Notice: file_put_contents(): Write of 1604 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 9796 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/16700 -
Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts.
from it
