🏭 Light Industrial, Hard Industrial, а теперь еще ПИК придумал новый формат... Work Industrial или Industrial-офисы.
🏢 Как утверждают в ПИК, Industrial-офисы в кластере «ГУСТАВ» — это новый формат коммерческой недвижимости, сочетающий офисную среду и производственные возможности в одном пространстве. Помещения Industrial-офисов имеют потолки высотой до 6,85 м, мощность до 217 Вт/м², повышенную нагрузку на пол и возможность объединения до 3 тыс. м².
💼 На семи этажах комплекса «ГУСТАВ» разместятся 139 industrial-офисов общей площадью 36 тыс. м², из которых 10 тыс. м² отведено под офисную часть и 18,6 тыс. м² — под производственные помещения. Здесь можно размещать мелкосерийное производство, мастерские, организовывать пошив одежды, открывать шоу-румы или R&D центры.
💰 Напомню, что «ГУСТАВ» это МФК класса В+ (спасибо за честность, ПИК!), расположенный в Савеловской метрокоммуне недалеко от ст.м. Савеловская и ТТК. Стартовая цена помещений - от 219 тыс./м², ввода в эксплуатацию планируется в III квартале 2026 года.
❓Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Производственники — одна из самых стабильных групп арендаторов, прежде всего потому, что переезды сильно нежелательны и резко негативно сказываются на их бизнесе (уж лучше индексация, чем переезд). С учетом политики города Москвы на вытеснение мелких производств из города и создания КРТ, формат Industrial-офисов имеет шансы стать перспективной нишей для инвесторов.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией!
🏭 Light Industrial, Hard Industrial, а теперь еще ПИК придумал новый формат... Work Industrial или Industrial-офисы.
🏢 Как утверждают в ПИК, Industrial-офисы в кластере «ГУСТАВ» — это новый формат коммерческой недвижимости, сочетающий офисную среду и производственные возможности в одном пространстве. Помещения Industrial-офисов имеют потолки высотой до 6,85 м, мощность до 217 Вт/м², повышенную нагрузку на пол и возможность объединения до 3 тыс. м².
💼 На семи этажах комплекса «ГУСТАВ» разместятся 139 industrial-офисов общей площадью 36 тыс. м², из которых 10 тыс. м² отведено под офисную часть и 18,6 тыс. м² — под производственные помещения. Здесь можно размещать мелкосерийное производство, мастерские, организовывать пошив одежды, открывать шоу-румы или R&D центры.
💰 Напомню, что «ГУСТАВ» это МФК класса В+ (спасибо за честность, ПИК!), расположенный в Савеловской метрокоммуне недалеко от ст.м. Савеловская и ТТК. Стартовая цена помещений - от 219 тыс./м², ввода в эксплуатацию планируется в III квартале 2026 года.
❓Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Производственники — одна из самых стабильных групп арендаторов, прежде всего потому, что переезды сильно нежелательны и резко негативно сказываются на их бизнесе (уж лучше индексация, чем переезд). С учетом политики города Москвы на вытеснение мелких производств из города и создания КРТ, формат Industrial-офисов имеет шансы стать перспективной нишей для инвесторов.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией!
In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders.
from jp
