Telegram Group & Telegram Channel
Недвижимость инсайды
Такой крупный игрок как Эталон всеми правдами и неправдами не строит школы в своих проектах. В "Золотой звезде" вместо нее пустырь, а в "Эталон сити", который сдавался в 2016-2018 гг. сейчас объявили о строительстве школы. Сейчас это в июне 2020 года, то…
ПСН, как и Эталон тоже не очень спешит строить школы и детские сады.

В своих комплексах проектах – Среда и Домашний пока стройкой не пахнет. Детский сад в Домашнем обещают к 2022. Как говорится, а что не в 2030, там уже дети школу заканчивать начнут.

Сейчас стоимость строительства школы, самой простой - 1 млн. - 1 учащийся. Так что небольшая школа на 500 человек - это полярда затрат. Поэтому ожидать появления школы - не стоит.

С детскими садами проще, во-первых их можно вкарячить на первый этаж здания, но надо выделить площадку для прогулок. Во-вторых есть всякие шаромыжники, которые в обычную коммерцию сядут. В-третьих домашние детские сады никто не отменял.

Так, окей, здание построили, а город на баланс не берет. Напоминаю родителям, что сейчас детский садик в Московском регионе от 30 до 90 тыс рублей в месяц. Какой оператор будет у вас в жк - решит невидимая рука рынка Адама Смита.

Первое правило девелопмента – если обещал – сделай, а лучше не обещай.



group-telegram.com/propertyinsider/4801
Create:
Last Update:

ПСН, как и Эталон тоже не очень спешит строить школы и детские сады.

В своих комплексах проектах – Среда и Домашний пока стройкой не пахнет. Детский сад в Домашнем обещают к 2022. Как говорится, а что не в 2030, там уже дети школу заканчивать начнут.

Сейчас стоимость строительства школы, самой простой - 1 млн. - 1 учащийся. Так что небольшая школа на 500 человек - это полярда затрат. Поэтому ожидать появления школы - не стоит.

С детскими садами проще, во-первых их можно вкарячить на первый этаж здания, но надо выделить площадку для прогулок. Во-вторых есть всякие шаромыжники, которые в обычную коммерцию сядут. В-третьих домашние детские сады никто не отменял.

Так, окей, здание построили, а город на баланс не берет. Напоминаю родителям, что сейчас детский садик в Московском регионе от 30 до 90 тыс рублей в месяц. Какой оператор будет у вас в жк - решит невидимая рука рынка Адама Смита.

Первое правило девелопмента – если обещал – сделай, а лучше не обещай.

BY Недвижимость инсайды








Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/4801

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights. Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. "He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said.
from it


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American