🔥Застройщики против банков: в России началась битва за строительную отрасль
Рост ставки, ужесточения требований ЦБ и дикий перегрев рынка недвижимости привели к тому, что застройщики «закусились» с банками за то, кто реально заработает на льготной ипотеке.
Как выглядела ситуация последний год: банки долго держали низкие ставки за счет того, что застройщики делили с ними доходы от завышения цен на недвижимость. Причем даже в случае с льготной ипотекой были очень разные и интересные схемы: одно время ставка падала практически до нуля.
Но с начала года уже два крупных банка перешли на работу только с аккредитованными застройщиками. Переводим на русский: с теми, с кем кредитные организации договорились о разделе маржи. Ожидаемо, что против конгломерата крупнейших ипотечных банков начали взбрыкивать ведущие застройщики. Вот только вопрос: много ли через пару недель останется банков, которые работают с «рынком»?
Мы это все к чему: в России началась глобальная битва за строительную отрасль. Посмотрим, что будет через полгода, но есть надежда, что российскую недвижку ждут тектонические сдвиги.
🔥Застройщики против банков: в России началась битва за строительную отрасль
Рост ставки, ужесточения требований ЦБ и дикий перегрев рынка недвижимости привели к тому, что застройщики «закусились» с банками за то, кто реально заработает на льготной ипотеке.
Как выглядела ситуация последний год: банки долго держали низкие ставки за счет того, что застройщики делили с ними доходы от завышения цен на недвижимость. Причем даже в случае с льготной ипотекой были очень разные и интересные схемы: одно время ставка падала практически до нуля.
Но с начала года уже два крупных банка перешли на работу только с аккредитованными застройщиками. Переводим на русский: с теми, с кем кредитные организации договорились о разделе маржи. Ожидаемо, что против конгломерата крупнейших ипотечных банков начали взбрыкивать ведущие застройщики. Вот только вопрос: много ли через пару недель останется банков, которые работают с «рынком»?
Мы это все к чему: в России началась глобальная битва за строительную отрасль. Посмотрим, что будет через полгода, но есть надежда, что российскую недвижку ждут тектонические сдвиги.
In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine. Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender. 'Wild West'
from it
