РЫТВИНА

Банк России будет лимитировать выдачу автокредитов и ипотек

Президент Владимир Путин подписал закон, предоставляющий Центробанку право устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным и автомобильным кредитам для граждан.

Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года.

Предполагается, что эти изменения помогут снизить уровень закредитованности россиян и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями за счет ограничения возможности выдачи займов. При этом Центробанк не планирует устанавливать лимиты на программы военной ипотеки для новых регионов и на рефинансирование кредитов заемщиками, которые оказались в трудной жизненной ситуации.

В первую очередь предлагается установить лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости. С 2026 года Центробанк также получит право на введение лимитов по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка или строящегося на нем дома.

В этом есть смысл, так как даже высокие ставки не останавливают население брать кредиты, а значит нужны более жесткие меры. Тот, кто берет ипотеку под 30-35% по определению будущий банкрот. Ипотека везде является болезненной темой, но рынок нужно остудить, это факт.

Подписывайтесь на @Valeriya_Rytvina

www.group-telegram.com/it/valeriya_rytvina.com/368

602 viewsNov 25 at 14:47

Банк России будет лимитировать выдачу автокредитов и ипотек

Президент Владимир Путин подписал закон, предоставляющий Центробанку право устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным и автомобильным кредитам для граждан.

Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года.

Предполагается, что эти изменения помогут снизить уровень закредитованности россиян и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями за счет ограничения возможности выдачи займов. При этом Центробанк не планирует устанавливать лимиты на программы военной ипотеки для новых регионов и на рефинансирование кредитов заемщиками, которые оказались в трудной жизненной ситуации.

В первую очередь предлагается установить лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости. С 2026 года Центробанк также получит право на введение лимитов по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка или строящегося на нем дома.

В этом есть смысл, так как даже высокие ставки не останавливают население брать кредиты, а значит нужны более жесткие меры. Тот, кто берет ипотеку под 30-35% по определению будущий банкрот. Ипотека везде является болезненной темой, но рынок нужно остудить, это факт.

Подписывайтесь на @Valeriya_Rytvina

BY РЫТВИНА