Андрей Осипов пишет...

🤔 НАНИМАТЕЛЬ платит комиссию агенту НАЙМОДАТЕЛЯ

📍 Мнение риэлтора 👇

“Давно сложилась устойчивая практика, когда комиссию за найм, агенту, работающему от собственника, платит наниматель.

И эту схему кавалерийским наскоком не сломать.

По моему опыту работы по аренде нынешняя схема оплаты более рациональна, жизнеспособна и обоснованна, чем оплата комиссии от наймодателя…

Держу дистанцию с наймодателями…квартиру продал и забыл и неважно, кто её купил: хорошие-плохие, чистоплотные-неряхи и т.д.

А по аренде, я в ответе за всех, кого заселил…

Я не желаю брать на себя никакой отвественности за третьих лиц…

Все фантазии собственников разбиваю на корню:

объясняю, что аренда - это не модный «пассивный доход», а простите, большой “гемморой”… что надо быть готовым ко всему: родам, болезням, смертям, судам и прочим фокусам от нанимателей…

Так если ещё комиссия за счёт наймодателя, то это всю оставшуюся жизнь жить интересами наймодателя – я к этому не готов…

С другой стороны, комиссия от нанимателя его самого же несколько дисциплинирует, тормозит от поспешных и необдуманных решений”

💥 Другое мнение 👇

“Вы работаете в интересах собственника: ищите и главное находите ему клиентов, проводите показы, пишете договор аренды - приносите ему деньги ! И считаете, что для него собственника подобная услуга должна быть бесплатной ?"

😡 Риэлтор, который недавно стал работать “в аренде” в Москве жалуется:

“Клиент нанял меня для подбора квартиры в аренду…договорились на 50%...но в объявлениях все интересные варианты в нашем бюджете “стоят с комиссией от 50 до 100%”…получается клиенту нужно заплатить мне 50…комиссию 50 агенту собственника…первый месяц 100 и обеспечительный платеж тоже 100…сразу три месячных суммы аренды…что то не так в этой схеме ?!”

📝 Коллеги, прошу высказать Ваши мысли, мнения и предложения по данному вопросу !

www.group-telegram.com/jp/andrewmosrieltor.com/4461

7.7K viewsedited  Jan 9, 2024 at 03:41

🤔 НАНИМАТЕЛЬ платит комиссию агенту НАЙМОДАТЕЛЯ

📍 Мнение риэлтора 👇

“Давно сложилась устойчивая практика, когда комиссию за найм, агенту, работающему от собственника, платит наниматель.

И эту схему кавалерийским наскоком не сломать.

По моему опыту работы по аренде нынешняя схема оплаты более рациональна, жизнеспособна и обоснованна, чем оплата комиссии от наймодателя…

Держу дистанцию с наймодателями…квартиру продал и забыл и неважно, кто её купил: хорошие-плохие, чистоплотные-неряхи и т.д.

А по аренде, я в ответе за всех, кого заселил…

Я не желаю брать на себя никакой отвественности за третьих лиц…

Все фантазии собственников разбиваю на корню:

объясняю, что аренда - это не модный «пассивный доход», а простите, большой “гемморой”… что надо быть готовым ко всему: родам, болезням, смертям, судам и прочим фокусам от нанимателей…

Так если ещё комиссия за счёт наймодателя, то это всю оставшуюся жизнь жить интересами наймодателя – я к этому не готов…

С другой стороны, комиссия от нанимателя его самого же несколько дисциплинирует, тормозит от поспешных и необдуманных решений”

💥 Другое мнение 👇

“Вы работаете в интересах собственника: ищите и главное находите ему клиентов, проводите показы, пишете договор аренды - приносите ему деньги ! И считаете, что для него собственника подобная услуга должна быть бесплатной ?"

😡 Риэлтор, который недавно стал работать “в аренде” в Москве жалуется:

“Клиент нанял меня для подбора квартиры в аренду…договорились на 50%...но в объявлениях все интересные варианты в нашем бюджете “стоят с комиссией от 50 до 100%”…получается клиенту нужно заплатить мне 50…комиссию 50 агенту собственника…первый месяц 100 и обеспечительный платеж тоже 100…сразу три месячных суммы аренды…что то не так в этой схеме ?!”

📝 Коллеги, прошу высказать Ваши мысли, мнения и предложения по данному вопросу !

BY Андрей Осипов пишет...