В декабре стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 7%, а предложение растет
Провели очередной обещанный замер температуры* на рынке съемного жилья. В декабре, после традиционно ажиотажной осени, охлаждение. Рост объемов экспозиции +28% по однушкам и студиям, по большим площадям, т. е. двушкам и трешкам поменьше — +23% и +17%. Это много. Сейчас по Москве 18 тыс. лотов, ноябре было 15 тыс..
Цены, конечно, поползли вниз, смотрите картинку. По самому ликвиду сокращается все, серьезно прибавили в цене только трешки в самых дорогих округах.
В целом по Москве средневзвешенно в декабре: ▪️ 1к +студии — 74 тыс. ₽, -6% к ноябрю ▪️ 2к — 106 тыс. ₽, -3,7%. ▪️ 3к — 158 тыс. ₽, +7,3%.
*Взяли всю экспозицию ЦИАНа, почистили от дублей (привет, ЦИАН с пятью агентами на одну квартиру) и прочего ошибочного мусора, кто еще таким заморочится, если не мы, да. Цены в статистике средневзвешенные.
В декабре стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 7%, а предложение растет
Провели очередной обещанный замер температуры* на рынке съемного жилья. В декабре, после традиционно ажиотажной осени, охлаждение. Рост объемов экспозиции +28% по однушкам и студиям, по большим площадям, т. е. двушкам и трешкам поменьше — +23% и +17%. Это много. Сейчас по Москве 18 тыс. лотов, ноябре было 15 тыс..
Цены, конечно, поползли вниз, смотрите картинку. По самому ликвиду сокращается все, серьезно прибавили в цене только трешки в самых дорогих округах.
В целом по Москве средневзвешенно в декабре: ▪️ 1к +студии — 74 тыс. ₽, -6% к ноябрю ▪️ 2к — 106 тыс. ₽, -3,7%. ▪️ 3к — 158 тыс. ₽, +7,3%.
*Взяли всю экспозицию ЦИАНа, почистили от дублей (привет, ЦИАН с пятью агентами на одну квартиру) и прочего ошибочного мусора, кто еще таким заморочится, если не мы, да. Цены в статистике средневзвешенные.
Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations.
from it
