На рынке московской коммерческой недвижимости незаметно прошла крупная сделка. Был продан известный московский ТЦ люксовых брендов «Времена года», ранее принадлежавший известному бизнесмену Гагику Адибекяну.
Мероприятия по подготовке к сделке начались еще в ноябре. Сначала компания, владевшая 100% УК ООО «Октан Плюс Альфа» (собственник ТЦ), была редомицилирована из Люксембурга в Катар (дружественную России юрисдикцию). А затем ТЦ перешел под контроль ранее неизвестной на рынке недвижимости компании ООО «Кэпитал менеджмент». Судя по составу участников, ООО «Кэпитал менеджмент» является номинальным собственником актива, т.е. объект приобретен в интересах третьего лица. Но какого именно?
Наиболее вероятно, что Адибекян продал ТЦ топ-менеджменту, управляющему объектом. Это стандартный вариант развития событий, когда бизнес продается молодым и амбициозным управленцам, которые могут решать проблемы на месте. В частности, новому собственнику предстоит урегулировать задолженность перед крупнейшим кредитором – Сбербанком (долги составляют более 200 млн долларов). Другие варианты маловероятны: тот же Сбербанк не заинтересован в приобретении абсолютно для него непрофильного бизнеса, а сторонние инвесторы сейчас ограничены в фондировании ввиду крайне высоких кредитных ставок.
В любом случае ТЦ продолжает функционировать, сохраняя присутствие крупных люксовых брендов, а значит продолжает оставаться по-настоящему привлекательным активом.
На рынке московской коммерческой недвижимости незаметно прошла крупная сделка. Был продан известный московский ТЦ люксовых брендов «Времена года», ранее принадлежавший известному бизнесмену Гагику Адибекяну.
Мероприятия по подготовке к сделке начались еще в ноябре. Сначала компания, владевшая 100% УК ООО «Октан Плюс Альфа» (собственник ТЦ), была редомицилирована из Люксембурга в Катар (дружественную России юрисдикцию). А затем ТЦ перешел под контроль ранее неизвестной на рынке недвижимости компании ООО «Кэпитал менеджмент». Судя по составу участников, ООО «Кэпитал менеджмент» является номинальным собственником актива, т.е. объект приобретен в интересах третьего лица. Но какого именно?
Наиболее вероятно, что Адибекян продал ТЦ топ-менеджменту, управляющему объектом. Это стандартный вариант развития событий, когда бизнес продается молодым и амбициозным управленцам, которые могут решать проблемы на месте. В частности, новому собственнику предстоит урегулировать задолженность перед крупнейшим кредитором – Сбербанком (долги составляют более 200 млн долларов). Другие варианты маловероятны: тот же Сбербанк не заинтересован в приобретении абсолютно для него непрофильного бизнеса, а сторонние инвесторы сейчас ограничены в фондировании ввиду крайне высоких кредитных ставок.
В любом случае ТЦ продолжает функционировать, сохраняя присутствие крупных люксовых брендов, а значит продолжает оставаться по-настоящему привлекательным активом.
BY КГБ-НКВД
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed.
from it
