⁉️Речь об инвестициях в недвижимость: почти все, у кого есть свободные деньги, свято веруют в покупку однушки. Через пару лет она неизбежно вырастет в цене и уж точно обеспечит арендный доход.
❗️При этом мало кто идет в сделку, имея на руках объективный финансовый прогноз по ее объекту. Кто-то искренне верит аргументам менеджеров по продажам или ипотеке, кто-то попадает в когнитивную ловушку «если я все узнаю – я же передумаю».
‼️В Ассоциации развития финграмотности насчитали семь базовых рисков, с которыми сопряжены инвестиции в квадратные метры. Например, в льготные ставки по ипотеке, субсидированной застройщиком, может быть зашита наценка на объект. Как их выявить - эксперты ассоциации рассказывают инвесторам-новичкам на открытых консультациях. Там же отвечают на вопросы слушателей. Ближайшая - завтра в 18.00. Прямой эфир, не запись. Что редкость.
(Конечно, публичные консультации не заменят индивидуальный анализ, но зато – помогут объективно взглянуть на условия будущей сделки. А если первичный скоринг пройден – сформулировать задачу для профессионала. Век живи – век учись)
⁉️Речь об инвестициях в недвижимость: почти все, у кого есть свободные деньги, свято веруют в покупку однушки. Через пару лет она неизбежно вырастет в цене и уж точно обеспечит арендный доход.
❗️При этом мало кто идет в сделку, имея на руках объективный финансовый прогноз по ее объекту. Кто-то искренне верит аргументам менеджеров по продажам или ипотеке, кто-то попадает в когнитивную ловушку «если я все узнаю – я же передумаю».
‼️В Ассоциации развития финграмотности насчитали семь базовых рисков, с которыми сопряжены инвестиции в квадратные метры. Например, в льготные ставки по ипотеке, субсидированной застройщиком, может быть зашита наценка на объект. Как их выявить - эксперты ассоциации рассказывают инвесторам-новичкам на открытых консультациях. Там же отвечают на вопросы слушателей. Ближайшая - завтра в 18.00. Прямой эфир, не запись. Что редкость.
(Конечно, публичные консультации не заменят индивидуальный анализ, но зато – помогут объективно взглянуть на условия будущей сделки. А если первичный скоринг пройден – сформулировать задачу для профессионала. Век живи – век учись)
BY Кровь и Бетон
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. False news often spreads via public groups, or chats, with potentially fatal effects. In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later.
from jp
