Плотность реновации: как обещания расходятся с реальностью Вчера московский фонд реновации разместил на портале госзакупок 8 тендеров. Ищут подрядчиков на строительство стартовых домов за 129,5₽ млрд.
Решили разобраться в подробностях. Взяли самую крупную заявку на строительство 12 новостроек в восточных районах Москвы за 38,8₽ млрд. И в техзадании обнаружили занимательные цифры👇
👉🏿Высота домов. Большинству "стартов" не стали ограничивать предельную высоту. В остальных проектах этот показатель — 70-85 метров (25-30 этажей).
👉🏿 Площадь застройки. Суммарно 12 домов займут более 400 тыс. кв. м, что соответствует масштабам целого микрорайона.
👉🏿 Плотность застройки. В среднем, около 38 тыс. кв. м/га. Самый высокий показатель — 61,23 тыс. кв. м/га в стартовом доме на Перовской, 48. Это ощутимо уплотнит район и добавит нагрузку на инфраструктуру.
Последний пункт особенно гармонично вписывается в рубрику #обещанияреновации. В 2017-м на старте программы столичные власти декларировали, что не будут превышать плотность застройки более 25 тыс. кв. м на гектар. Однако на деле эти цифры в большинстве реновационных проектах кратно отличаются.
❗️Вполне закономерно, если учесть один факт — реальные звоночки о возможном превышении плотности застройки появились сначала в первых тендерах на строительство стартовых домов. А затем — в 2019-м в ходе публичных слушаний по проектам реновационных кварталов.
Плотность реновации: как обещания расходятся с реальностью Вчера московский фонд реновации разместил на портале госзакупок 8 тендеров. Ищут подрядчиков на строительство стартовых домов за 129,5₽ млрд.
Решили разобраться в подробностях. Взяли самую крупную заявку на строительство 12 новостроек в восточных районах Москвы за 38,8₽ млрд. И в техзадании обнаружили занимательные цифры👇
👉🏿Высота домов. Большинству "стартов" не стали ограничивать предельную высоту. В остальных проектах этот показатель — 70-85 метров (25-30 этажей).
👉🏿 Площадь застройки. Суммарно 12 домов займут более 400 тыс. кв. м, что соответствует масштабам целого микрорайона.
👉🏿 Плотность застройки. В среднем, около 38 тыс. кв. м/га. Самый высокий показатель — 61,23 тыс. кв. м/га в стартовом доме на Перовской, 48. Это ощутимо уплотнит район и добавит нагрузку на инфраструктуру.
Последний пункт особенно гармонично вписывается в рубрику #обещанияреновации. В 2017-м на старте программы столичные власти декларировали, что не будут превышать плотность застройки более 25 тыс. кв. м на гектар. Однако на деле эти цифры в большинстве реновационных проектах кратно отличаются.
❗️Вполне закономерно, если учесть один факт — реальные звоночки о возможном превышении плотности застройки появились сначала в первых тендерах на строительство стартовых домов. А затем — в 2019-м в ходе публичных слушаний по проектам реновационных кварталов.
Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. He adds: "Telegram has become my primary news source."
from it