Notice: file_put_contents(): Write of 8048 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 12144 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
ЖКХ | Telegram Webview: gkhvsem/441 -
Telegram Group & Telegram Channel
Рубрика #вопрос_ответ
По уставу жилищного кооператива тариф устанавливает Правление из 5 человек. Законно ли это?

Кто устанавливает размер платы в кооперативе, написано
✔️ в ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ:
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, определяется органами управления кооператива в соответствии с уставом кооператива.
✔️ и в п. 33 Правил содержания общего имущества (ПП 491):
Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами кооператива, определяются органами управления кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

❗️ То есть эти статьи говорят о том, что размер платы за содержание в кооперативе устанавливают его органы управления в соответсвии с Уставом.

Ст. 115 Жилищного кодекса РФ перечисляет, что относится к органам управления в кооперативе:
▶️ общее собрание членов жилищного кооператива;
▶️ конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 и это предусмотрено уставом;
▶️ правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Компетенцию органов управления кооператива Жилищный кодекс РФ практически не раскрывает, предоставляя такую возможность уставу организации (ч. 2 ст. 116, ч. 2 и 3 ст. 118 ЖК РФ).

Таким образом, если в уставе написано, что размер платы за содержание утверждает правление, то это не противоречит Жилищному кодексу. В таком случае стоит проверить, кто по уставу утверждает смету.

✳️ Если бы вопрос был про ТСЖ, то ответ был бы другим.
Компетенция общего собрания членов ТСЖ прямо предусмотрена ст. 145 ЖК РФ, и там есть как утверждение сметы, так и определение размеров взносов.

✳️ Если в Уставе кооператива к полномочиям Общего собрания и полномочиям правления одновременно отнесно установление размера платы, то это будет незаконным (пример судебного решения).

P.S. Возмущение понимаю, но прямого несоответствия закону в Вашей ситуации из представленной информации не вижу, а также не нахожу ни 1 судебного решения в пользу такого ответа, который Вы бы хотели прочитать от меня.



group-telegram.com/gkhvsem/441
Create:
Last Update:

Рубрика #вопрос_ответ
По уставу жилищного кооператива тариф устанавливает Правление из 5 человек. Законно ли это?

Кто устанавливает размер платы в кооперативе, написано
✔️ в ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ:
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, определяется органами управления кооператива в соответствии с уставом кооператива.
✔️ и в п. 33 Правил содержания общего имущества (ПП 491):
Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами кооператива, определяются органами управления кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

❗️ То есть эти статьи говорят о том, что размер платы за содержание в кооперативе устанавливают его органы управления в соответсвии с Уставом.

Ст. 115 Жилищного кодекса РФ перечисляет, что относится к органам управления в кооперативе:
▶️ общее собрание членов жилищного кооператива;
▶️ конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 и это предусмотрено уставом;
▶️ правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Компетенцию органов управления кооператива Жилищный кодекс РФ практически не раскрывает, предоставляя такую возможность уставу организации (ч. 2 ст. 116, ч. 2 и 3 ст. 118 ЖК РФ).

Таким образом, если в уставе написано, что размер платы за содержание утверждает правление, то это не противоречит Жилищному кодексу. В таком случае стоит проверить, кто по уставу утверждает смету.

✳️ Если бы вопрос был про ТСЖ, то ответ был бы другим.
Компетенция общего собрания членов ТСЖ прямо предусмотрена ст. 145 ЖК РФ, и там есть как утверждение сметы, так и определение размеров взносов.

✳️ Если в Уставе кооператива к полномочиям Общего собрания и полномочиям правления одновременно отнесно установление размера платы, то это будет незаконным (пример судебного решения).

P.S. Возмущение понимаю, но прямого несоответствия закону в Вашей ситуации из представленной информации не вижу, а также не нахожу ни 1 судебного решения в пользу такого ответа, который Вы бы хотели прочитать от меня.

BY ЖКХ


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/gkhvsem/441

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday.
from jp


Telegram ЖКХ
FROM American