Telegram Group & Telegram Channel
Александр Хинштейн
🐙Продолжаю обещанный рассказ про беспредел семейного клана «золотого судьи» Александра Ефанова. 🏖️ О том, как семейная фирма председателя 6-го кассационного суда умыкнула за бесценок 40 га на реликтовом острове Поджабном — уже хорошо известно. Но, оказывается…
⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️



group-telegram.com/Hinshtein/3867
Create:
Last Update:

⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️

BY Александр Хинштейн





Share with your friend now:
group-telegram.com/Hinshtein/3867

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons.
from jp


Telegram Александр Хинштейн
FROM American