 часов до 6,58 часов, что свидетельствует о повышении уровня реагирования на коммунальные инциденты.

Система МКА ЖКХ активно используется органами власти, муниципалитетами и ресурсоснабжающими организациями. Она не только помогает оперативно выявлять и устранять аварии, но и способствует выявлению объектов, требующих модернизации для повышения надежности и эффективности работы жилищно-коммунального комплекса.
#Минстрой #ФРТ #аварийность #цифровизация

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Орловская область предпринимает меры для модернизации коммунальной инфраструктуры

Орловская область достигла стабилизации износа коммунальных сетей, заявил руководитель департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения Сергей Латынин. Начиная с 2025 года, муниципалитеты и теплоснабжающие организации будут обязаны разрабатывать планы подготовки к отопительному сезону, что обеспечит более эффективное управление и модернизацию инфраструктуры.

В 2024 году степень износа коммунальных сетей составила:

- водоснабжение – 64,2%,
- водоотведение – 72,9%,
- теплоснабжение – 53,5%.

Для решения этой проблемы муниципалитеты утвердили пятилетние планы замены тепловых сетей, охватывающие период с 2025 по 2030 годы. Общая протяженность новых сетей составит более 60 км. В текущем году планируется капитальный ремонт 18 км тепловых сетей, включая 6 км в городе Мценск.

В сфере водоснабжения и водоотведения ремонтные работы затронут 45 км сетей. Также планируется реконструкция водозаборного узла в Орле и канализационной насосной станции в Колпне. На реализацию этих проектов выделено более 500 млн рублей.

АО «Орелоблэнерго» и «ОрелЭнерго» приступят к реконструкции и ремонту 33 км линий электропередач, 121 подстанции и других объектов инфраструктуры на общую сумму 1,2 млрд рублей. АО «Газпром Газораспределение Орел» проведет модернизацию 2289 шкафных пунктов, 260 распределительных пунктов и более 1 тыс. км газопроводов.

Орловская область подписала меморандум с Минстроем России о модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 года. В рамках этого соглашения планируется выделить более 1 млрд рублей на три года. Эти средства будут направлены на реализацию масштабных проектов, направленных на повышение надежности и эффективности коммунальных услуг для жителей региона.
#Орловскаяобласть #инфраструктура #модернизация

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Минстрой России вводит новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило Приказ № 266/пр от 30 апреля 2025 года, который вводит новые стандарты оформления протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов (МКД). Эти изменения направлены на упрощение и повышение прозрачности процесса проведения собраний.

Основные нововведения:

Уникальный идентификатор собрания: Номер протокола заменён на уникальный идентификатор, который будет единым для всех сообщений собственников и самого протокола. Это позволит упростить поиск и обработку информации.

Машиночитаемый формат: Протоколы и сопутствующие документы будут формироваться в машиночитаемом XML-формате, который можно автоматически преобразовать в PDF. Для подписания протокола будет использоваться усиленная квалифицированная электронная подпись оператора системы при проведении собраний через ГИС ЖКХ.

Расширенные данные об инициаторах собраний: Для юридических лиц будут указываться полное наименование, организационно-правовая форма, юридический и почтовый адрес, контактные данные и данные представителя. Для физических лиц — реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон и адрес электронной почты.

Информация о собственниках: В вводной части протокола будет указываться общее количество собственников жилых и нежилых помещений, а также количество лиц, принявших участие в голосовании.

Упрощение содержательной части: Из протоколов собраний, проводимых через ГИС ЖКХ, исключён раздел «Предложено».

Доступность документов для контролирующих органов: При проведении собраний через систему ГИС ЖКХ, все документы будут доступны для контролирующих органов в личном кабинете пользователя системы. Подача бумажных документов в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) больше не требуется — необходимо будет предоставлять только бумажные бюллетени.

Новые требования вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
#Минстрой #ОСС #законодательство #правила #протокол

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем с Днём России!

ГЛАВЖКХ.РФ
|ТГ|ВК|Ок|Дзен
В Московской области активно обновляют элементы благоустройства

На территории Московской области продолжается активная работа по ремонту и обновлению элементов благоустройства, что способствует созданию комфортных и ухоженных городских пространств. Особое внимание уделяется малым архитектурным формам — декоративным элементам, которые не только украшают города, но и активно используются жителями региона.

С начала года коммунальными службами под контролем инспекторов Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области выполнено более 35 тысяч работ по обновлению элементов благоустройства. В рамках этих мероприятий проводится покраска, локальный ремонт и замена поврежденных или демонтированных объектов.

Наибольшее количество работ по благоустройству было проведено в следующих муниципалитетах:

- Пушкинский — 2 170 объектов;
- Раменский — 1 958 объектов;
- Луховицы — 1 784 объекта.

Жителям Подмосковья рекомендуется принимать активное участие в поддержании надлежащего состояния элементов благоустройства, а в случае выявления нарушений в их содержании обращаться в территориальные отделы Министерства.
#Московскаяобласть #благоустройство

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
Госдума во втором чтении приняла законопроект о государственном учете жилищного фонда

Государственная Дума Российской Федерации приняла во втором чтении законопроект № 107057-7, направленный на восстановление и совершенствование системы государственного учета жилищного фонда. Инициатива позволит регионам возобновить учет многоквартирных и индивидуальных домов, что приведет к оптимизации бюджетных расходов и повышению эффективности управления жилищным фондом.

Ключевым элементом законопроекта является создание электронного паспорта объектов жилищного фонда в рамках Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Паспорт будет содержать техническую информацию, результаты обследований состояния конструкций и инженерных систем, а также другие важные данные.

Законопроект четко определяет ответственных за внесение информации в систему, включая застройщиков, органы местного самоуправления и Росреестр. Контроль за размещением данных возложен на органы жилищного надзора, что обеспечит прозрачность и достоверность информации.

Принятие данного законопроекта сохранит деятельность Бюро технической инвентаризации (БТИ) в 28 регионах и создаст единую общероссийскую электронную базу данных на все объекты жилищного фонда. Это позволит обеспечить более высокий уровень учета и управления жилищным фондом, а также повысить качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
#законодательство #техническийучет #жилфонд

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
2025/06/13 17:52:35
Back to Top
HTML Embed Code: