Telegram Group & Telegram Channel
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, уточняющий в Налоговом кодексе порядок взимания налогов при продаже земельного участка, образованного на месте другого участка, которым ранее владел собственник.

Федеральный закон от 12.12.2024 № 449-ФЗ

Изменения внесены в пункт 2 статьи 217.1 НК РФ. Они уточняют и упорядочивают действующий порядок.

До сих пор при продаже участка владелец освобождался от уплаты налогов при продаже, если он был собственником данного объекта не меньше минимального предельного срока. Однако порядок исчисления такого срока отсутствовал, следовательно, собственник все равно платил налог, даже если участок — предмет сделки - был образован на месте другого, уже находившегося в собственности у того же лица.

Теперь в законе указано, что на земельный участок, предназначенный для индивидуального строительства, размещения гаража или садоводства и образованный в результате раздела или объединения, распространяется срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.

Вышеуказанное имеет силу, если количество вновь образованных земельных участков не превышает двух.

Если участок образован путем объединения земель, то срок владения им исчисляется с даты приобретения в собственность (бессрочное пользование, наследуемое владение) последнего из исходных участков.

Кстати, не так давно был утвержден большой закон с изменениями в Налоговый кодекс, в т.ч. там в статью 217.1 были внесены изменения касательно уточнения срока владения жилым помещением (долями в нем) в случае его разделения/выделения/объединения. Теперь уточнен вопрос срока владения по земле.

Закон вступит в силу с 01.01.2025.

#закон #ипотека #земля



group-telegram.com/ipotekahouse/22702
Create:
Last Update:

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, уточняющий в Налоговом кодексе порядок взимания налогов при продаже земельного участка, образованного на месте другого участка, которым ранее владел собственник.

Федеральный закон от 12.12.2024 № 449-ФЗ

Изменения внесены в пункт 2 статьи 217.1 НК РФ. Они уточняют и упорядочивают действующий порядок.

До сих пор при продаже участка владелец освобождался от уплаты налогов при продаже, если он был собственником данного объекта не меньше минимального предельного срока. Однако порядок исчисления такого срока отсутствовал, следовательно, собственник все равно платил налог, даже если участок — предмет сделки - был образован на месте другого, уже находившегося в собственности у того же лица.

Теперь в законе указано, что на земельный участок, предназначенный для индивидуального строительства, размещения гаража или садоводства и образованный в результате раздела или объединения, распространяется срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.

Вышеуказанное имеет силу, если количество вновь образованных земельных участков не превышает двух.

Если участок образован путем объединения земель, то срок владения им исчисляется с даты приобретения в собственность (бессрочное пользование, наследуемое владение) последнего из исходных участков.

Кстати, не так давно был утвержден большой закон с изменениями в Налоговый кодекс, в т.ч. там в статью 217.1 были внесены изменения касательно уточнения срока владения жилым помещением (долями в нем) в случае его разделения/выделения/объединения. Теперь уточнен вопрос срока владения по земле.

Закон вступит в силу с 01.01.2025.

#закон #ипотека #земля

BY Ипотека и недвижимость


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/ipotekahouse/22702

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

These entities are reportedly operating nine Telegram channels with more than five million subscribers to whom they were making recommendations on selected listed scrips. Such recommendations induced the investors to deal in the said scrips, thereby creating artificial volume and price rise. READ MORE Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment.
from jp


Telegram Ипотека и недвижимость
FROM American