Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

Ну и да, смотрите, как росли цены в % у тройки лидеров Москвы и области - ПИК, Самолет и А101 с октября 2021 года. 1. С октября 2021 по май 2022 - цены выросли на 15%. А что случилось? Арматура подорожала или бетон? 2. Дальше до весны 2023 цены флэт. ПИК…

Последняя добивка на тему цен. Посмотрите как росла цена экспонирования в Москве и Области. Во-первых, забавно, что Область переиграла Москву по росту цены. Как скажут некоторые, это все эффект низкой базы.

Во-вторых, общая динамика - такая же как у ключевых девелоперов в регионе. Рост - конец 2021 - начало 2022, потом флэт цен в 2022 - весна 2023, а потом уже очередной супер рост из-за спроса.

Это ещё раз подтверждает историю, что девелоперы дергают цены, только когда прет спрос. В сентябре был рекорд продаж - вот все в сентябре и октябре в космос полетели, потому что клиенты были. А что сейчас?

А сейчас ставки высокие, жопа голая, что делать, как откатывать цены назад (а назад нельзя), никто не знает.

www.group-telegram.com/it/propertyinsider.com/20152

28.6K viewsNov 9, 2023 at 10:48

Последняя добивка на тему цен. Посмотрите как росла цена экспонирования в Москве и Области. Во-первых, забавно, что Область переиграла Москву по росту цены. Как скажут некоторые, это все эффект низкой базы.

Во-вторых, общая динамика - такая же как у ключевых девелоперов в регионе. Рост - конец 2021 - начало 2022, потом флэт цен в 2022 - весна 2023, а потом уже очередной супер рост из-за спроса.

Это ещё раз подтверждает историю, что девелоперы дергают цены, только когда прет спрос. В сентябре был рекорд продаж - вот все в сентябре и октябре в космос полетели, потому что клиенты были. А что сейчас?

А сейчас ставки высокие, жопа голая, что делать, как откатывать цены назад (а назад нельзя), никто не знает.

BY Недвижимость инсайды