г. #Томск, внимание!
Помогите найти человека!
Пропал #Белоусов Сергей Сергеевич, 18 лет (2006 г.р.).
С 11 ноября 2024 года его местонахождение неизвестно.
Нуждается в медицинской помощи!

Координатор: Мара (Наталья).
Инфорг: Калина (Анна), тел. 89686807180.
Тема на форуме: https://clck.ru/3EZC5C
Если вам что-либо известно о местонахождении пропавшего, сообщите, пожалуйста, по телефону горячей линии отряда 8-800-700-54-52 (круглосуточно, бесплатно).

⚡⚡⚡В Томске сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Кировскому району в результате реализации оперативной информации задержали у дома 119 на Московском тракте двух граждан одной из стран ближнего зарубежья, которые прибыли в областной центр из соседнего Новосибирска на автомобиле.

Полицейские располагали сведениями о том, что иностранцы, действуя в интересах теневого интернет-магазина, планируют сбыть в Томске партию синтетического наркотика. В ходе досмотра их транспортного средства эти данные подтвердились. Под капотом машины сыщики обнаружили носок, в котором был спрятан 101 свёрток с неизвестным веществом. В некоторых из них, согласно выборочному исследованию, оказался метилэфедрон. Содержимое других свёртков устанавливается.

Денис Ярмош.

@miliy_tomsk

Белоусов Сергей Сергеевич найден, жив!
Спасибо участникам поиска и тем, кто распространял информацию!

«Гарантия сохранения инвестиций – главный критерий строительства»
Застройщик «Заповедного» прокомментировал скандал с обманутыми дольщиками в сфере ИЖС

На фоне ухода с должности очередного замгубернатора по строительству и архитектуре в Томске внезапно оформилась новая группа обманутых дольщиков. Тема, в общем-то, не покидает регион с 90-х годов, но в последнее время, казалось бы, поутихла. Тем неожиданней грянул скандал, в центре которого оказались клиенты томской компании, которая была зарегистрирована более 12 лет. К слову сказать, активно строить она начала с 2020-го. И к организации за эти годы не было существенных претензий ни у покупателей жилья, ни у местных властей, вплоть до октября текущего года, когда внезапно работы на почти 90 индивидуальных жилых домах прекратились, а сотрудники застройщика растворились в неизвестности.

Самое неприятное, что строительная компания была партнером ведущих российских банков. Финансовые организации заключали с томичами соглашения, в рамках которых выдавалась ипотека с господдержкой. Данные средства переводились на счет застройщика, который обязывался затем в течение двух лет завершить возведение жилья.

– Деньги, выданные банком по ипотеке, на счет застройщика переводились двумя частями: 35% после оформления договора, и еще 55% после того, как застройщик залил фундамент. Некоторые банки сразу переводили 100%. Но прошло больше года, а, кроме фундамента и нескольких рядов бруса на нем, ничего нового не выросло, – рассказывают обманутые дольщики.

Аккредитация строительной компании в крупных банках при этом лишь усугубила положение клиентов: по условиям кредитных договоров строительство должно быть закончено в течение 2 лет. По сути с 2026 года люди начнут платить ипотеку по рыночным условиям (сегодня ставка значительно превышает 25%). Таким образом, люди реально «попадают» на деньги, а то, что банки, казалось бы, со своей стороны должны были тщательно мониторить состояние застройщика и своевременно реагировать на «замерзшее» строительство – это как бы остается в «тени».

На текущий момент руководство застройщика не реагирует на телефонные звонки, так же как главный прораб и остальные работники компании, а с офиса фирмы уже исчезли вывески организации.

Это особенно печально, учитывая, что сегодня у томских дольщиков есть возможность заключать сделки с застройщиками через оформление эскроу-счетов, что автоматически исключает возможность исчезновения недобросовестных строительных фирм вместе с деньгами своих клиентов.

– Эскроу-счета открываются для того, чтобы максимально обезопасить расчеты между покупателем и застройщиком. Деньги дольщиков замораживаются на банковском депозите, и строительная фирма получает их только тогда, когда жилье полностью готово к заселению, – поясняет генеральный директор УК «ТИСК» Александр Беляев. – Если же застройщик нарушает указанные в договоре сроки, клиент вправе забрать свои средства со счета. Безусловно, этот способ строительства несколько дороже для потребителя, и не слишком удобен для самой компании, которой приходится самой изыскивать средства на текущие строительные расходы. Но зато это дает людям стопроцентную гарантию сохранности вложенных денег, а компания знает, что вернет затраченное, после завершения работ.

Следует напомнить, что успешное возведение индивидуального жилья с помощью эскроу-счетов ведется в «Заповедном» уже второй год, и это один из немногих в нашем регионе примеров строительства ИЖС по данной безопасной схеме. Таким образом, в новом микрорайоне уже появилась первая улица дуплексов, и сегодня продолжается возведение новых образцов индивидуального жилья.

– Применение эскроу-расчетов выходит несколько дороже для потребителей, но не настолько, как в истории с обманутыми дольщиками. Каждый делает выбор за себя, но, все же, определяя для себя варианты строительства, на первое место следует ставить надежность застройщика и твердые гарантии сохранности вложенных средств. Очень надеюсь, что в данной ситуации будет найдено благополучное решение для угодивших в нее томичей, – уверен гендиректор УК «ТИСК».

#мнение

«Ингосстрах» пытается вернуть более 1,2 млрд рублей, выплаченных после пожара в томской «Ленте»
Судом первой инстанции деньги взысканы с трех компаний, отбиться сумел лишь «Томскводоканал».

По данным агентства «РИА Новости», Арбитражный суд Москвы взыскал по иску «Ингосстраха» более 1,2 млрд рублей убытков, причиненных пожаром в томском торговом комплексе «Лента» в 2021 году.

Отмечается, что страховая компания выплатила страховку «Ленте» и обратилась с иском о возмещении своих убытков к компаниям, которые ее представители посчитали виновными в происшествии.

«Через ответчиков ООО «Дом торговли» и ООО «Лиарис» мужчина-поджигатель устроился на работу в магазин грузчиком. Как видно из материалов судебных разбирательств, еще с 2010 года он находился на учете по психическим заболеваниям и на работу, связанную в том числе с продуктами питания, его в нарушение закона взяли без медицинской книжки и без медосмотра», – говорится в материале агентства.

Еще одна компания (ООО «Дельта») отвечала за противопожарную систему в торговом комплексе, ответчик ООО «Томскводоканал», по мнению истца, не обеспечил нужный напор и объем воды для тушения пожара.

«Юрист водоканала заявил, что напор в 26 метров водного столба по техусловиям подавался к зданию, а внутри здания за воду отвечал уже сам ритейлер. Суд первой инстанции во вторник взыскал всю заявленную в иске сумму солидарно с трех ответчиков, отклонив требования только к «Томскводоканалу», – указано в сообщении.

#страхование

‼️ Администрация Зональненского сельского поселения выражает огромную благодарность коллективу АО "Автодорстрой" за опережающие темпы работ по укладке трубы на ул Континентальная, за внимательность и отзывчивость к нашим просьбам по обеспечению комфортных условий жителям.

‼️ Движение по ул. Континентальная открыто‼️💥

Всем в добрый путь через привычные маршруты! 👏


С уважением,
Глава администрации
Коновалова Евгения Анатольевна

Омской (!) компании АРТ «Геоника» доверена разработка региональных нормативов градостроительного проектирования на территории Томской области

«Наша цель – определить направления развития и параметры среды, которые соответствуют ожиданиям населения и бизнеса и могут быть применены в процессе работы. Наше исследование охватывает различные аспекты организации жилых, общественно-деловых, коммунально-складских, промышленных территорий и территорий общего пользования, включая рекреационные зоны. Мы также изучаем уровень обеспеченности социальными услугами, их разнообразие и комфорт городской среды», – говорится в сообщении организации.

Пока что зримая часть исследования, необходимого для проведения работы, исчерпывается онлайн-опросом для населения, ссылка на который размещена на сайте регионального департамента градостроительного развития.

«Нормативы градостроительного проектирования представляют собой комплекс расчетных показателей, которые определяют минимально допустимый уровень обеспеченности объектами регионального и местного значения, а также максимально допустимый уровень их территориальной доступности для населения», – уточнили в компании.

Агентство развития территорий «Геоника» было основано в Омске в 2012 году. Целью организации заявлены «лидирующие позиции на рынке градостроительных услуг, за счет предоставления органам государственной и муниципальной власти качественно новых товаров и услуг».

#градостроительство

Задумка то в целом - хорошая. Почитайте контракт.

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok20/view/supplier-results.html?regNumber=0865200000324001278

И мои любимые парковки, и нормативы по социалке.

@miliy_tomsk