Telegram Group Search
#Горячиедокументы

⚡️ Минэкономразвития России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в Правила проведения уполномоченным органом оценки эффективности проекта государственно-частного партнерства, проекта муниципально-частного партнерства и определения их сравнительного преимущества»

Проект постановления разработан совместно с Минфином России и ВЭБ. РФ в соответствии поручением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2024 г. № ЮТ-П47-38474, данного во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума.

📌 Предлагается внести изменения в Правила проведения уполномоченным органом оценки эффективности проекта ГЧП, проекта МЧП и определения их сравнительного преимущества, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации ‎от 30 декабря 2015 г. № 1514.

➡️ В качестве механизма участия ВЭБ. РФ в проектах ГЧП, МЧП предлагается ввести процедуру экспертизы ВЭБ. РФ положительного заключения уполномоченного органа субъекта Российской Федерации по итогам проведения оценки эффективности проекта ГЧП, МЧП ‎и его сравнительного преимущества по проектам, объем финансирования которых составляет свыше 3 млрд рублей.

📍 Согласно проекту постановления, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации направляет на экспертизу в ВЭБ. РФ проект положительного заключения об эффективности проекта ГЧП, МЧП и его сравнительном преимуществе ‎не позднее 45 дней со дня поступления предложения о реализации проекта ‎в уполномоченный орган.

 ВЭБ. РФ по итогам проведения экспертизы проекта заключения уполномоченного органа представляет в уполномоченный орган заключение ‎о соответствии или несоответствии оценки, проведенной уполномоченным органом, требованиям федерального законодательства о ГЧП, МЧП и Методики оценки эффективности проекта ГЧП, МЧП и определения их сравнительного преимущества, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30 ноября 2015 г. № 894 (далее - Методики).

❗️Принимая во внимание необходимость экспертизы ВЭБ. РФ проекта ГЧП, МЧП на предмет соблюдения требований Методики, предлагается также поручить Минэкономразвития России с участием ВЭБ. РФ обеспечить внесение изменений ‎в Методику, в том числе в части уточнения порядка учета рисков возникновения бюджетных обязательств в рамках реализации проектов ГЧП, МЧП.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153998
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

Госдума отклонила законопроект о статусе апартаментов

📌 Госдума на пленарном заседании отклонила законопроект, который был внесен в палату в 2021 году, о возможности менять апартаментам статус с коммерческих на жилые помещения.

➡️ Согласно заключению профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, закрепление термина "многофункциональное здание" в Градостроительном кодексе РФ необоснованно.

🗣️Возможность временного пребывания в помещениях, расположенных в зданиях офисно-деловой направленности, сейчас имеет достаточное распространение. Владение и пользование таким видом имущества не нарушает никаких прав собственников этого имущества, за исключением того факта, что на них не распространяются в полной мере права и обязанности, предусмотренные для собственников и пользователей жилых помещений. Признание этих помещений жилыми противоречит статье 17 и другим статьям Жилищного кодекса🗣️, - отметили депутаты.

⚠️ Подробнее: https://rg.ru/2025/01/26/nezhiloe-mesto.html
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня состоялось заседание Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

➡️ Заседание проходило под председательством первого заместителя руководителя Комиссии Оганеса Горояна, при участии руководителя Комиссии Леонида Казинца и помощника Министра, ответственного секретаря Общественного совета Светланы Кузьменко.

В заседании приняли участие руководители Ассоциации «РЛО», представители Минстроя России, Общественного совета, члены и эксперты Комиссии, руководители крупнейших лифтостроительных предприятий и лифтовых специализированных организаций, в том числе вице-президент Национального Лифтового Союза – организации-члена Совета ЖКХ.

📌 Первым в повестке был вопрос «О подготовке и реализации региональных программ замены лифтов на 2025-2029 годы и определения источников их финансирования, включая часть средств от списания бюджетных кредитов».

🛗 Все лифты, отработавшие 25 лет, должны быть приведены в соответствие с требованиями технического регламента. Таким образом, до 2030 года необходимо заменить около 122 тысячи лифтов. Такую массу лифтов заменить невозможно без большой совместной согласованной работы. Поэтому подготовлен проект региональной программы замены лифтов.

С учетом этих предложений, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило меморандумы, которые предполагается подписать с каждым регионом. Этими документами будут установлены требования к программам замены лифтов.

Таким образом, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации выработан подход к замене лифтов на основе региональных программ.

❗️ Было отмечено, что для лифтов, в домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счетах региональных операторов капитального ремонта можно будет использовать механизм финансирования из бюджета субъектов, а для домов, формирующих фонды капитального ремонта на спецсчетах, необходимо субсидирование и использование проекта ускоренной замены лифта, который был рассмотрен на Общественном совете Минстроя России.

В рамках заседания комиссии было предложено одобрить программный подход, предложенный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и совместно с Фондом развития территорий продолжить работу по исполнению этих программ.

➡️ Евсеенкова Светлана Васильевна, руководитель Департамента специальных проектов ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России в отношении мероприятий по методической поддержке и помощи субъектам по составлению таких программ отметила, что главная задача подписания меморандума регионами - привести регионы к пониманию того, что через пять лет эта программа продлеваться не будет. Для этих целей предлагается провести всероссийское ВКС по обсуждению планов, предварительно собрав с регионов вопросы и в режиме ВКС проговорить типовые вопросы совместно с Минстроем России, с ФРТ и с Общественным советом.

📌 Также на заседании обсуждались вопросы внесения изменений в действующее законодательство, позволяющие после проведения дополнительного обследования продлевать срок эксплуатации лифтов, достигающих 25-летнего срока в период до 2030-го года.

По этому вопросу подробно выступил Захаров Алексей Сергеевич – эксперт Комиссии, Первый вице-президент Национального Лифтового Союза.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как и от чего страхуются УК.

Вместе с нашими коллегами из канала "Страховой случай" запросили у страховых компаний статистику по страхованию УК и ТСЖ. Узнали, в каких регионах чаще страхуются управляйки и за что получают выплаты.

⚫️По данным опрошенных нами страховщиков, УК не очень активно страхуют свою ответственность. Если не учитывать обязательное страхование лифтов. Так, Ингосстрах страхует около 300 УК по стране. Росгосстрах сообщает о 700 договорах с УК и иными организациями, обслуживающими МКД. Югория говорит о нескольких десятках застрахованных УК.

С учетом того, что в стране более 22 000 УК, можно сказать, что страхование рисков УК в настоящий момент – это скорее исключение из правил.

⚫️В основном УК страхуют свою ответственность перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу. К примеру, за затопления по своей вине, падение снега и наледи и т.п. При этом СОГАЗ продвигает продукт добровольного страхования общего имущества. В этом случае сами собственники на общем собрании решают, какое имущество и на какую сумму застраховать. К примеру, риски пожара или нарушения со стороны третьих лиц.

⚫️Чаще всего страхуются УК в Москве и области. Так, Росгосстрах говорит, что на долю этих субъектов приходится около 30% всех договоров. В Ингосстрахе нам сообщили, что в столице и соседней области застраховано по 70 УК, в Санкт-Петербурге и области – по 30, а по столицам больших регионов, вроде Екатеринбурга и Тюмени, страхуются около 20 компаний.

⚫️Страховщики заявляют, что страхование УК – один из самых убыточных сегментов на рынке. Ингосстрах за прошлый год урегулировал порядка 600 убытков на сумму более 80 млн руб. Росгосстрах принял от своих клиентов 360 заявлений, однако еще не все признаны страховыми случаями.

⚫️Из необычных возмещений убытков в Ингосстрахе отметили выплату в результате массового ДТП на парковке по вине УК. Или ущерб имуществу от движения мусорных баков (скатился или сдуло ветром). В СОГАЗе рассказали о выплате за ущерб автомобилю стоимостью в 12 млн руб, который был затоплен в подземном паркинге из-за сломанного гидранта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтандартизацияЖКХ

❗️С 1 февраля вступают в силу новые ГОСТы, устанавливающие технические требования к автоматизированным системам управления зданиями

1️⃣ ГОСТ Р 71865-2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура».

Стандарт предназначен для использования разработчиками, производителями, поставщиками, интеграторами, пользователями и специалистами в области систем или компонентов умного дома. Он формирует архитектуру умного дома, устанавливая цели и ключевые элементы архитектуры, а также учитывая интересы заинтересованных сторон. Также разрабатывается модель единой цифровой среды и требований к ней;

⚠️ Подробнее: https://www.gost.ru/portal/gost/home/standarts/catalognational?portal:componentId=3503536e-2ac1-4753-8ed1-09a92fee02de&portal:isSecure=false&portal:portletMode=view&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdHAAZhY3Rpb24AAAABABBjb25jcmV0ZURvY3VtZW50AARmcm9tAAAAAQABMAAGZG9jX2lkAAAAAQAFNDkzNTUAB19fRU9GX18*

2️⃣ ГОСТ Р 71866-2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к автоматизированным системам управления зданием».

Стандарт приводит общие технические требования к автоматизированным системам управления зданиями (АСУЗ), которые должны быть рассмотрены, актуализированы, отображены в соответствующей документации и исполнены на соответствующих этапах создания АСУЗ.

⚠️ Подробнее: https://www.rst.gov.ru/portal/gost/home/standarts/catalognational?portal:componentId=3503536e-2ac1-4753-8ed1-09a92fee02de&portal:isSecure=false&portal:portletMode=view&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdHAAZhY3Rpb24AAAABABBjb25jcmV0ZURvY3VtZW50AARmcm9tAAAAAQABMAAGZG9jX2lkAAAAAQAFNDkzNTQAB19fRU9GX18*
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации во исполнение Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития АО «Почта России» разработаны проекты федеральных законов, предусматривающие предоставление эксклюзивного права на доставку электронных заказных писем через портал Госуслуги

На текущий момент законопроекты направлены в ФОИВы на обсуждение.

🔖 Это привлекло внимание профессионального сообщества, эксперты высказали свою обеспокоенность тем, что предложенные поправки вводят для организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства необоснованные ограничения
- на доставку платежных документов, на оплату жилищно-коммунальных услуг в МКД (исключительно через АО "Почта России"), что увеличивает расходы на их доставку:
= предлагается введение дополнительных обязанностей по размещению информации о платежных документах в ГИС ЖКХ исключительно посредством информационной системы АО «Почта России», что приведет к дополнительным расходам на взаимодействие с информационной системой АО «Почта России» и оплату ее услуг.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Сегодня Государственная дума сразу во втором и третьем чтении приняла законопроект 557516-8 «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части повышения платежной дисциплины по внесению взносов на капитальный ремонт)»

Согласно законодательству, в 2022-2024 г. правительство имело право устанавливать особые правила начисления и уплаты штрафов и пеней за долги граждан по ЖКУ. Принятые поправки продлевают срок действия данных мер до конца 2026 года.

❗️ Сегодня при расчете размера пеней и штрафов за неуплату услуг ЖКХ в качестве базового значения берется ключевая ставка ЦБ - 21%. Законопроект предполагает использование для расчета долгов пониженной ставки - 9,5 % (на уровне 2022 года). Данная ставка будет действовать с 1 января 2025 года, а ранее выставленные платежки со штрафами и пенями, рассчитанными по ключевой ставке 21 %, признают недействительными.

➡️ Также документом повышены требования к размеру накоплений взносов на капремонт на спецсчете с 50% до 60% (об этом писали ранее здесь).

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/557516-8
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ярмарка_и_конкурс_Лифтовой_саммит2025_pptx.pdf
1.6 MB
31 января 2025 года в Москве состоится Лифтовой Саммит 2025, на котором планируется обсуждение стратегических направлений развития лифтовой отрасли в Российской Федерации

🛗 Центральной темой станет обсуждение и реализация мероприятий дорожной карты по развитию отрасли (подробнее об этом писали ранее здесь).

➡️ В мероприятии примут участие представители федеральных органов исполнительной власти, контрольно-надзорных органов, представители Государственной Думы Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Общественной палаты Российской Федерации, представители Ростехнадзора, руководители исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, ответственные за реализацию региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, строительства и жилищной политики, руководители региональных операторов капитального ремонта, представители профессиональных объединений, общественных организаций, ассоциаций .

В команде организаторов саммита эксперты Комиссии по вопросам лифтового хозяйства при Общественном Совете Минстроя России.

❗️ И.о. исполнительного директора Совета ЖКХ Сердюк Ольга Владимировна в рамках панельной сессии «Актуальные вопросы эксплуатации лифтового оборудования» выступит с темой "Необходимость обеспечения качественного и безопасного обслуживания лифтового оборудования в МКД - составная часть задачи формирования экономической модели управления жилищным фондом".

⚠️ Подробная информация о мероприятии представлена в презентации Саммита (прилагается). Участникам необходимо пройти предварительную регистрацию на официальном сайте - http://liftsummit.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Разработка проекта акта предусмотрена Указанием Президента Российской Федерации от 17 августа 2023 г. № Пр-1644, поручением Правительства Российской Федерации от 29.11.2023 № АН-П51-17409.

➡️ В рамках действующего регулирования сетевая организация обязана обеспечивать готовность к передаче электрической энергии потребителю в любой момент времени в пределах заявленной им при технологическом присоединении максимальной мощности, в то время как услуги по передаче электрической энергии оплачиваются исходя из фактического потребления.

📌 Проектом постановления предлагается внести изменения в Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 и Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442, установить порядок определения объема услуг по передаче электрической энергии исходя из максимальной мощности в отношении энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет не менее 670 кВт и договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям которых был заключен после 1 июля 2025.

Согласно размещенной на портале информации, предлагаемый порядок расчета стоимости услуг по передаче электрической энергии позволит обеспечить более справедливое распределение между потребителями стоимостной нагрузки в части компенсации сетевым организациям понесенных ими условно-постоянных затрат на содержание электрических сетей.

❗️ Принятие проекта постановление затрагивает только потребителей, у которых в результате нового технологического присоединения (договор об осуществлении технологического присоединения заключен после 01.07.2025 г.) максимальная мощность будет составлять не менее 670 кВт.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151549
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»

✔️ Проект приказа разработан в соответствии с пунктом 2 плана-графика подготовки нормативных правовых актов, необходимых для реализации норм Федерального закона от 13 декабря 2024 г. № 463-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллиным 20.01.2025 № МХ-П16-1235.

🔖 Проектом приказа предусматривается уточнение требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, проводимых в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.

❗️ Кроме того, проектом приказа уточнено, что размещение подлинников решений, протоколов в системе не требуется в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 829059-8 «О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Авторы: Депутаты Государственной Думы С.А.Пахомов, Р.М.Лябихов, С.В.Разворотнева, П.Р.Качкаев, М.А.Нуриев, А.Ю.Кирьянов, А.П.Гимбатов

❗️Проект федерального закона разработан в целях уточнения понятийного аппарата в части проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

Частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

➡️ Согласно информации, размещенной на портале, региональный оператор по капитальному ремонту на практике не всегда может точно определить дату отправки решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В таких случаях ему приходится запрашивать эту информацию, что усложняет и затягивает переход от одной формы формирования фонда капитального ремонта к другой — на счете оператора или специальном счете.

📌 Законопроектом предлагается уточнить с какого момента начинается отсчет одного года после получения региональным оператором решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

➡️ Кроме того, документ уточняет перечень лиц, имеющих право запрашивать информацию о сумме платежей собственников всех квартир, остатке средств на специальном счете и обо всех операциях, связанных с данным специальным счетом.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/829059-8#bh_note
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 828907-8 «О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Авторы: Депутаты Государственной Думы С.М.Миронов, А.С.Аксененко, О.А.Нилов, Я.В.Лантратова, А.А.Кузнецов, Н.В.Новичков, Д.Г.Гусев, М.Г.Делягин

🔖 Законопроект направлен на совершенствование механизма подготовки к капитальному ремонту многоквартирных домов, инициатива подразумевает снижение финансовой нагрузки на собственников помещений.

➡️ Предлагается дополнить часть 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой, обязывающей региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.

ℹ️ Согласно пояснительной записке, это позволит перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований предлагается устанавливать на уровне субъектов Российской Федерации, что позволит учитывать региональные особенности.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/828907-8#bh_hron
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Новостичленовассоциации

Без снижения объемов: новостройки в городах Сибири получили 40 км новых теплосетей и 280 Гкал/ч

📈 По итогам 2024 года тепло от ТЭЦ получили 446 новых объектов в городах присутствия СГК, в том числе 14 крупных социальных учреждений. Общая подключенная тепловая нагрузка составила 280 Гкал/ч, что на 12% больше, чем в 2023 году.

🏆 Тройка городов Сибири с наибольшим годовым объемом присоединения объектов к системам теплоснабжения за год не изменилась: Новосибирск, Красноярск и Барнаул. Также значимые объемы присоединенной нагрузки наблюдаются в Кызыле — 14 Гкал/ч, что сразу в 6 раз больше в сравнении с прошлым годом. В целом подключения новых объектов были в 13 больших и малых городах, где работает СГК.

❗️ Также энергокомпания продолжила подготовку проектов комплексного развития территорий. На этих направлениях суммарно в крупных городах присутствия СГК предстоит подключить свыше 700 Гкал/ч тепловой нагрузки в ближайшие 20 лет.

На 2025 год СГК уже получила заявки на подключение полутора десятков объектов — это многоквартирные дома, школы, больницы и промышленные предприятия.

⚠️ Подробнее: https://sibgenco.online/news/element/bez-snizheniya-obemov-novostroyki-v-gorodakh-sibiri-poluchili-novye-teploseti-i-280-gigakaloriy/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1 февраля в России традиционно отмечается «День работника лифтового хозяйства»

🚩 Этот праздник не так давно признали в России национальным профессиональным днём. С каждым годом количество многоэтажных домов только увеличивается, без лифтов не обойтись, а значит не обойтись и без конструкторов, инженеров, наладчиков — людей, чья работа связана с производством, установкой и обслуживанием подъемных механизмов.

🛗 Выбранная дата праздника не случайна - именно 1 февраля в 1949 году вышло Постановление Совета Министров СССР «Об организации производства лифтов», которое положило начало оформлению лифтового хозяйства в отдельную сферу. А на сегодняшний день уже сложно вообразить многоэтажный городской дом без лифта. Современные здания оснащены не только пассажирскими лифтами, но и специализированными грузовыми, которые значительно упрощают жизнь людей.

ℹ️ Сегодня при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в Москве прошел приуроченный к празднованию дня работника лифтового хозяйства Лифтовой Саммит 2025.

Участниками панельной сессии «Актуальные вопросы эксплуатации лифтового оборудования» обсуждались вопросы сроков договоров на обслуживание лифтов и их стоимости, в том числе необходимость определения на уровне нормативного акта минимальной стоимости этих работ, обеспечивающей необходимые организационные, в т.ч. кадровые и материально-технические расходы.

Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исполнительного директора Совета ЖКХ в своем выступлении озвучила первоочередные институциональные задачи обеспечения безопасности и качества эксплуатации МКД:
✔️Система стандартизации взаимодействия/деятельности, в том числе выполнения и оценки качества работ по управлению и обслуживанию многоквартирного жилого фонда, включая дифференциацию перечней работ в зависимости от технических характеристик и условий обслуживания МКД;
✔️Кадровое обеспечение деятельности по управлению и обслуживанию МКД;
✔️Обеспечение допуска к управлению и обслуживанию МКД добросовестных и квалифицированных участников;
✔️Защита интересов добросовестных участников рынка управления и обслуживания МКД;
✔️Экономические обоснованные правила ценообразования на услуги управления, содержания и текущего ремонта МКД;
✔️Механизм государственной поддержки и стимулирования инвестиций в качество жилищного фонда, в том числе со стороны собственников и управляющих компаний;
✔️Эффективная адресная поддержка граждан (субсидии) на оплату ЖКУ.

🥳 В преддверии профессионального праздника искренне поздравляем работников лифтового хозяйства! Ваша работа — это не просто профессия, это искусство, требующее точности, внимания и высокого уровня ответственности. Вы обеспечиваете безопасность и комфорт миллионов людей, делая их передвижение по зданиям легким и удобным.

👍 Желаем счастья, здоровья, терпения. Пусть ваша работа приносит глубокое удовлетворение!

💐 С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первый Лифтовой саммит в Сколково. Коллеги из отрасли предложили провести на базе мероприятия открытое заседание нашего Комитета по проблемам и задачам.

Основной вопрос — обеспечение безопасности лифтов в многоквартирных домах. У нас здесь очевидные пробелы в регулировании, мы их устраняем.

Мы с коллегами в Комитете абсолютно уверены, что лифт в многоквартирном доме — это не просто лифт. Это и понятное качественное производство, и монтаж, и обслуживание. Всё это должно быть увязано в единой цепочке с гарантированным качеством в каждом звене. Этого сейчас нет. Как нет и должного контроля на каждом этапе.

Дума рассматривает сейчас наш законопроект, который обеспечит обслуживание лифтов только профессиональными компаниями и специалистами, которые смогут с гарантией обслуживать и отремонтировать сложное устройство.

Но и в части производства лифтов нам есть, что сказать. К концу прошлого года удалось наконец-то согласовать и принять дорожную карту по развитию отрасли. Нас в этом поддержали два профильных Вице-премьера Правительства.

Мы от коллег из Минстроя и Минпромторга, конечно, не отстанем, и доведем начатое дело по принятию логичной цепочки решений по развитию отрасли до положительного завершения. Конечно, мы заинтересованы в стабильном развитии отрасли на десятилетия вперёд. Рост производства, развитие инженерной мысли и технологий, новые рабочие места, внедрение механизмов жизненного цикла. При этом, понимаем, что без поддержки и внимания государства само собой это не случится.

Некоторые решения мы уже планируем принять на законодательном уровне. Какие-то только ещё обсуждаем. Здесь мы видим в качестве мер поддержки контракты жизненного цикла, облигационные инструменты. Уже дали законодательно инструмент централизованных закупок для фондов капитального ремонта.
 
Но чтобы обеспечить поддержку, необходим порядок в вопросе, кого мы поддерживаем. А поддерживать мы должны только тех, кто занимается реальным производством. Уверен, что нужен реестр таких производителей. И надо более четко зафиксировать, что такое производство и чем больше попадет под эти критерии компаний, тем лучше. Компаний, которые можно проконтролировать на предмет качества и гарантий. 

Сегодняшнее мероприятие — хороший повод консолидировать лифтовое сообщество. Не с точки зрения бизнеса — здесь интересы у каждого свои, контракты, сферы и регионы влияния, это нормально, а именно с отраслевой точки зрения. Чтобы можно было предметно разговаривать о мерах поддержки и о необходимых стандартах безопасности обслуживания с теми, кто представляет существенную часть рынка, а не с посредниками. Пока, к сожалению, в лифтовом сообществе, если брать его в целом, эффективность работы на общий интерес отрасли даже чуть ниже, чем у известных персонажей из басни «Лебедь, рак и щука». Мы это должны поправить.

В заключении хотел бы поблагодарить моего заместителя по комитету Сергея Колунова, который взял на себя работу с отраслью и уже достаточно глубоко в эти вопросы погрузился.

#ГосударственнаяДума #лифт
Проблемы_осуществления_контрольно_надзорной_деятельности_за_осуществлением.pdf
823.3 KB
#аналитическиематериалы

Представляем обзорный доклад на тему «Проблемы осуществления контрольно-надзорной деятельности за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами органами государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля», основанный на материалах медийного информационного поля.

ℹ️ Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».

🖥 В нем приведен обзор текущего состояния, перечислены существующие проблемы, связанные с обслуживанием и развитием коммунальной инфраструктуры в части надзора, а также представлены различные подходы к решению этих проблем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/02/02 03:41:32
Back to Top
HTML Embed Code: