Движимая повестка

❗Выдачи ипотека на ИЖС упали сильнее всего

Наиболее существенно выдача ипотеки снизилась в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — в октябре на треть по сравнению с сентябрем до 2000 кредитов.

🔺Единственным сегментом, продемонстрировавшим прирост выдачи в октябре, стала ипотека на готовые квартиры. Крупнейшие банки предоставили 35 000 таких кредитов (+10% к сентябрю) на 105 млрд рублей (+5%).

🔺«Рост выдачи на готовое жилье в октябре – попытка заемщиков успеть зафиксировать ставки перед очередным повышением, которые с сентября увеличились на 3–4 п.п. и достигли уровня 25–27%», – сказал руководитель Аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг.

Но в целом, по его словам, при текущем запретительном уровне ставок рыночная ипотека остается недоступной для большинства заемщиков. Такая ситуация сохранится, пока не начнется устойчивое снижение инфляции и, соответственно, ключевой ставки, добавил он.

🔺Всего в октябре крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 000 новых кредитов на 367 млрд рублей (почти на уровне сентября). После завершения массовой господдержки ежемесячная выдача ипотеки в целом стабилизировалась на невысоком уровне (-27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 года).

www.group-telegram.com/jp/mariiaperev.com/1672

754 viewsМария Перевощикова, edited  Nov 27 at 13:16

❗Выдачи ипотека на ИЖС упали сильнее всего

Наиболее существенно выдача ипотеки снизилась в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — в октябре на треть по сравнению с сентябрем до 2000 кредитов.

🔺Единственным сегментом, продемонстрировавшим прирост выдачи в октябре, стала ипотека на готовые квартиры. Крупнейшие банки предоставили 35 000 таких кредитов (+10% к сентябрю) на 105 млрд рублей (+5%).

🔺«Рост выдачи на готовое жилье в октябре – попытка заемщиков успеть зафиксировать ставки перед очередным повышением, которые с сентября увеличились на 3–4 п.п. и достигли уровня 25–27%», – сказал руководитель Аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг.

Но в целом, по его словам, при текущем запретительном уровне ставок рыночная ипотека остается недоступной для большинства заемщиков. Такая ситуация сохранится, пока не начнется устойчивое снижение инфляции и, соответственно, ключевой ставки, добавил он.

🔺Всего в октябре крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 000 новых кредитов на 367 млрд рублей (почти на уровне сентября). После завершения массовой господдержки ежемесячная выдача ипотеки в целом стабилизировалась на невысоком уровне (-27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 года).

BY Движимая повестка