Если вы хоть раз задумывались о покупке жилья, то, наверняка, интересовались и ипотекой тоже. Собрали сегодня #короткийгайд по ипотечным условиям в разных странах
● ТОП стран с самой низкой процентой ставкой по ипотеке (при фиксированной ставке на 20 лет, в среднем по банкам) • Финляндия — 1,36 % Ипотеку можно оформить с ВНЖ. Из условий: вы должны зарабатывать в Финляндии, ежемесячный платёж должен составлять не более 30% от дохода в месяц. Процентная ставка по ипотеке у не гражданина будет выше (3,5-5%), срок кредитования — меньше и нет возможности получить ипотеку на максимальную сумму. Для граждан Финляндии существуют программы помощи, при которых достаточно внести только 10% как первый взнос; максимальный срок ипотеки — не более 35 лет • Япония — 1,42 % Общие условия для граждан — ипотека до 35 лет, максимальный размер займа — 90% от стоимости жилья. Для получения ипотеки нужно иметь ВНЖ в этой стране • Франция — 1,74 % Выплаты в месяц по ипотеке не должны превышать 33% дохода в мес (в случае высоких доходов — до 40%). Доля первоначального взноса для иностранцев — от 30%. Фиксированная ставка в среднем — 2-2,5%. Для иностранцев часто требуется открытие счета в банке страны с заранее размещенной на нем суммой, достаточной для нескольких ежемесячных платежей. Также для неевропейских заёмщиков обязательным условием (помимо платежеспособности) является владение недвижимостью в любой стране • Тайвань — 1,75 % Ставки по кредитам в основном такие же, как у местных жителей, если вы являетесь резидентом Тайваня. Ставка ипотечного кредита с регулируемой процентной ставкой корректируется один раз в три месяца • Швейцария — 1,75 % Размер займа — до 90% от цены жилья, срок — до 50 лет (возможна и пожизненная ипотека), первый взнос от 10%. Для иностранцев условия могут быть хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять примерно 1,8-3% годовых, а фиксированная — около 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев. Сумма заемных средств для иностранца — не менее 500 тыс. швейцарских франков • Дания — 1.76-2 % Первоначальный взнос — от 20%. Для иностранцев существует множество ограничений. Чтобы получить ипотеку, для начала придется получить разрешение от Министерства юстиции на приобретение жилых или нежилых квадратных метров • Люксембург — 1,93 % Величина занимаемых средств — от 80%, доля первоначального взноса — от 20%, срок до 30 лет. Можно брать ипотеку с ВНЖ • Словакия — 1,98 % Величина заемных средств: до 100% от стоимости жилья, доля первоначального взноса — от 0-10%, срок — до 30 лет. С ВНЖ сложно получить ипотеку, с ПМЖ реальнее • Италия — 1,99 % Срок — от 10 до 30 лет. Нерезидентам Италии обычно предоставляют не более 60% от стоимости недвижимости. Для иностранцев — максимальные ставки и минимальные сроки кредитования. В среднем по банкам фиксированная ставка для иностранцев 3,6-5,5%, плавающая — от 2,8. Первоначальный взнос 25-40%, минимальная сумма займа — от 50 тыс евро • Австрия — 2,12 % Средняя ставка для иностранцев – 2-4%, величина заемных средств — от 25 тыс евро, доля первоначального взноса от 30%
● Также страны с низкой процентной ставкой по ипотеке: • Испания — 2,24 % Можно брать ипотеку с ВНЖ. Процентная ставка для не гражданина — 4-5%, сумма занимаемых средств — от 50 тыс евро, доля первоначального взноса — от 20% • Португалия — 2,29 % Ставка для не гражданина – 2,5-4%, сумма занимаемых средств — от 5 тыс. евро, доля первоначального взноса — от 30% • Германия — 2,47 % Средний размер кредита для иностранцев — 50–55% от стоимости. Средняя процентная ставка для нерезидента — 3-5%, срок кредитования — 20 лет. Сумма займа — от 50 тыс евро, первоначальный взнос — от 40%.
● Самые высокие ставки по ипотеке (по данным сервиса Numbeo): Аргентина — 51.06 % Венесуэла — 23.82 % Турция — 21,46 % Узбекистан — 21,12 % Иран — 20,94 %
Ставьте🔥если тема с кредитами в разных странах для вас актуальна!
Если вы хоть раз задумывались о покупке жилья, то, наверняка, интересовались и ипотекой тоже. Собрали сегодня #короткийгайд по ипотечным условиям в разных странах
● ТОП стран с самой низкой процентой ставкой по ипотеке (при фиксированной ставке на 20 лет, в среднем по банкам) • Финляндия — 1,36 % Ипотеку можно оформить с ВНЖ. Из условий: вы должны зарабатывать в Финляндии, ежемесячный платёж должен составлять не более 30% от дохода в месяц. Процентная ставка по ипотеке у не гражданина будет выше (3,5-5%), срок кредитования — меньше и нет возможности получить ипотеку на максимальную сумму. Для граждан Финляндии существуют программы помощи, при которых достаточно внести только 10% как первый взнос; максимальный срок ипотеки — не более 35 лет • Япония — 1,42 % Общие условия для граждан — ипотека до 35 лет, максимальный размер займа — 90% от стоимости жилья. Для получения ипотеки нужно иметь ВНЖ в этой стране • Франция — 1,74 % Выплаты в месяц по ипотеке не должны превышать 33% дохода в мес (в случае высоких доходов — до 40%). Доля первоначального взноса для иностранцев — от 30%. Фиксированная ставка в среднем — 2-2,5%. Для иностранцев часто требуется открытие счета в банке страны с заранее размещенной на нем суммой, достаточной для нескольких ежемесячных платежей. Также для неевропейских заёмщиков обязательным условием (помимо платежеспособности) является владение недвижимостью в любой стране • Тайвань — 1,75 % Ставки по кредитам в основном такие же, как у местных жителей, если вы являетесь резидентом Тайваня. Ставка ипотечного кредита с регулируемой процентной ставкой корректируется один раз в три месяца • Швейцария — 1,75 % Размер займа — до 90% от цены жилья, срок — до 50 лет (возможна и пожизненная ипотека), первый взнос от 10%. Для иностранцев условия могут быть хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять примерно 1,8-3% годовых, а фиксированная — около 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев. Сумма заемных средств для иностранца — не менее 500 тыс. швейцарских франков • Дания — 1.76-2 % Первоначальный взнос — от 20%. Для иностранцев существует множество ограничений. Чтобы получить ипотеку, для начала придется получить разрешение от Министерства юстиции на приобретение жилых или нежилых квадратных метров • Люксембург — 1,93 % Величина занимаемых средств — от 80%, доля первоначального взноса — от 20%, срок до 30 лет. Можно брать ипотеку с ВНЖ • Словакия — 1,98 % Величина заемных средств: до 100% от стоимости жилья, доля первоначального взноса — от 0-10%, срок — до 30 лет. С ВНЖ сложно получить ипотеку, с ПМЖ реальнее • Италия — 1,99 % Срок — от 10 до 30 лет. Нерезидентам Италии обычно предоставляют не более 60% от стоимости недвижимости. Для иностранцев — максимальные ставки и минимальные сроки кредитования. В среднем по банкам фиксированная ставка для иностранцев 3,6-5,5%, плавающая — от 2,8. Первоначальный взнос 25-40%, минимальная сумма займа — от 50 тыс евро • Австрия — 2,12 % Средняя ставка для иностранцев – 2-4%, величина заемных средств — от 25 тыс евро, доля первоначального взноса от 30%
● Также страны с низкой процентной ставкой по ипотеке: • Испания — 2,24 % Можно брать ипотеку с ВНЖ. Процентная ставка для не гражданина — 4-5%, сумма занимаемых средств — от 50 тыс евро, доля первоначального взноса — от 20% • Португалия — 2,29 % Ставка для не гражданина – 2,5-4%, сумма занимаемых средств — от 5 тыс. евро, доля первоначального взноса — от 30% • Германия — 2,47 % Средний размер кредита для иностранцев — 50–55% от стоимости. Средняя процентная ставка для нерезидента — 3-5%, срок кредитования — 20 лет. Сумма займа — от 50 тыс евро, первоначальный взнос — от 40%.
● Самые высокие ставки по ипотеке (по данным сервиса Numbeo): Аргентина — 51.06 % Венесуэла — 23.82 % Турция — 21,46 % Узбекистан — 21,12 % Иран — 20,94 %
Ставьте🔥если тема с кредитами в разных странах для вас актуальна!
BY Oh, world!
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Messages are not fully encrypted by default. That means the company could, in theory, access the content of the messages, or be forced to hand over the data at the request of a government. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels.
from it
