group-telegram.com/rawwinfo/1431
Last Update:
Поводом для дискуссии стало происшествие в Липецкой области, где жильцы двух многоэтажек почти двое суток не могли пользоваться туалетами из-за засора канализации. Оперативно устранить аварию не удалось, поскольку канализационно-насосную станцию и прилегающие трубы выкупил индивидуальный предприниматель. Russia Today вместе с РАВВ и другими экспертами разбирались как канализация многоквартирных домов оказалась в частной собственности и законно ли это?
В РАВВ отметили, что в последнее время участились засоры канализации, в том числе и в новых домах, из-за того, что граждане бесконтрольно выбрасывают мусор в унитаз. «Жильцы бросают все подряд в канализацию, это огромная проблема по всей стране. Видимо, уровень бытовой культуры упал – летит всё, и строительный мусор, и тряпки, и памперсы», - отметили в пресс-службе Ассоциации. Проблема усугубляется тем, что в законодательстве не прописан запрет на такие действия и определить конкретного нарушителя в многоквартирном доме практически невозможно. Единственный выход – закрепить в правилах предоставления коммунальных услуг в МКД запрет на сброс мусора в канализацию и при выявлении нарушений штрафовать весь дом.
По мнению РАВВ в истории с многоэтажками в Липецкой области есть и до сих пор существующая в отрасли правовая коллизия, на которую Ассоциация уже не раз обращала внимание Минстроя России. Речь идёт о границах ответственности и балансовой принадлежности сетей водоотведения, относящихся к канализационным выпускам многоквартирных домов. На текущий момент трубы от стены дома до канализационного колодца, по сути, никому не принадлежат. Они не относятся к общему имуществу дома и при этом не передаются водоканалу, потому что у муниципалитета просто нет денег, чтобы провести эту процедуру.
В итоге у ресурсоснабжающей организации отсутствуют на балансе эти сети и нет средств в тарифе на их обслуживание. В свою очередь управляющие компании также не считают эти «куски» труб общедомовым имуществом, поэтому никакой ответственности за них не несут. В результате по стране таких бесхозных сетей и расположенных на них объектах, в том числе и КНС, очень много.
При этом в случае засоров канализации в МКД на внешнем выпуске сетей водоотведения отвечать приходиться водоканалу, но делает он это не на своём имуществе и на безвозмездной основе. Учитывая стоимость ликвидации одного засора от 1,5 до 14 тысяч рублей и их стремительно растущую частоту появления – это становится внушительным бременем для водоканалов.
Подробнее в материале RT >>
