В чем заключается кризис? В строительстве ничего не возводят, в продажах – ничего не реализуют? Девелоперы постепенно прекращают выводить новые объекты. Это логично, так как рынок не является постоянным. Однако строительство, проектирование и покупка земельных участков продолжаются, и девелоперы готовятся к новым изменениям.
В продаже первичной и вторичной недвижимости ситуация остается активной. По данным нашей компании, доля на вторичном рынке составляет 8,5%. С декабря по начало января продажи квартир были выше средних показателей 2024 года. Шок от 30%-ной ставки по ипотеке почти прошел. Множество людей активно ищут квартиры, объектов в рекламе все меньше. Если сейчас можно еще поторговаться, то через 2-3 месяца все может поменяться. Продавцы не обязательно будут давать дисконт и начнут либо снимать объекты, либо придерживаться своих цен. Возможно, скоро наступит точка баланса на рынке.
На рынке жилых комплексов наблюдается замена льготной ипотеки рассрочкой, что ставит перед покупателями выбор: хранить сбережения на депозите или приобрести жилье с рассрочкой, что может сэкономить до 25% от цены. В январе продажи новых объектов превысили прогнозы, что указывает на изменения в потребительских настроениях и стратегии застройщиков. Интерес к рассрочке связан с инфляцией и изменением цен на жилье, что делает этот выбор ключевым для покупателей и формирует новые реалии на рынке недвижимости.
Прогнозировать дальнейшее развитие событий сложно, каждый видит тенденции по-своему.
В чем заключается кризис? В строительстве ничего не возводят, в продажах – ничего не реализуют? Девелоперы постепенно прекращают выводить новые объекты. Это логично, так как рынок не является постоянным. Однако строительство, проектирование и покупка земельных участков продолжаются, и девелоперы готовятся к новым изменениям.
В продаже первичной и вторичной недвижимости ситуация остается активной. По данным нашей компании, доля на вторичном рынке составляет 8,5%. С декабря по начало января продажи квартир были выше средних показателей 2024 года. Шок от 30%-ной ставки по ипотеке почти прошел. Множество людей активно ищут квартиры, объектов в рекламе все меньше. Если сейчас можно еще поторговаться, то через 2-3 месяца все может поменяться. Продавцы не обязательно будут давать дисконт и начнут либо снимать объекты, либо придерживаться своих цен. Возможно, скоро наступит точка баланса на рынке.
На рынке жилых комплексов наблюдается замена льготной ипотеки рассрочкой, что ставит перед покупателями выбор: хранить сбережения на депозите или приобрести жилье с рассрочкой, что может сэкономить до 25% от цены. В январе продажи новых объектов превысили прогнозы, что указывает на изменения в потребительских настроениях и стратегии застройщиков. Интерес к рассрочке связан с инфляцией и изменением цен на жилье, что делает этот выбор ключевым для покупателей и формирует новые реалии на рынке недвижимости.
Прогнозировать дальнейшее развитие событий сложно, каждый видит тенденции по-своему.
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website.
from jp
