Notice: file_put_contents(): Write of 12649 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Неудаща | Telegram Webview: dirtytatarstan/48533 -
Telegram Group & Telegram Channel
Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой законопроект, согласно которому получить ее станет возможным только только в пределах своего региона — там, где заемщик зарегистрирован постоянно или временно.

Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края, говорится в обращении депутатов.

«Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — следует из документа.

По мнению одного из авторов законопроекта, чем больше государство субсидирует ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет — в этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье. Авторы законопроекта подчеркивают, что субсидированные государством ипотечные программы — не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, и должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

Как мы неоднократно писали ранее, стройка это один из локомотивов российской экономики. На нее завязаны не только интересы серьезных людей, но и множество смежных отраслей, от крупных финансовых организаций, кредитующих строителей, и продаж строительной техники, до производства стройматериалов и мелких частников, делающих «евроремонты». Ипотека — один из основных инструментов, позволяющих сделать жилье доступным для россиян. Однако сейчас государство оказалось в сложном положении: объем выдачи льготной ипотеки превысил все плановые показатели — в бюджете физически не хватает денег для компенсации банкам разницы между льготной ипотекой и ставкой ЦБ. При этом снижать объемы строительство жилья нельзя, снижать цены на жилье не получается, выдавать ипотечные кредиты людям с низкими доходами нельзя, компенсировать разницу между льготной и обычной ставкой кредитования не получается, снизить ставку рефинансирования для снижения стоимости кредитов также невозможно по объективным причинам.

Судя по всему, в правительстве выбрали стратегию точечного воздействия на рынок льготной ипотеки: условия ее выдачи будут ухудшаться, но не сразу и не для всех. На данный момент это самый логичный вариант решения проблемы, но хватит ли властям времени и ресурсов, чтобы реализовать эту схему мягко, как задумывалось — большой вопрос.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.



group-telegram.com/dirtytatarstan/48533
Create:
Last Update:

Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой законопроект, согласно которому получить ее станет возможным только только в пределах своего региона — там, где заемщик зарегистрирован постоянно или временно.

Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края, говорится в обращении депутатов.

«Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — следует из документа.

По мнению одного из авторов законопроекта, чем больше государство субсидирует ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет — в этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье. Авторы законопроекта подчеркивают, что субсидированные государством ипотечные программы — не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, и должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

Как мы неоднократно писали ранее, стройка это один из локомотивов российской экономики. На нее завязаны не только интересы серьезных людей, но и множество смежных отраслей, от крупных финансовых организаций, кредитующих строителей, и продаж строительной техники, до производства стройматериалов и мелких частников, делающих «евроремонты». Ипотека — один из основных инструментов, позволяющих сделать жилье доступным для россиян. Однако сейчас государство оказалось в сложном положении: объем выдачи льготной ипотеки превысил все плановые показатели — в бюджете физически не хватает денег для компенсации банкам разницы между льготной ипотекой и ставкой ЦБ. При этом снижать объемы строительство жилья нельзя, снижать цены на жилье не получается, выдавать ипотечные кредиты людям с низкими доходами нельзя, компенсировать разницу между льготной и обычной ставкой кредитования не получается, снизить ставку рефинансирования для снижения стоимости кредитов также невозможно по объективным причинам.

Судя по всему, в правительстве выбрали стратегию точечного воздействия на рынок льготной ипотеки: условия ее выдачи будут ухудшаться, но не сразу и не для всех. На данный момент это самый логичный вариант решения проблемы, но хватит ли властям времени и ресурсов, чтобы реализовать эту схему мягко, как задумывалось — большой вопрос.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.

BY Неудаща


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/dirtytatarstan/48533

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever."
from jp


Telegram Неудаща
FROM American