Новый стандарт защиты ипотечных заемщиков
С 1 января 2025 года вступит в силу новый стандарт, направленный на защиту ипотечных заемщиков. Главной задачей документа является снижение рисков, связанных с высокорисковыми ипотечными схемами, а также предоставление заемщикам более полной информации о кредитных условиях.
Банки будут обязаны уведомлять клиентов о различиях в полной стоимости кредита, когда заемщик получает вознаграждение за сниженные процентные ставки. Если заемщик решит досрочно погасить кредит, финансовая организация должна вернуть ему неиспользованную часть этого вознаграждения.
Важным аспектом стандартов является запрет на длительное размещение средств заемщиков на аккредитивах. Это решение защитит деньги клиентов, поскольку такие счета не имеют страховой защиты, в отличие от счетов эскроу.
Кроме того, заемщики теперь обязаны использовать собственные средства в качестве первоначального взноса, а не кэшбэк от банка. Финальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Этот шаг создает более безопасную ипотечную среду для заемщиков.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
С 1 января 2025 года вступит в силу новый стандарт, направленный на защиту ипотечных заемщиков. Главной задачей документа является снижение рисков, связанных с высокорисковыми ипотечными схемами, а также предоставление заемщикам более полной информации о кредитных условиях.
Банки будут обязаны уведомлять клиентов о различиях в полной стоимости кредита, когда заемщик получает вознаграждение за сниженные процентные ставки. Если заемщик решит досрочно погасить кредит, финансовая организация должна вернуть ему неиспользованную часть этого вознаграждения.
Важным аспектом стандартов является запрет на длительное размещение средств заемщиков на аккредитивах. Это решение защитит деньги клиентов, поскольку такие счета не имеют страховой защиты, в отличие от счетов эскроу.
Кроме того, заемщики теперь обязаны использовать собственные средства в качестве первоначального взноса, а не кэшбэк от банка. Финальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Этот шаг создает более безопасную ипотечную среду для заемщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиции в разные секторы недвижимости актуальны
🗣Мнение соинвестора и акционера "Резиденции Рощино", Г. Рыкова:
Инвестирование в недвижимость всегда оправдано, если выбрать правильный объект. Лучше всего вкладываться в инвестиционно привлекательную недвижимость, которая обеспечивает стабильный доход и капитализацию. Это намного выгоднее, чем депозиты, как показывают исследования: в долгосрочной перспективе недвижимость выигрывает у других инвестиционных инструментов.
Инвестирование в загородную недвижимость также имеет свои преимущества, особенно если она приносит инвестиционный доход. Это могут быть курорты, отели, глэмпинги.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
🗣Мнение соинвестора и акционера "Резиденции Рощино", Г. Рыкова:
Инвестирование в недвижимость всегда оправдано, если выбрать правильный объект. Лучше всего вкладываться в инвестиционно привлекательную недвижимость, которая обеспечивает стабильный доход и капитализацию. Это намного выгоднее, чем депозиты, как показывают исследования: в долгосрочной перспективе недвижимость выигрывает у других инвестиционных инструментов.
Инвестирование в загородную недвижимость также имеет свои преимущества, особенно если она приносит инвестиционный доход. Это могут быть курорты, отели, глэмпинги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Своя однушка за 6 лет - где это реально?
Для того, чтобы обзавестись однокомнатной квартирой в городах-миллионниках на личные накопления, надо откладывать 56-96 средних зарплат. Быстрее всего накопить средства можно в Перми, Челябинске и Красноярске. В то время как в Казани, Петербурге и Москве на это уйдет примерно 7,5-8 лет. В среднем сейчас для покупки жилья необходимо 70 зарплат, год назад этот показатель составлял 76.
Доступность жилья улучшилась: цены на вторичном рынке возросли на 12%, в то время как реальные доходы населения увеличились на 19%. Однако рост ипотечных ставок негативно сказался на возможностях граждан приобрести квартиру.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
Для того, чтобы обзавестись однокомнатной квартирой в городах-миллионниках на личные накопления, надо откладывать 56-96 средних зарплат. Быстрее всего накопить средства можно в Перми, Челябинске и Красноярске. В то время как в Казани, Петербурге и Москве на это уйдет примерно 7,5-8 лет. В среднем сейчас для покупки жилья необходимо 70 зарплат, год назад этот показатель составлял 76.
Доступность жилья улучшилась: цены на вторичном рынке возросли на 12%, в то время как реальные доходы населения увеличились на 19%. Однако рост ипотечных ставок негативно сказался на возможностях граждан приобрести квартиру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кредит на квартиру будет от 22% годовых в ВТБ с 25 сентября. Банк повысил ставку на 1,5%.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самое большое снижение цены на новостройки Новомосковского округа в августе произошло в Рязановском поселении. По сравнению с июлем квадратные метры здесь стали дешевле на 16,4% (211,3 тыс руб).
А самое заметное удорожание в Первомайском районе (+3,3% до 134,6 тыс руб/кв м).
🧊 Подписывайтесь на Монолит
А самое заметное удорожание в Первомайском районе (+3,3% до 134,6 тыс руб/кв м).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотеку уже не берут, что будет дальше?
Очередное повышение ключевой ставки увеличило и проценты по рыночной ипотеке. Теперь получить ее практически невозможно. Оставшиеся льготные программы тоже не особо спасают рынок недвижимости.
🗣Мнение члена совета Гильдии риелторов Москвы, Р. Вихлянцева:
Эксперты прогнозируют, что осенью Центробанк вновь повысит учетную ставку, и ситуация с кредитами станет еще сложней — брать их будут только крайне нуждающиеся люди.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
Очередное повышение ключевой ставки увеличило и проценты по рыночной ипотеке. Теперь получить ее практически невозможно. Оставшиеся льготные программы тоже не особо спасают рынок недвижимости.
🗣Мнение члена совета Гильдии риелторов Москвы, Р. Вихлянцева:
Эксперты прогнозируют, что осенью Центробанк вновь повысит учетную ставку, и ситуация с кредитами станет еще сложней — брать их будут только крайне нуждающиеся люди.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средняя стоимость посуточной квартиры подорожала до 4900 руб
В сентябре средняя стоимость аренды квартиры в Москве на сутки составила 4 900 руб. Это на 15% больше, чем в августе. Наибольший прирост цен наблюдался летом с 24 июня за счет сезонного спроса.
Самые востребованные варианты - студии и "однушки", но и многокомнатные квартиры для аренды тоже предлагаются.
Если рассматривать цены по районам, то в Пресненском самое дорогое посуточное жилье (7 570 руб/ночь), а в Красносельском - самое доступное из ТОП-10 (4 900 руб/ночь).
🗣Мнение директора сервиса онлайн-бронирования жилья, Ю. Кузнецова:
Постояльцы выбирают жилье в Москве по территориальному расположению, цене и интерьеру. Для них важно наличие Wi-Fi, кухонной зоны, стиральной машины и кровати. Средняя аренда составляет 3 дня.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
В сентябре средняя стоимость аренды квартиры в Москве на сутки составила 4 900 руб. Это на 15% больше, чем в августе. Наибольший прирост цен наблюдался летом с 24 июня за счет сезонного спроса.
Самые востребованные варианты - студии и "однушки", но и многокомнатные квартиры для аренды тоже предлагаются.
Если рассматривать цены по районам, то в Пресненском самое дорогое посуточное жилье (7 570 руб/ночь), а в Красносельском - самое доступное из ТОП-10 (4 900 руб/ночь).
🗣Мнение директора сервиса онлайн-бронирования жилья, Ю. Кузнецова:
Постояльцы выбирают жилье в Москве по территориальному расположению, цене и интерьеру. Для них важно наличие Wi-Fi, кухонной зоны, стиральной машины и кровати. Средняя аренда составляет 3 дня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Грозит ли нам кризис как в Китае?
В Китае подрывают ненужные новостройки, которые никто не покупает, чтобы выйти из кризиса. Эксперты находят общие черты развития ситуации с недвижимостью в нашей стране, но уверяют, что взрывать дома нам не придется.
🗣Мнение замруководителя департамента CMWP, Н. Дронова:
В Китае к банкротству девелоперов и банков привел пузырь на рынке, связанный с покупкой квартир в новостройках в инвестиционных целях. В России же жилье чаще покупают для проживания, сохраняя его утилитарную функцию.
Массовое жилищное строительство в Китае значительно превышает российские масштабы, и обеспеченность жильем там в 1,5 раза выше. Однако, несмотря на большие инвестиции в жилье и инфраструктуру, Китай сталкивается с проблемой снижения рождаемости и старения населения, что приводит к удовлетворению спроса на жилье. В России есть потенциал для пространственного развития, с планами строительства нового жилья в регионах приоритетного развития, что должно улучшить качество жизни в стране.
Научное планирование позволит избежать кризисов. Однако возможны локальные проблемы с перепроизводством жилья в инвестиционно привлекательных регионах из-за ограничений ЦБ.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
В Китае подрывают ненужные новостройки, которые никто не покупает, чтобы выйти из кризиса. Эксперты находят общие черты развития ситуации с недвижимостью в нашей стране, но уверяют, что взрывать дома нам не придется.
🗣Мнение замруководителя департамента CMWP, Н. Дронова:
В Китае к банкротству девелоперов и банков привел пузырь на рынке, связанный с покупкой квартир в новостройках в инвестиционных целях. В России же жилье чаще покупают для проживания, сохраняя его утилитарную функцию.
Массовое жилищное строительство в Китае значительно превышает российские масштабы, и обеспеченность жильем там в 1,5 раза выше. Однако, несмотря на большие инвестиции в жилье и инфраструктуру, Китай сталкивается с проблемой снижения рождаемости и старения населения, что приводит к удовлетворению спроса на жилье. В России есть потенциал для пространственного развития, с планами строительства нового жилья в регионах приоритетного развития, что должно улучшить качество жизни в стране.
Научное планирование позволит избежать кризисов. Однако возможны локальные проблемы с перепроизводством жилья в инвестиционно привлекательных регионах из-за ограничений ЦБ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А будут ли скидки?
В связи с повышением ключевой ставки застройщики будут максимально сдвигать сроки сдачи своих объектов. А также экономить на материалах. Но при этом покупатели могут рассчитывать на скидки до 15%, а то и больше.
🗣Мнение управляющего партнера ЖК, О. Дидкова:
Отмена льготной ипотеки и повышение ключевой ставки Центробанка давит на девелоперов. Покупатели с наличными или с 50% суммы имеют шанс получить значительные скидки — до 30% от цены, а также рассрочку по льготной ставке до сдачи объекта. Кризис создает возможности, но преимущественно для тех, у кого есть деньги и стойкость.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
В связи с повышением ключевой ставки застройщики будут максимально сдвигать сроки сдачи своих объектов. А также экономить на материалах. Но при этом покупатели могут рассчитывать на скидки до 15%, а то и больше.
🗣Мнение управляющего партнера ЖК, О. Дидкова:
Отмена льготной ипотеки и повышение ключевой ставки Центробанка давит на девелоперов. Покупатели с наличными или с 50% суммы имеют шанс получить значительные скидки — до 30% от цены, а также рассрочку по льготной ставке до сдачи объекта. Кризис создает возможности, но преимущественно для тех, у кого есть деньги и стойкость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Апартаменты берут одинокие люди
В этом году кредит на покупку апартаментов оформили около 1800 заёмщиков - это 1% от общего объёма.
Аналитики выяснили, что по средним данным приобретатели апартаментов старше (41 год) тех, кто покупает квартиры (37 лет). В обеих группах больше женщин (около 54%).
Преимущественно покупатели квартир состоят в браке (60,6%), в то время как по статистике апартаментов больше холостых (44,1%).
Большинство новых хозяев апартаментов не имеют детей (86,2%), тогда как по квартирам доля бездетных составляет 63,3%.
Также наблюдается значительная разница в доходах: покупатели апартаментов получают около 360 тыс. руб. в месяц, а покупатели квартир — 131 тыс. руб.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
В этом году кредит на покупку апартаментов оформили около 1800 заёмщиков - это 1% от общего объёма.
Аналитики выяснили, что по средним данным приобретатели апартаментов старше (41 год) тех, кто покупает квартиры (37 лет). В обеих группах больше женщин (около 54%).
Преимущественно покупатели квартир состоят в браке (60,6%), в то время как по статистике апартаментов больше холостых (44,1%).
Большинство новых хозяев апартаментов не имеют детей (86,2%), тогда как по квартирам доля бездетных составляет 63,3%.
Также наблюдается значительная разница в доходах: покупатели апартаментов получают около 360 тыс. руб. в месяц, а покупатели квартир — 131 тыс. руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Специальная ставка от застройщика все еще работает
С 2020 года более половины всех продаж в новостройках происходило с помощью ипотеки. Поэтому сейчас застройщики стараются вернуть покупателей комфортными платежами. Пусть даже не на весь срок погашения долга, а только в первые несколько лет. И ведь получается.
🗣Мнение основателя агентства недвижимости, И. Доброхотовой:
Субсидированная ставка по ипотеке — популярная схема, при которой застройщик снижает ставку на 3-5 лет. После этого ставка становится рыночной, и клиент может рефинансировать ипотеку по текущим условиям.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
С 2020 года более половины всех продаж в новостройках происходило с помощью ипотеки. Поэтому сейчас застройщики стараются вернуть покупателей комфортными платежами. Пусть даже не на весь срок погашения долга, а только в первые несколько лет. И ведь получается.
🗣Мнение основателя агентства недвижимости, И. Доброхотовой:
Субсидированная ставка по ипотеке — популярная схема, при которой застройщик снижает ставку на 3-5 лет. После этого ставка становится рыночной, и клиент может рефинансировать ипотеку по текущим условиям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За 2021-2026 гг Счётная палата планирует потратить 1,6 трлн руб на субсидирование жилья по льготным программам.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
32% прибыли в год. Инвестируйте в премиальную курортную недвижимость на берегу озера в Карелии🏡
Вход от 1,05 млн, участок в собственность и страховка от всех рисков — все это об инвестициях в арендные дома на территории апарт-отеля «Белая дача».
▫️ Гарантированная доходность от 90 000 руб/мес
▫️ Расположение на берегу озера «Красавица», в 55 мин от СПб
▫️ Площадь курорта — 18 Га
▫️ Всесезонная инфраструктура 4*: панорамный ресторан, пляж, спа-комлекс, каток, игровой парк
Переходите на сайт и получите презентацию поселка 🔗
Вход от 1,05 млн, участок в собственность и страховка от всех рисков — все это об инвестициях в арендные дома на территории апарт-отеля «Белая дача».
▫️ Гарантированная доходность от 90 000 руб/мес
▫️ Расположение на берегу озера «Красавица», в 55 мин от СПб
▫️ Площадь курорта — 18 Га
▫️ Всесезонная инфраструктура 4*: панорамный ресторан, пляж, спа-комлекс, каток, игровой парк
Переходите на сайт и получите презентацию поселка 🔗
Что на рынке недвижимости Петербурга?
Объем предложения на вторичном рынке С-Петербурга продолжает снижаться: в спальных районах на 0,8% за неделю и на 1,2% с начала месяца. Объекты с адекватной ценой реализуются, а высокие цены не привлекают интереса. Увеличивается количество обменных сделок, что требует больше риэлторов для сопровождения. Часто проводятся сделки с рассрочкой между физлицами, и наш отдел работает над новым продуктом для таких операций.
На рынке новостроек продолжается активность, несмотря на новые угрозы, связанные с изменениями в ипотечном законодательстве, которые могут ограничить схемы продаж с 2025 года. Лимиты по семейной ипотеке действуют до конца ноября.
Застройщики активно используют схемы «трейд-ин» и выкупа квартир, особенно среди тех, кто хочет воспользоваться семейной ипотекой. В долгосрочной аренде предложение увеличилось на 12,5% до 6,7 тысяч вариантов. Вопрос остается, повлияет ли это на цены. На рынке торговой недвижимости сделки происходят только по качественным объектам с надежными арендаторами.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
Объем предложения на вторичном рынке С-Петербурга продолжает снижаться: в спальных районах на 0,8% за неделю и на 1,2% с начала месяца. Объекты с адекватной ценой реализуются, а высокие цены не привлекают интереса. Увеличивается количество обменных сделок, что требует больше риэлторов для сопровождения. Часто проводятся сделки с рассрочкой между физлицами, и наш отдел работает над новым продуктом для таких операций.
На рынке новостроек продолжается активность, несмотря на новые угрозы, связанные с изменениями в ипотечном законодательстве, которые могут ограничить схемы продаж с 2025 года. Лимиты по семейной ипотеке действуют до конца ноября.
Застройщики активно используют схемы «трейд-ин» и выкупа квартир, особенно среди тех, кто хочет воспользоваться семейной ипотекой. В долгосрочной аренде предложение увеличилось на 12,5% до 6,7 тысяч вариантов. Вопрос остается, повлияет ли это на цены. На рынке торговой недвижимости сделки происходят только по качественным объектам с надежными арендаторами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цены на вторичку стагнируют
В III квартале цена за квадратный метр вторичного жилья в среднем увеличилась на 1%, с наибольшим ростом в Воронеже, Казани и Иркутске (3,1-3,3%).
Сохраняется отложенный спрос, что удерживает цены, несмотря на скидки в 3,5%. Объем предложения в июле и августе оставался стабильным, а в сентябре сократился из-за перехода продавцов в аренду. В конце квартала количество вариантов увеличилось на 9% по сравнению с прошлым годом.
🗣Мнение эксперта аналитического сервиса, Е. Лапшиной:
Ожидаем, что цены останутся стабильными с увеличением спреда между первичной стоимостью и снятием объявления. Коррекции цен возможны, но значительного снижения (на 10%) до конца года не ожидаем.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
В III квартале цена за квадратный метр вторичного жилья в среднем увеличилась на 1%, с наибольшим ростом в Воронеже, Казани и Иркутске (3,1-3,3%).
Сохраняется отложенный спрос, что удерживает цены, несмотря на скидки в 3,5%. Объем предложения в июле и августе оставался стабильным, а в сентябре сократился из-за перехода продавцов в аренду. В конце квартала количество вариантов увеличилось на 9% по сравнению с прошлым годом.
🗣Мнение эксперта аналитического сервиса, Е. Лапшиной:
Ожидаем, что цены останутся стабильными с увеличением спреда между первичной стоимостью и снятием объявления. Коррекции цен возможны, но значительного снижения (на 10%) до конца года не ожидаем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Медиавойны
В России нашли заемщика, который оформил 26 льготных ипотек.
Сумма льготной ипотеки, взятой одним человеком, превысила ₽196 млн. Счетная палата говорит, что такие клиенты не являлись целевой аудиторией госпрограмм. Человек открыл формулу идеального заемщика.
Сумма льготной ипотеки, взятой одним человеком, превысила ₽196 млн. Счетная палата говорит, что такие клиенты не являлись целевой аудиторией госпрограмм. Человек открыл формулу идеального заемщика.
Динамика и средние цены на новостройки в сентябре
В III квартале средняя стоимость 1 кв м стала больше на 1,8% (теперь 186 тыс. руб.), а объем предложения снизился на 2,3%. Причина продолжающего роста цен на новостройки в активном интересе населения к действующим льготным программам. Однако почти в половине мегаполисов наметилась отрицательная динамика.
🗣Мнение директора дивизиона Домклик, А. Лейпи:
Неопределенная ситуация вокруг финансирования "Семейной ипотеки" сдерживает спад цен. Многочисленные заявления о возможном исчерпании лимитов вызвали всплеск спроса, в сентябре, в среднем выдач стало до 6,6 тыс. в неделю, а было 5,5 тыс. в августе.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
В III квартале средняя стоимость 1 кв м стала больше на 1,8% (теперь 186 тыс. руб.), а объем предложения снизился на 2,3%. Причина продолжающего роста цен на новостройки в активном интересе населения к действующим льготным программам. Однако почти в половине мегаполисов наметилась отрицательная динамика.
🗣Мнение директора дивизиона Домклик, А. Лейпи:
Неопределенная ситуация вокруг финансирования "Семейной ипотеки" сдерживает спад цен. Многочисленные заявления о возможном исчерпании лимитов вызвали всплеск спроса, в сентябре, в среднем выдач стало до 6,6 тыс. в неделю, а было 5,5 тыс. в августе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вы планируете эффективно вывести свой бизнес на рынки стран Персидского залива ?
На онлайн-платформе STEMPS открываем запись на новый курс «Выход на рынки стран Персидского залива» про масштабирование бизнеса в арабские страны.
Курс подойдет руководителям в девелоперских компаниях и архитектурных бюро, которые хотят расширить географию своего бизнеса и использовать для этого богатые ресурсы арабского рынка.
Во время обучения на курсе вы изучите специфику ведения бизнеса в странах GCC (Саудовская Аравия, ОАЭ, Кувейт, Катар, Оман и Бахрейн) под руководством предпринимателей и топ-менеджеров с большим опытом межкультурной коммуникации. По итогам обучения вы разработаете собственный бизнес-план по выходу на рынок GCC и получите по нему обратную связь от экспертов курса.
Для полного погружения в специфику региона, STEMPS совместно с Urban Institute организовывает практический
урбан-тур в ОАЭ, где вы познакомитесь с потенциальными партнерами, получите эксклюзивный доступ к топовым объектам и узнаете последние тренды в области архитектуры и девелопмента стран Персидского залива.
Старт потока — 15 октября!
Для записи на курс оставляйте заявку на сайте STEMPS.
При ранней записи до 30 сентября — скидка 15% на оплату обучения 💜
На онлайн-платформе STEMPS открываем запись на новый курс «Выход на рынки стран Персидского залива» про масштабирование бизнеса в арабские страны.
Курс подойдет руководителям в девелоперских компаниях и архитектурных бюро, которые хотят расширить географию своего бизнеса и использовать для этого богатые ресурсы арабского рынка.
Во время обучения на курсе вы изучите специфику ведения бизнеса в странах GCC (Саудовская Аравия, ОАЭ, Кувейт, Катар, Оман и Бахрейн) под руководством предпринимателей и топ-менеджеров с большим опытом межкультурной коммуникации. По итогам обучения вы разработаете собственный бизнес-план по выходу на рынок GCC и получите по нему обратную связь от экспертов курса.
Для полного погружения в специфику региона, STEMPS совместно с Urban Institute организовывает практический
урбан-тур в ОАЭ, где вы познакомитесь с потенциальными партнерами, получите эксклюзивный доступ к топовым объектам и узнаете последние тренды в области архитектуры и девелопмента стран Персидского залива.
Старт потока — 15 октября!
Для записи на курс оставляйте заявку на сайте STEMPS.
При ранней записи до 30 сентября — скидка 15% на оплату обучения 💜
Рынок новостроек остынет в 2025 году
Рынок первичной недвижимости неизбежно ждёт охлаждение. По прогнозам экспертов, уже в следующем году.
🗣Мнение руководителя аналитического центра, О. Репченко:
Субсидирование ставок по ипотеке при высоких базовых становится дорогим и увеличивает стоимость жилья. Ожидается рост скидок и акционных предложений, особенно к Новому году. Падение цен станет более заметным в 2025 году из-за завершения текущих проектов и появления новых, а также в результате введения нового Ипотечного стандарта от ЦБ, который должен ограничить схемы, стимулирующие спрос со стороны застройщиков.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
Рынок первичной недвижимости неизбежно ждёт охлаждение. По прогнозам экспертов, уже в следующем году.
🗣Мнение руководителя аналитического центра, О. Репченко:
Субсидирование ставок по ипотеке при высоких базовых становится дорогим и увеличивает стоимость жилья. Ожидается рост скидок и акционных предложений, особенно к Новому году. Падение цен станет более заметным в 2025 году из-за завершения текущих проектов и появления новых, а также в результате введения нового Ипотечного стандарта от ЦБ, который должен ограничить схемы, стимулирующие спрос со стороны застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM