group-telegram.com/oreshkins/10397
Last Update:
Центробанк в очередной раз заявил, что хочет закрыть программу льготной ипотеки, т.к. она "создает дисбалансы" на рынке недвижимости. Вместе с Минфином регулятор изучает последствия - что будет с застройщиками, с банками.
И банкиры и застройщики хотят продлевать, их льготная ипотека кормит и греет. А Минфин и ЦБ считают, что программа выполнила свою задачу и больше не дает того, ради чего была создана - жилье не становится доступнее. Теперь цены на него растут даже при стагнирующем рынке. А должны падать - свободного жилья много, спроса нет, снижайте цены, застройщики, тогда и по обычной ипотеке купят. Не снижают.
Если Минфин все же решится на такой шаг (последнее слово за ним), то спрос на новостройки в моменте может упасть еще ниже, причем сразу процентов на 50-70%. Но мы считаем, что строительному лобби удастся смягчить удар, поэтому в 2023 году вместо полной отмены ипотечной программы мы увидим ее мягкую корректировку - по ставке, по размеру займа. А пузырь на рынке недвижимости продолжит расти.
BY Временное Правительство
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/oreshkins/10397