Индекс доходности жилья по отношению к депозитам в Москве летит в пропасть...
Судя по графику от irn, нас ждёт повторение ситуации 2015-2016гг, когда цены на недвижимость падали В РУБЛЯХ даже несмотря на высокую инфляцию.
А теперь самое интересное. На самом деле мы уже как несколько месяцев находимся в ситуация 2015 года, так как этот индекс доходности жилья рассчитывается не в моменте, а с лагом в несколько месяцев, до полугода. А так как ключевая ставка продолжает оставаться высокой и даже нет намёка на её снижение (а значит ставки по депозитам будут расти, а не падать), то это значит, что этот график ГАРАНТИРОВАННО улетит в отрицательную зону.
Причём очень сильно улетит вниз. И даже больше! Улетит гораздо ниже чем это было в тяжелые времена для недвижки 2015 года. А те, кто помнят те времена, расскажут, как они на своей шкуре прочувствовали всю печаль, когда "вписались" тогда в покупку квартиры... Ведь через несколько лет (в 2017-2019гг) они могли купить гораздо больше квадратных метров, даже если бы просто держали РУБЛИ под матрасом, не говоря уже о депозитах.
Вот в такие вот печальные времена мы живём, дорогие друзья. Особенно для меня это печальные времена, как инвестора в недвижимость @dva_procenta
Индекс доходности жилья по отношению к депозитам в Москве летит в пропасть...
Судя по графику от irn, нас ждёт повторение ситуации 2015-2016гг, когда цены на недвижимость падали В РУБЛЯХ даже несмотря на высокую инфляцию.
А теперь самое интересное. На самом деле мы уже как несколько месяцев находимся в ситуация 2015 года, так как этот индекс доходности жилья рассчитывается не в моменте, а с лагом в несколько месяцев, до полугода. А так как ключевая ставка продолжает оставаться высокой и даже нет намёка на её снижение (а значит ставки по депозитам будут расти, а не падать), то это значит, что этот график ГАРАНТИРОВАННО улетит в отрицательную зону.
Причём очень сильно улетит вниз. И даже больше! Улетит гораздо ниже чем это было в тяжелые времена для недвижки 2015 года. А те, кто помнят те времена, расскажут, как они на своей шкуре прочувствовали всю печаль, когда "вписались" тогда в покупку квартиры... Ведь через несколько лет (в 2017-2019гг) они могли купить гораздо больше квадратных метров, даже если бы просто держали РУБЛИ под матрасом, не говоря уже о депозитах.
Вот в такие вот печальные времена мы живём, дорогие друзья. Особенно для меня это печальные времена, как инвестора в недвижимость @dva_procenta
As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors.
from jp
