#расчетпоипотеке

Евротрёхкомнатная квартира для семьи со скорым сроком сдачи у трёх станций МЕТРО за 70 131 ₽ в месяц

Эргономичный вариант именно для семьи: удобное расположение, бюджетная стоимость, комфортный ежемесячный платёж, спальня с нишей для кровати или мини-гардеробной, просторная детская, ниша для шкафа в коридоре, гостевой санузел, кухня-гостиная с лоджией.

О квартире:
😄Площадь - 61,2 м²
😄Этаж - 27
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость - 16 735 307 ₽
😄ПВ - 5 037 889 ₽
😄Ежемесячный платёж - 70 131 ₽

➡️Жилой комплекс комфорт-класса возводится юго-западе Москвы в окружении парков.

О локации:
😄Ст. метро "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Потапово" - 14 - 20 мин пешком
😄Варшавское и Калужское шоссе - 5 мин на авто
😄МКАД - 6 км
😄ТТК - 25 км

Проект состоит из 5 корпусов от 20 до 22 этажей.

Первые этажи зданий будут отведены под магазины, кафе, супермаркеты.
Здесь также будут фитнес-центр, творческие студии, развивающие центры, языковые школы.

В лобби будет дизайнерская отделка с колясочными и велосипедными комнатами.

▶️Из собственной социальной инфраструктуры предусмотрено возведение детского сада.

Для автомобилистов предлагаются подземный паркинг с келлерами и мотоместами, а также гостевые наземные парковки.

Во дворах установят современные игровые площадки для детей со скалодромом и аттракционами для разного возраста и спортивные тренажёры для занятий на свежем воздухе.
🔘Изюминка - это патио с игровой площадкой в стиле "под горный рельеф".
А рядом с детской зоной на возвышении разместят амфитеатр.

К инфраструктуре района относятся универсамы "ВкусВилл", "Пятёрочка", супермаркет "Перекрёсток", гипермаркет "Карусель", ТЦ "Успех", детские сады, школы, детский медицинский центр, консультативно-диагностическая поликлиника.

Из зелёных зон в 10 мин ходьбы находится парк Южное Бутово, в 15 мин ландшафтный детский парк, за полчаса можно дойти до Бутовского лесопарка.

✔️Чтобы получить бесплатную консультацию по возможности приобретения данной квартиры или под ваш запрос и бюджет, пишите мне в личные сообщения.

Ваши действия сегодня — ваша гордость завтра: суббота и воскресенье с выгодой

😄Главный барьер - в голове.
😄Начать можно с небольшого жилья.
😄Недвижимость надёжнее вклада.
😄Своя квартира — это бесценно.

✔️Эксперты
Lunkin Estate работают даже по выходным, чтобы вы смогли подобрать и подарить себе новую квартиру.

Мы ждём вас:
- в онлайн-формате
- в офисе в 2 мин от метро Алексеевская (по записи)

❕Мы будем ждать вас, чтобы рассказать о скидках, акциях от застройщиков и показать вам лучшие проекты Москвы.

Хотите получить персональную консультацию уже завтра?
➡️ Оставляйте заявку мне в личные сообщения

#квартирадня

Необычная евродвухкоматная квартира с отделкой White box у МЦК Хорошево со СКИДКОЙ 4,6 млн ₽

Прекрасный вариант для тех, кто оценит локацию и архитектуру, для тех, кто ценит комфорт в каждой детали, для тех, кому важно быть в центре событий.
Квартира притягивает внимание своей необычной планировкой: невероятно большая кухня-гостиная, огромная спальня с панорамными окнами и нишей под гардеробную.

О квартире:
😄Площадь - 54,6 м²
😄Этаж - 24
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 30 941 820 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 26 300 547 ₽

➡️Жилой комплекс премиум-класса расположен между деловым центром города и природными зонами.

😄Ст. МЦК "Хорошево" - 5 мин пешком
😄Ст. метро "Народное ополчение" - 16 мин пешком
😄Звенигородское шоссе - 3 мин на авто
😄ТТК - 5 мин на авто
😄Центр Москвы - 7 км

Уникальная архитектура, премиальный дизайн фасадов и входных групп, перспективный район - эта локация ВСЕГДА будет востребована и удобна как для пешеходов, так и для автомобилистов.

Комплекс включает в себя 
6 башен, объединённых между собой, высота зданий достигает 56 этажей. Небоскребы имеют необычную ступенчатую форму.

➡️Для резидентов комплекса будут доступны:
😄эксклюзивные решения с приватными террасами и лоджиями,
😄кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки,
😄коворкинг и библиотека, лаунж-зона и гостиная с мини-кухней для приватного отдыха,
😄игровые комнаты для детей разных возрастов,
😄спортивная студия для индивидуальных тренировок, фитнес-центр с панорамным бассейном и переходом в джакузи под открытым небом,
😄консьерж-сервис 24/7,
😄сервисный лифт, предназначенный для доставки строительных материалов, и сервисный вход для обслуживающего персонала управляющей компании, клининга и курьеров,
😄приватный ландшафтный разноуровневый парк,
😄площадки для футбола, баскетбола, волейбола и зона со столами для игры в настольный теннис,
😄рядом парки "Серебряный Бор" и "Крылатское".

📝По вопросам приобретения данной квартиры и получения индивидуального расчёта по ипотеке или рассрочке, пишите мне в личные сообщения.
А также больше информации предоставлю по жилому комплексу.

#рассрочка

😮 Застройщик увеличил срок действия программы рассрочки без удорожания ещё на 1 год!!!

Евротрёхкомнатная квартира с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц вблизи парков "Лосиный остров" и "Сокольники"

Это новый проект (кстати ознакомиться с информацией по нему и стартовыми ценами можно ЗДЕСЬ) и девелопер предлагал программу рассрочки с ежемесячными платежами 50 000 ₽ на один года, а сейчас добавил ещё один.
Приятная новость для тех, кого заинтересовал проект.

Евротрёхкомнатная квартира отлично подойдёт семье с ребёнком.

О квартире:
😄Площадь - 52,6 м²
😄Этаж - 8
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года

🟡По расчёту:
😄Стоимость - 25 649 478 ₽
😄ПВ - 2 582 863 ₽
😄Ежемесячный платёж до октября 2027 года - 50 000 ₽
😄1-й пром. платёж в ноябре 2025 - 2 564 948 ₽
😄2-й пром. платёж в ноябре 2026 - 2 564 948 ₽
😄Остаток в ноябре 2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

↖️На все вопросы по приобретению квартиры и комплексу отвечу в личных сообщениях.

День защитника Отечества - это в первую очередь повод выразить уважение и признательность тем, кто стоит на страже безопасности нашей Родины.

Так исторически сложилось, что поздравлять с 23 Февраля принято не только военнослужащих, но и просто мужчин.

🎉В этот праздничный день я и моя команда Lunkin Estate поздравляем ВСЕХ МУЖЧИН - коллег, родных, друзей и близких!

Желаем оставаться надёжной опорой для своих любимых и родных, упорно двигаться всегда только вперёд, к намеченной цели и достигать желаемого!
✅ Всегда и во всём принимать верные решения!

Пусть воля будет стойкой, а здоровье - исключительно крепким.
И пусть всё в жизни складывается удачно и легко!

С праздником, друзья!

#подборка

🔥 Квартиры по Семейной ипотеке со ставкой от 3,5% и ежемесячным платежом ДО 80 000 ₽

Собрал новую подборку, где можно выбрать вариант как для проживания всей семьёй, так и для вашего ребёнка в будущем.

➡️ О всех деталях по жилым комплексам, квартирам и вариантам приобретения консультирую в личных сообщениях.

#расчетпоипотеке #рассрочка

Одна квартира - несколько вариантов приобретения!
Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box в экологически чистой местности около Бирюлёвского лесопарка с платежом от 37 000 ₽ в месяц

Прекрасный вариант первой квартиры для молодой пары: черновые работы завершены, кухня-гостиная с условым кухонным гарнитуром и возможностью разделения мягкой зоны, уютная спальня с панорамным окном.

О квартире:
😄Площадь - 34,2 м²
😄Этаж - 14
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:

Стоимость - 12 450 000 ₽

➡️ Семейная ипотека 3,8% на весь срок без удорожания
😄ПВ - 2 490 000 ₽
😄Ежемесячный платёж - 46 000 ₽

➡️Семейная ипотека 2% на 2 года без удорожания
😄ПВ - 2 490 000 ₽
😄Ежемесячный платёж 2 года - 37 000 ₽

➡️ Базовая ипотека 8% на год без удорожания
😄ПВ - 2 490 000 ₽
😄Ежемесячный платёж на год - 37 000 ₽

➡️Рассрочка без удорожания на 2 года
😄ПВ - 3 735 000 ₽
😄Ежемесячный платёж на 2 года - 50 000 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс на юге столицы окружён зеленью, с удобной транспортной доступностью и собственной самодостаточной инфраструктурой.

О проекте подробнее можно почитать информацию ЗДЕСЬ.

Консультирую по всем вопросам приобретения в личных сообщениях.

#квартирадня

Однокомнатная квартира с мастер-спальней, тёплой лоджией, гардеробной, отделкой White box в сданном проекте в Ростокино со СКИДКОЙ 7,9 млн ₽

Идеальный вариант для инвестиций - локация пользуется популярностью под аренду, эргономичная планировка, возможность сдать уже в ближайшее время!

О квартире:
😄Площадь - 42,2 м²
😄Этаж - 3
😄Отделка White box
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 31 869 440 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 23 902 080 ₽

🏙 Жилой комплекс премиального класса можно назвать особым местом: высотные корпуса, прекрасные видовые характеристики, стильный дизайн и своя богатая инфраструктура для резидентов.

😄Ст. МЦК "Ботанический сад" - 12 мин пешком
😄Ст. метро "ВДНХ" - 20 мин пешком
😄Парк ВДНХ - 50 м
😄Проспект Мира - 1,3 км
😄ТТК - 5,6 км

Делал видеообзор на проект, можно в публикации также ознакомиться с ним.

🤝Более детально о комплексе предоставлю информацию по запросу в личные сообщения.
А также сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке бесплатно.

#новостиипотеки

В 2025 году в России может появиться льготная ипотека под 12% годовых

Предположительно в середине лета могут запустить льготную ипотеку под 12% годовых.

▶️Она будет доступна учителям, врачам и другим госслужащим.

Размер фиксированной ставки по новой программе может составить 12%.
А разница с ключевой ставкой будет компенсироваться из бюджета.

➡️Эксперты предполагают, что до 2027 года программа будет работать в экспериментальном режиме, после чего власти могут принять решение о её продлении.

Отмечу, что ключевая ставка сейчас составляет 21% годовых, а рыночные в банках превышают 25%.
Не забываем о выгоде вариантов покупки в рассрочку.

🔘Но если появятся новые возможности приобретения - думаю, что рынок отреагирует положительно.

#рассрочка

Однокомнатная квартира в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ с ПВ 10% и фиксированным платежом 50 000 ₽ у МЕТРО Бульвар Рокоссовского

Хороший вариант стартового жилья: эргономичная планировка, угловая кухня, ниша для шкафа в коридоре, компактная спальня в районе с хорошо развитой транспортной доступностью и инфраструктурой.

О квартире:
😄Площадь - 33,1 м²
😄Этаж - 22
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость со СКИДКОЙ - 13 380 255 ₽
😄ПВ - 1 338 025 ₽
😄Ежемесячный платёж до декабря 2025 года - 50 000 ₽
😄Остаток в декабре 2025 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.

😄Ст. МЦК "Бульвар Рокоссовского" - 400 м
😄Ст. метро "Бульвар Рокоссовского" - 12 мин пешком
😄Парк "Лосиный остров" - 2 мин пешком
😄МКАД - 15 мин на авто

❗В лобби высокие потолки и стильная дизайнерская отделка. В каждом холле создана "безбарьерная среда" и сформированы просторные зоны ожидания с мягкой мебелью.
Для хранения велосипедов, колясок и самокатов предусмотрены вместительные ниши.

Комплекс включает помимо жилого фонда ещё и фитнес-центр, многочисленные магазины и супермаркеты, салоны красоты.

❗В ЖК уже открылся детский сад, планируется школа, а к окончанию строительства появятся ещё 2 детских сада.

На внутренней территории предусмотрены игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, площадки для воркаута, велосипедные дорожки и прогулочный бульвар.

Для автовладельцев функционирует подземный паркинг, а для посетителей с авто выделена гостевая стоянка.

Проект удачно расположен относительно важных для комфортной жизни объектов инфраструктуры.
❗Рядом с ЖК  находятся гимназия, школа, множество детских садов, ТЦ «"Новочеркизовский", "Радуга", "Фабрика".

Расположение комплекса оценят любители прогулок в лесах.
❗️За 2 мин можно попасть в национальный парк "Лосиный остров", где открыты экотропа, дендрарий и биостанция.
На авто за 15 мин можно доехать до парка Бабаевский пруд, Гольяновского сквера и лесопарка Измайлово.

Все детали - по запросу в личных сообщениях.

#загороднаянедвижимость

Гарантированный доход в камерном коттеджном посёлке всего в 40 км от МКАД

Загородная недвижимость уже набирает обороты по продаже: после зимы всегда есть интерес в первую очередь инвесторов.

Есть спрос - есть предложение!
Покажу вам пример расчёта с доходностью: причём беру пример сразу с ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ, чтобы вы могли не думать об этом.

Дом - 120 м²
😄Стоимость - 18 000 000 ₽
😄ПВ - 5 000 000 ₽
😄Ежемесячный платёж - 81 437 ₽

👛 При загрузке в год на 65% - ежемесячный чистый доход 370 500 ₽

Камерный коттеджный посёлок расположен в 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Он находится в окружении живописного леса, в стороне от оживлённой трассы.

В посёлке гостевые дома, которые сдаются в аренду через управляющую компанию.

У каждого дома есть свой владелец - он получает доход от аренды, а также, может отдыхать на своей подмосковной даче с семьёй.

Здесь есть всё необходимое для комфортного и насыщенного отдыха:
📍банный комплекс: прямо в лесу строится комплекс из разных бань с купелями, бассейном, подогреваемыми чанами,
📍конф-хаус: универсальная площадка для проведения торжественных и корпоративных мероприятий,
📍собственная мангальная зона у каждого дома,
📍водоём с благоустроенной набережной: отличное место для утренней пробежки, прогулок с детьми или животными.

Большой плюс - управляющая компания.
Она отвечает не только за вывоз мусора, но и решает другие задачи: содержит ваш дом в порядке, чистит снег, косит траву, ухаживает за газоном и растениями, ремонтирует, обслуживает вас или гостей вашего дома, как посетителей гостевого дома (вплоть до замены жидкого мыла в ванной и доставки).
Такой сервис экономит ваше время и позволяет поддерживать коттедж в порядке, даже если вы редко его посещаете.

✅ В каждом доме есть высокоскоростной интернет, видеонаблюдение, ТВ с кабельными каналами, а также подписка на видео-сервисы.

Помимо этого расположение ценится туристическими локациями рядом с КП:
😄горнолыжный клуб им. Тягачева - всего в 4 км от вашего дома, катание на лыжах и сноубордах круглый год,
😄платная рыбалка в Парамоново всего в 3 км от посёлка,
😄конный поло-клуб "Целеево" - всего в 5 км,
😄полёт на воздушных шарах - откройте для себя невероятные виды Подмосковья с высоты.

Застройщик позаботился и о безопасности КП: видеонаблюдение, огороженная территория, КПП, патрулирование территории и служба охраны.

🏡 А если вы планируете покупку загородного дома для себя или для получения дохода, пишите мне в личные сообщения - подберём оптимальный вариант.

#кейс

Двухкомнатная квартира для семьи со ставкой 3,5% на весь срок БЕЗ УДОРОЖАНИЯ и ежемесячным платежом 33 300 ₽ в экологически чистой местности

В команду обратилась семья фрилансеров с запросом на покупку квартиры за пределами МКАД с удовлетворительной экологией.
Ребёнок один, ещё маленький, но в планах есть ещё один, поэтому детская нужна просторная.
Желательно готовый дом или со скорым сроком сдачи, чтобы переехать в ближайшее время и не тратится на съёмную квартиру.

✔️Из финансовых составляющих - наличные 5 млн ₽, которые семья планировала вложить в первоначальный взнос и по возможности на ремонт.

Ездить в Москву в офис главе семейства - один-два раза в неделю, есть авто, поэтому делать упор на транспорт не было запроса.

Подобранная квартира подошла по всем параметрам. Особенно привлекла клиентов лоджия с выходом из детской комнаты.
🔥 Плюс дополнительно согласовали персональную СКИДКУ 1,6 млн ₽.

О квартире:
😄Площадь - 57,5 м²
😄Этаж - 10
😄Без отделки
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 9 281 520 ₽
😄ПВ - 1 866 000 ₽
😄Ставка - 3,5%
😄Ежемесячный платёж - 33 300 ₽

Кого интересует жилой комплекс - почитать информацию о нём можно ЗДЕСЬ.

➡️А если вы тоже мечтаете о собственной квартире, пишите мне в личные сообщения - подберём идеальный вариант.

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с отделкой White box, лоджией на всю длину у МЕТРО Тульская со СКИДКОЙ 4,7 млн ₽

Прекрасный вариант семье: невероятная кухня-гостиная с угловым кухонным гарнитуром и разделением TV-зоны, две раздельные комнаты для родителей и ребёнка, два полноценных санузла, лоджия с панорамным остеклением, где можно обустроить лаунж-зону.

О квартире:
😄Площадь - 63,3 м²
😄Этаж - 5
😄Отделка White box
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 31 403 130 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 26 692 660 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположен на Симоновской набережной в Даниловском районе.

😄Ст. метро "Тульская" - 14 мин пешком
😄Ст. метро "Автозаводская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 100 м
😄Кремль - 7 км

Предусмотрены помещения под коммерческие объекты на первом этаже.

✅В каждом лобби предусмотрены диванная зона, колясочная и лапомойка.
На 6 этаже планируется устройство видовой террасы для резидентов комплекса.
Терраса будет комфортная как для работы, так и для отдыха.

🟠Для жителей откроют коворкинг, фитнес-зал и частный детский сад.

Для автомобилистов - подземный паркинг с келлерами.

Во дворе устроены игровые площадки, места для отдыха и воркаут-зоны.

➡️Рядом с жилым комплексом развитая инфраструктура. В радиусе 2 км находятся школа, детские сады, магазины, кафе и рестораны, банки, аптеки, салоны красоты, медицинские и развлекательные центры, ТЦ "Ривьера".

За 7–10 мин можно дойти до парка "Тюфелева роща" и благоустроенной набережной Марка Шагала.
В 5 мин езды находится парк развлечений "Остров Мечты".

Нужна бесплатная консультация по покупке квартиры в ипотеку или рассрочку?
📌 Пишите мне в личные сообщения

Ликвидность: оцениваем факторы, которые на это влияют

При оценке ликвидности недвижимости принято учитывать множество факторов.

➡️И многие из них для вас очевидны (то, что я указываю в каждой публикации, описывая жилой комплекс): сегмент проекта, расположение, доступ к транспорту и развитая инфраструктура.

Однако есть и менее заметные моменты, которые могут оказать влияние на ваше решение:

➡️Высокий спрос, который опережает предложения
В ЖК с ограниченным количеством квартир  увеличивается спрос и в связи с этим возрастает ликвидность.
Или же в локации немного стоящих проектов.

➡️ Эргономичная планировка и этаж
Рекомендуем обращать внимание на квартиры с минимальными коридорами и квартиры на средних этажах: они пользуются наибольшей популярностью и спросом.

➡️Будущее развитие района - его перспективы
Если вблизи планируется строительство транспортного узла или благоустройство территории, это значительно повысит стоимость вашего объекта.

Дополню свой список ещё одной деталью:
➡️Панорамные виды на реку, парк или город
Квартиры с видами на природу или архитектурные достопримечательности стоят дороже и ценятся выше.

Хочу уточнить: НЕ все из этих факторов работают в равной степени.
Моя команда Lunkin Estate обладает опытом и поможет вам учесть все нюансы при выборе.

Напишите мне на WhatsApp свой запрос и мы подберём ликвидный объект, соответствующий вашим требованиям, совершенно бесплатно.

#рассрочка

Студия у реки Яуза в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц

Бюджетный вариант вашему ребёнку-студенту, где будет много света за счёт окон на две стороны и возможностью зонирования пространства.
Транспортная доступность достаточно развитая, а на территории комплекса будет всё необходимое для жизни с комфортом.

О квартире:
😄Площадь - 28,1 м²
😄Этаж - 15
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 8 469 840 ₽
😄ПВ - 1 693 968 ₽
😄Ежемесячный платёж на 36 месяцев - 50 000 ₽
😄Остаток - 4 975 872 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

✅ Проект бизнес-класса возводится в престижном районе Мытищ, рядом с парком и рекой Яуза.

😄Ж/д станции "Мытищи" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Медведково" - 25 мин транспортом
😄Центральный парк культуры и отдыха - 2 мин пешком
😄Река Яуза - 9 мин пешком
😄МКАД - 6 км

В составе проекта будет возведено 4 жилых корпуса высотой от 15 до 21 этажа, а также двухэтажный инфраструктурный центр.

В лобби для отдыха резидентов расставят мягкую мебель, предусмотрены колясочные.

👍В двухэтажном пристроенном центре откроется коворкинг, кафе и магазины.

Во дворе застройщик проложит пешую аллею, выделит места для спорта: тренажёры, площадки для командных игр и зоны для силовых тренировок и игр детей разного возраста.

Автовладельцы смогут воспользоваться подземным паркингом.
Здесь же появится автосервис, зона для подкачки колес и индивидуальные келлеры.

Помимо собственной инфраструктуры, в радиусе 1км можно посетить: продуктовые и бытовые магазины, кафе, кофейни, рестораны, центры развития и детские сады, школы, тренажёрные залы и фитнес-центры, банки, ТЦ "Витязь на Шараповке", "Яуза", ТРЦ "Красный кит" с фуд-зоной, магазинами и бытовыми сервисами.

🪑 Если вы в поисках квартиры вашему ребёнку, пишите мне в личные сообщения.
Поможем приобрести вариант с максимальной выгодой и полностью соответствующий потребностям вашего чада.

#дайджест

Заканчиваем зиму подборкой публикаций за февраль. И врываемся в активный рабочий сезон.
Традиционно вспомним о всех постах за месяц.

Почему клиенты Lunkin Estate НЕ несут расходов за наши услуги?

🗓 КЕЙСЫ:

– 3Екк у МЕТРО Технопарк в рассрочку на 7 лет с фиксированным платежом 60 000 ₽

– 2ккв с гардеробной с ПВ 5% и ежемесячным платежом 30 000 ₽ у метро Технопарк

– 2ккв для семьи со ставкой 3,5% на весь срок БЕЗ УДОРОЖАНИЯ и ежемесячным платежом 33 300 ₽

⚡️ СТАРТЫ ПРОДАЖ:

– Новый корпус в ЖК премиум-класса у МЕТРО Спартак стоимостью от 11,6 млн ₽

– Новый ЖК бизнес-класса на набережной Марка Шагала стоимостью от 12,68 млн ₽

– Новый ЖК бизнес-класса в Богородском районе стоимостью от 19,28 млн ₽

✅ ПОДБОРКИ:

– Квартиры в рассрочку с фиксированным ежемесячным платежом от 50 000 ₽

– Бюджетные квартиры под сдачу в аренду с ежемесячным платежом ДО 52 000 ₽ в месяц

– Квартиры со ставкой 3,5% на весь срок и ежемесячным платежом ДО 54 000 ₽

– Квартиры в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ в новом проекте в Богородском районе

– Подборка студий в ипотеку и в рассрочку для инвестиций или для вашего ребёнка

– Квартиры по Семейной ипотеке со ставкой от 3,5% и ежемесячным платежом ДО 80 000 ₽

💵 РАСЧЁТЫ ПО ИПОТЕКЕ:

– 1ккв с гардеробной, отделкой White box в ипотеку БЕЗ первого взноса за 47 792 ₽ в месяц

– Студия у МЕТРО Бульвар Рокоссовского тримя способами приобретения от 41 869 ₽ в месяц

– 3Екк с мастер-спальней, лоджией, ЧИСТОВОЙ отделкой за 71 950 ₽ в месяц

– 2ккв для семьи с ЧИСТОВОЙ отделкой в 15 мин ОТ МЕТРО за 62 653 ₽ в месяц

– 13 тыс ₽ в месяц за инвестиционную квартиру с отделкой White box

– 2Екк с лоджией и гардеробной, СКИДКОЙ 5,6 млн ₽ у МЕТРО Тушинская за 3 ₽ в месяц

– Готовая 1ккв с лоджией, гардеробной, отделкой White box у МЕТРО Калужская за 77 316 ₽ в месяц

– 3Екк для семьи со скорым сроком сдачи у трёх станций МЕТРО за 70 131 ₽ в месяц

– 2Екк с отделкой White box около Бирюлёвского лесопарка с платежом от 37 000 ₽ в месяц

💸 КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ:

– Квартиры в БЕСПРОЦЕНТНУЮ рассрочку с ПВ 5% и фиксированным платежом 30 000 ₽

– Студия с отделкой White box у МЕТРО Нижегородская с фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц

– 1ккв с гардеробной, лоджией, ЧИСТОВОЙ отделкой у МЕТРО Новокосино с фиксированным платежом 40 000 ₽ в месяц

– 2Екк с гардеробной у МЕТРО Марьина Роща с фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц

– 3Екк с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц вблизи парков "Лосиный остров" и "Сокольники"

– 1ккв в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ с ПВ 10% и платежом 50 000 ₽ у МЕТРО Бульвар Рокоссовского

– Студия у реки Яуза в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц

🔑 ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

– 2Екк с мастер-зоной, отделкой White box у МЕТРО Беговая со СКИДКОЙ 11,8 млн ₽

– 3Екк с отделкой White box, мастер-зоной, видом на парк у МЦК Стрешнево со СКИДКОЙ 4 млн ₽

– 1ккв с гардеробной, отделкой White box в 10 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 8,5 млн ₽

– 3Екк с ЧИСТОВОЙ отделкой у МЕТРО Пражская со СКИДКОЙ 5,4 млн ₽

– Видовая 2Екк с отделкой White box на первой береговой линии Москвы-реки у МЕТРО Шелепиха со СКИДКОЙ 7,9 млн ₽

– Готовая 2Екк с гардеробной у МЕТРО Зорге со СКИДКОЙ 5,4 млн ₽

– 2Екк с гардеробной в окружении парковых зон у МЕТРО Озерная со СКИДКОЙ 8,8 млн ₽

– Необычная 2Екк с отделкой White box у МЦК Хорошево со СКИДКОЙ 4,6 млн ₽

– 1ккв с мастер-спальней, тёплой лоджией, гардеробной, отделкой White box в сданном проекте в Ростокино со СКИДКОЙ 7,9 млн ₽

– 3Екк с отделкой White box, лоджией на всю длину у МЕТРО Тульская со СКИДКОЙ 4,7 млн ₽

🗺 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:

– 1ккв с ЧИСТОВОЙ отделкой, гардеробной в ипотеку БЕЗ ПВ всего за 46 153 ₽ в месяц

– Гарантированный доход в камерном коттеджном посёлке в 40 км от МКАД

❕ ОБЗОРЫ:

– Обзор Нижегородского района

– Подборка рекомендуемых мной ЖК в Нижегородском районе

💬 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

– Однокомнатная квартира или студия: что выбрать?

– Программа ипотечных каникул - как она работает?

– Студия - ваша первая квартира: почему одна из удачных планировок

– Ликвидность: оцениваем факторы, которые на это влияют

Масленица: провожаем зиму и встречаем весну!

Одно из популярных народных развлечений: семейные празднования масленичной недели.
Мы и сами это поддерживаем!

Всюду продают блины - различных форм, размеров, с обычными и изысканными начинками.
И почему бы провести эти выходные не дома?

Перечислю локации, где можно насладиться атмосферой праздника, отведать вкусные блины и принять участие в развлечениях:

✅ Тверская площадь
ремесленные мастер-классы и иммерсивное театрализованное представление

✅ Ледовое шоу на Площади Революции
бесплатный каток с искусственным льдом, а также
выступления ведущих отечественных фигуристов в сопровождении живой музыки

✅ Манежная площадь
сказка с героями русских сказок: вас ждут резные терема, качели и деревянные арт-объекты, что создаст атмосферу настоящей русской Масленицы

✅ Коломенское
театрализованные представления, старинные забавы и мастер-классы по созданию сувениров

✅ Парк Горького
ярмарка с русскими народными играми - перетягивание каната и битва мешками

✅ Царицыно
познавательная экскурсия по дворцово-парковому ансамблю и Большому дворцу, игры и забавы, угощения и мастер-классы

✅ Остров Мечты
ярмарка с угощениями и большим самоваром с чаем, забавы, частушки и хороводы, турнир по традиционным русским играм - забегам в мешках, перетягиванию каната, метанию валенка

Большинство мероприятий проходят на свежем воздухе. Важно одеваться теплее, чтобы насладиться праздником вдоволь.
Ну и как же без горячего чая и блинов 😉

#расчетпоипотеке

Евротрёхкомнатная квартира с мастер-спальней, гардеробной, кладовой, отделкой White box у МЕТРО Тушинская за 72 000 ₽ в месяц

Эта квартира - идеальный вариант для семьи: расположение, наличие собственной инфраструктуры.
А планировка предполагает комфортное проживание: спальня с мастер-зоной и гардеробной, детская с лоджией, где можно обустроить рабочую зону, небольшая кладовая, достаточно просторная кухня-гостиная.

О квартире:
😄Площадь - 59,7 м²
😄Этаж - 5
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость с учётом скидки - 20 372 625 ₽
😄ПВ - 8 372 625 ₽
😄Ставка - 6%
😄Ежемесячный платёж - 72 000 ₽

🗺Жилой комплекс располагается в хорошей локации в окружении водоёмов и зелёных зон с развитой инфраструктурой района.

Подробнее о комплексе можно изучить информацию ЗДЕСЬ.

📝А проконсультироваться по покупке данной квартиры можно, написав мне на WhatsApp.