За 2024 год средняя цена квадратного метра в томской «вторичке» увеличилась на 9% (до 118,4 тыс рублей)
Усредненная стоимость квартиры во вторичном фонде (данные приведены сервисом «Мир квартир») при этом выросла сразу на 12,9% (до 5,9 млн рублей).
Напомним, что в сегменте новостроек прирост показателей составил 14,2% и 2,4% соответственно.
В Новосибирске средняя цена «квадрата» выросла на 9,5% (до 128,8 тыс рублей), в Кемерове – на 1% (до 109,6 тыс рублей), в Омске – на 7,6% (до 109,4 тыс рублей).
– По итогам II полугодия, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на «вторичку». Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%). В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (+7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (+13,7%), а в следующем мы прогнозируем еще меньше, в пределах 5%, – сообщил директор сервиса Павел Луценко.
Согласно данным Банка России, в ноябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Томской области (то есть региона в целом) составила 97 тыс рублей против 92 тыс в январе. Статистика, приведенная регулятором, сформирована по результатам фактических сделок.
За 2024 год средняя цена квадратного метра в томской «вторичке» увеличилась на 9% (до 118,4 тыс рублей)
Усредненная стоимость квартиры во вторичном фонде (данные приведены сервисом «Мир квартир») при этом выросла сразу на 12,9% (до 5,9 млн рублей).
Напомним, что в сегменте новостроек прирост показателей составил 14,2% и 2,4% соответственно.
В Новосибирске средняя цена «квадрата» выросла на 9,5% (до 128,8 тыс рублей), в Кемерове – на 1% (до 109,6 тыс рублей), в Омске – на 7,6% (до 109,4 тыс рублей).
– По итогам II полугодия, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на «вторичку». Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%). В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (+7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (+13,7%), а в следующем мы прогнозируем еще меньше, в пределах 5%, – сообщил директор сервиса Павел Луценко.
Согласно данным Банка России, в ноябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Томской области (то есть региона в целом) составила 97 тыс рублей против 92 тыс в январе. Статистика, приведенная регулятором, сформирована по результатам фактических сделок.
#вторичка
BY Союз строителей Томской области
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike.
from it
