Telegram Group & Telegram Channel
Недвижимость инсайды
Такой крупный игрок как Эталон всеми правдами и неправдами не строит школы в своих проектах. В "Золотой звезде" вместо нее пустырь, а в "Эталон сити", который сдавался в 2016-2018 гг. сейчас объявили о строительстве школы. Сейчас это в июне 2020 года, то…
ПСН, как и Эталон тоже не очень спешит строить школы и детские сады.

В своих комплексах проектах – Среда и Домашний пока стройкой не пахнет. Детский сад в Домашнем обещают к 2022. Как говорится, а что не в 2030, там уже дети школу заканчивать начнут.

Сейчас стоимость строительства школы, самой простой - 1 млн. - 1 учащийся. Так что небольшая школа на 500 человек - это полярда затрат. Поэтому ожидать появления школы - не стоит.

С детскими садами проще, во-первых их можно вкарячить на первый этаж здания, но надо выделить площадку для прогулок. Во-вторых есть всякие шаромыжники, которые в обычную коммерцию сядут. В-третьих домашние детские сады никто не отменял.

Так, окей, здание построили, а город на баланс не берет. Напоминаю родителям, что сейчас детский садик в Московском регионе от 30 до 90 тыс рублей в месяц. Какой оператор будет у вас в жк - решит невидимая рука рынка Адама Смита.

Первое правило девелопмента – если обещал – сделай, а лучше не обещай.



group-telegram.com/propertyinsider/4801
Create:
Last Update:

ПСН, как и Эталон тоже не очень спешит строить школы и детские сады.

В своих комплексах проектах – Среда и Домашний пока стройкой не пахнет. Детский сад в Домашнем обещают к 2022. Как говорится, а что не в 2030, там уже дети школу заканчивать начнут.

Сейчас стоимость строительства школы, самой простой - 1 млн. - 1 учащийся. Так что небольшая школа на 500 человек - это полярда затрат. Поэтому ожидать появления школы - не стоит.

С детскими садами проще, во-первых их можно вкарячить на первый этаж здания, но надо выделить площадку для прогулок. Во-вторых есть всякие шаромыжники, которые в обычную коммерцию сядут. В-третьих домашние детские сады никто не отменял.

Так, окей, здание построили, а город на баланс не берет. Напоминаю родителям, что сейчас детский садик в Московском регионе от 30 до 90 тыс рублей в месяц. Какой оператор будет у вас в жк - решит невидимая рука рынка Адама Смита.

Первое правило девелопмента – если обещал – сделай, а лучше не обещай.

BY Недвижимость инсайды








Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/4801

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively. Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report. Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments.
from it


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American