"Новая газета"- Рязань

​В начало 👆

Дело в том, что девушка ходила по недавно сданной многоэтажке вместе с мастером. Это такой внутренний стройнадзор для устранения недостатков. Конкретный объект называть не будем, чтобы не выдать нашу собеседницу. Но принцип, похоже, в компании один.

– Я была в шоке от того, в каком виде сдаются квартиры – все сикось-накось. Где-то течет, где-то дует, где-то воняет, простите, г..ном. Условия на объектах для рабочих ужасные, даже воды нет, и некоторые рабочие… Да, прямо здесь это делают. Вот мы и ходили, высматривали недочеты, параллельно принюхиваясь, где убирать надо, – вспоминает Татьяна. – Минимум половину квартир покупатели сразу не принимают. Претензии по окнам, например, бесконечные: при мне бригада примерно из полутора десятков человек, что устраняла недостатки по окнам, работала бесперебойно. Когда я увольнялась, им работы оставалось еще минимум на два месяца. И это на одном доме.

НАЦЕНКА ЗА ЯДОВИТОСТЬ

Почему мы так много внимания уделили внутренним делам «Зеленого сада»? Потому что буквально в те дни, когда к нам обратилась эта девушка, представители компании обнародовали невероятные объемы ядовитого грунта, который они якобы вот-вот вывезут с территории шпалозавода и утилизируют – по их словам – за счет компании. Тот объем 108 тысяч кубометров. В пересчете на грузовики это примерно 10-14 тысяч (!) КамАЗов, в зависимости от загрузки.

По информации того же застройщика, на этом участке грунт 4-5 класса опасности. Градозащитники через лабораторию выяснили, что здесь есть и канцерогенный бензопирен 1 класса опасности – в материалах, опубликованных от имени «Зеленого сада», об этом ничего не говорится.

А сколько тут грунта 4 или 5 класса опасности будет определять… сам застройщик. Вернее, нанятая им лаборатория. Грунт 5 класса опасности можно использовать для укладки под дорожное полотно. Что касается 4 класса, то утилизация одного КамАЗа с такой землей обойдется в 35 тысяч рублей.

Определять количество тех грузовиков будет, повторим, сам «Зеленый сад», мы для наглядности привели цену для одной машины. А ведь выкопав 1-3 метра земли с ядом, сверху нужно будет насыпать 3-6 метров свежего грунта или песка, поскольку эту территорию во время паводка регулярно подтапливает. Общая площадь участка 10 гектаров. Расходы на работу с наследством шпалозавода выглядят астрономическими.

По информации «Новой», в частных разговорах один из руководителей ГК «Зеленый сад» сказал, что вся эта работа – выкопать загрязненный грунт, утилизировать его, насыпать новый – обойдется в один миллиард рублей.

Тут уже можно браться за калькулятор. По информации, озвученной застройщиком весной 2022 года, общая площадь построенных здесь квартир составит 82 тыс. кв. метров. Если разделить тот миллиард на все метры, то покупателю, например, 50-метровой двушки очистка почвы обойдется в 600 тысяч рублей – такой будет прибавка к без того высокой цене этой недвижимости.

Уверенности в том, что «Зеленый сад» утилизирует все по закону и за такую стоимость – нет. Но даже если компания будет предельно законопослушной, куда денут самую ядовитую землю?

Продолжение 👇

www.group-telegram.com/it/novgaz_rzn.com/8898

1.4K viewsedited  Apr 2 at 09:59

​В начало 👆

Дело в том, что девушка ходила по недавно сданной многоэтажке вместе с мастером. Это такой внутренний стройнадзор для устранения недостатков. Конкретный объект называть не будем, чтобы не выдать нашу собеседницу. Но принцип, похоже, в компании один.

– Я была в шоке от того, в каком виде сдаются квартиры – все сикось-накось. Где-то течет, где-то дует, где-то воняет, простите, г..ном. Условия на объектах для рабочих ужасные, даже воды нет, и некоторые рабочие… Да, прямо здесь это делают. Вот мы и ходили, высматривали недочеты, параллельно принюхиваясь, где убирать надо, – вспоминает Татьяна. – Минимум половину квартир покупатели сразу не принимают. Претензии по окнам, например, бесконечные: при мне бригада примерно из полутора десятков человек, что устраняла недостатки по окнам, работала бесперебойно. Когда я увольнялась, им работы оставалось еще минимум на два месяца. И это на одном доме.

НАЦЕНКА ЗА ЯДОВИТОСТЬ

Почему мы так много внимания уделили внутренним делам «Зеленого сада»? Потому что буквально в те дни, когда к нам обратилась эта девушка, представители компании обнародовали невероятные объемы ядовитого грунта, который они якобы вот-вот вывезут с территории шпалозавода и утилизируют – по их словам – за счет компании. Тот объем 108 тысяч кубометров. В пересчете на грузовики это примерно 10-14 тысяч (!) КамАЗов, в зависимости от загрузки.

По информации того же застройщика, на этом участке грунт 4-5 класса опасности. Градозащитники через лабораторию выяснили, что здесь есть и канцерогенный бензопирен 1 класса опасности – в материалах, опубликованных от имени «Зеленого сада», об этом ничего не говорится.

А сколько тут грунта 4 или 5 класса опасности будет определять… сам застройщик. Вернее, нанятая им лаборатория. Грунт 5 класса опасности можно использовать для укладки под дорожное полотно. Что касается 4 класса, то утилизация одного КамАЗа с такой землей обойдется в 35 тысяч рублей.

Определять количество тех грузовиков будет, повторим, сам «Зеленый сад», мы для наглядности привели цену для одной машины. А ведь выкопав 1-3 метра земли с ядом, сверху нужно будет насыпать 3-6 метров свежего грунта или песка, поскольку эту территорию во время паводка регулярно подтапливает. Общая площадь участка 10 гектаров. Расходы на работу с наследством шпалозавода выглядят астрономическими.

По информации «Новой», в частных разговорах один из руководителей ГК «Зеленый сад» сказал, что вся эта работа – выкопать загрязненный грунт, утилизировать его, насыпать новый – обойдется в один миллиард рублей.

Тут уже можно браться за калькулятор. По информации, озвученной застройщиком весной 2022 года, общая площадь построенных здесь квартир составит 82 тыс. кв. метров. Если разделить тот миллиард на все метры, то покупателю, например, 50-метровой двушки очистка почвы обойдется в 600 тысяч рублей – такой будет прибавка к без того высокой цене этой недвижимости.

Уверенности в том, что «Зеленый сад» утилизирует все по закону и за такую стоимость – нет. Но даже если компания будет предельно законопослушной, куда денут самую ядовитую землю?

Продолжение 👇

BY "Новая газета"- Рязань