#нампишут
Жители ЖК Родники в районе Щербинка вновь сталкиваются с неприятной ситуацией — отключением горячей воды.
Вода была отключена для проведения профилактических работ, однако обещанные сроки восстановления подачи (9 июня) оказались не выполнены. Управа Щербинки извиняется и просит терпения до 23 июня, ссылаясь на передачу котельных другой компании.
Эта ситуация становится ежегодной проблемой, каждый раз сроки затягивают под разными предлогами, а возобновление работы котельных напоминает сюжет детективного романа. Обслуживанием ЖК занимается ООО "УО МИКРОРАЙОНА "РОДНИКИ".
Разгневанные жители обращаются во все возможные инстанции, но собственник котельных продолжает молчать. Горячей воды не было с 31 мая, и вопрос остается открытым!
@nedvizha
Жители ЖК Родники в районе Щербинка вновь сталкиваются с неприятной ситуацией — отключением горячей воды.
Вода была отключена для проведения профилактических работ, однако обещанные сроки восстановления подачи (9 июня) оказались не выполнены. Управа Щербинки извиняется и просит терпения до 23 июня, ссылаясь на передачу котельных другой компании.
Эта ситуация становится ежегодной проблемой, каждый раз сроки затягивают под разными предлогами, а возобновление работы котельных напоминает сюжет детективного романа. Обслуживанием ЖК занимается ООО "УО МИКРОРАЙОНА "РОДНИКИ".
Разгневанные жители обращаются во все возможные инстанции, но собственник котельных продолжает молчать. Горячей воды не было с 31 мая, и вопрос остается открытым!
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коммерческая недвижимость — это актив, который должен работать на максимум. Вот только как отследить эффективность каждого квадратного метра?
У СберБизнеса есть решение, которое помогает управлять недвижимостью в одном сервисе:
• Отображает полную картину каждого объекта со статусом помещений, сроками договоров и рисками съезда арендаторов
• Отслеживает платежи, напоминает арендаторам о задолженностях и выставляет счета
• Помогает определить оптимальную стоимость аренды для каждого помещения
• Показывает объекты недвижимости рядом с вами, которые можно приобрести значительно дешевле рынка
• Помечает на карте, где ваши объекты принесут максимальный доход
Откройте счёт в СберБизнесе и получите эти инструменты совершенно бесплатно.
@nedvizha
У СберБизнеса есть решение, которое помогает управлять недвижимостью в одном сервисе:
• Отображает полную картину каждого объекта со статусом помещений, сроками договоров и рисками съезда арендаторов
• Отслеживает платежи, напоминает арендаторам о задолженностях и выставляет счета
• Помогает определить оптимальную стоимость аренды для каждого помещения
• Показывает объекты недвижимости рядом с вами, которые можно приобрести значительно дешевле рынка
• Помечает на карте, где ваши объекты принесут максимальный доход
Откройте счёт в СберБизнесе и получите эти инструменты совершенно бесплатно.
@nedvizha
С 2025 года подарить квартиру без нотариуса — как без визы в Штаты: ни ногой.
Госдума в первом чтении одобрила закон, по которому все сделки дарения жилья теперь только через платную подпись в мантию.
Гражданам пообещали послабление: если квартира уходит не абы кому, а родне — заплатишь всего полцены. Кто именно считается «близким», ещё уточнят, чтобы никому лишнему не досталась «семейная» скидка.
Аргументируют всё это борьбой с квартирными махинациями. По данным МВД, даже родственники теперь чаще идут не с пирогами, а с аферами. Так что нотариус — новый обязательный свидетель вашего семейного «жеста доброй воли». За 25–30 тысяч рублей. По акции, если повезёт.
@nedvizha
Госдума в первом чтении одобрила закон, по которому все сделки дарения жилья теперь только через платную подпись в мантию.
Гражданам пообещали послабление: если квартира уходит не абы кому, а родне — заплатишь всего полцены. Кто именно считается «близким», ещё уточнят, чтобы никому лишнему не досталась «семейная» скидка.
Аргументируют всё это борьбой с квартирными махинациями. По данным МВД, даже родственники теперь чаще идут не с пирогами, а с аферами. Так что нотариус — новый обязательный свидетель вашего семейного «жеста доброй воли». За 25–30 тысяч рублей. По акции, если повезёт.
@nedvizha
Владельцы «премиум»-квартир жалуются: платят огромные деньги, а сервис — как в старой хрущёвке.
Из 300 чатов жильцов — 70% сообщений про проблемы. В элитных домах — вообще до 76%. Все недовольны: грязно, дорого, техника ломается, охраны нет.
Часто управляющие компании — те же, кто строил дома. Уборка ужасная, тарифы — космос. Больше всех ругаются жители Новой Москвы, ЮЗАО и ЮВАО.
На деле «премиум» — просто дорогая коробка с пылью и ржавыми лифтами. Платишь как за люкс, получаешь — сырость, холод и хамство. Всё больше жителей — из регионов, они деньги считать умеют и молчать не собираются.
Купил дорогую квартиру — живёшь как в общаге. Вот так работает московское ЖКХ.
@nedvizha
Из 300 чатов жильцов — 70% сообщений про проблемы. В элитных домах — вообще до 76%. Все недовольны: грязно, дорого, техника ломается, охраны нет.
Часто управляющие компании — те же, кто строил дома. Уборка ужасная, тарифы — космос. Больше всех ругаются жители Новой Москвы, ЮЗАО и ЮВАО.
На деле «премиум» — просто дорогая коробка с пылью и ржавыми лифтами. Платишь как за люкс, получаешь — сырость, холод и хамство. Всё больше жителей — из регионов, они деньги считать умеют и молчать не собираются.
Купил дорогую квартиру — живёшь как в общаге. Вот так работает московское ЖКХ.
@nedvizha
За три года количество квартир в Москве с ремонтом от девелоперов снизилось с 42 до 27%.
В нише остались самые стойкие профи. Среди них Донстрой, которые если уж делает, то на отлично. Компания второй год подряд на верхней строчке хит-парада по качеству от Mr Nadzor и канала Или Или.
Планка высокая в каждом проекте, неважно, люкс это или бизнес. Например, резиденты седьмого квартала "Острова" могут выбирать между дизайнерскими интерьерами премиум и топ-премиум. Квартиры будут оборудованы итальянскими кухнями, бытовыми приборами и сантехникой престижных марок. Топовые варианты дополнены системой "умного дома", регулирующей освещение, отопление и кондиционирование.
В пространстве стильных входных групп организуют ресепшен, зоны ожидания с мягкой мебелью, детский клуб, фитнес-рум и переговорные.
@nedvizha
В нише остались самые стойкие профи. Среди них Донстрой, которые если уж делает, то на отлично. Компания второй год подряд на верхней строчке хит-парада по качеству от Mr Nadzor и канала Или Или.
Планка высокая в каждом проекте, неважно, люкс это или бизнес. Например, резиденты седьмого квартала "Острова" могут выбирать между дизайнерскими интерьерами премиум и топ-премиум. Квартиры будут оборудованы итальянскими кухнями, бытовыми приборами и сантехникой престижных марок. Топовые варианты дополнены системой "умного дома", регулирующей освещение, отопление и кондиционирование.
В пространстве стильных входных групп организуют ресепшен, зоны ожидания с мягкой мебелью, детский клуб, фитнес-рум и переговорные.
@nedvizha
Как только государство закрутило гайки на льготной ипотеке — застройщики в 11 крупных городах России начали лихорадочно считать недопроданные квадраты.
Пока Москва и Питер еще держатся на плаву, остальным весело не кажется: Нижний — почти добил планку до 36% непроданных квартир, Челябинск — 35%, Красноярск — 32%.
Ипотека на новостройки за год рухнула почти в три раза — с 475 до 167 млрд рублей. А строить при этом продолжают бодро, как будто спрос не сдулся. В итоге склады растут не только с кирпичами, но и с непроданными метрами.
Если так пойдёт дальше — девелоперам впору самим брать ипотеку на свои ЖК, чтобы как-то погасить кредиты по проектному финансированию, ведь эскроу-счета уже не радуют наполнением, а ставки кусаются.
@nedvizha
Пока Москва и Питер еще держатся на плаву, остальным весело не кажется: Нижний — почти добил планку до 36% непроданных квартир, Челябинск — 35%, Красноярск — 32%.
Ипотека на новостройки за год рухнула почти в три раза — с 475 до 167 млрд рублей. А строить при этом продолжают бодро, как будто спрос не сдулся. В итоге склады растут не только с кирпичами, но и с непроданными метрами.
Если так пойдёт дальше — девелоперам впору самим брать ипотеку на свои ЖК, чтобы как-то погасить кредиты по проектному финансированию, ведь эскроу-счета уже не радуют наполнением, а ставки кусаются.
@nedvizha
Суды окончательно передали государству активы Raven Russia — крупнейшего владельца складов в стране. Теперь 2 миллиона «квадратов» терминалов на триллион рублей официально ушли под крыло Росимущества.
История простая: иностранцы из гонконгской Raven Property Group бодро скупали российские логистические компании, забыв, что стратегическую недвижимость в РФ просто так в частные зарубежные руки не отдают. Про закон о контроле инвестиций (57-ФЗ) они то ли не знали, то ли сделали вид. Генпрокуратура решила напомнить, чем всё это грозит.
Московский арбитраж моментально поддержал надзор, а апелляция лишь подтвердила: теперь вся эта складская империя из 17 компаний с «пропиской» у государства. Акции перешли под крыло Росимущества без лишних разговоров.
@nedvizha
История простая: иностранцы из гонконгской Raven Property Group бодро скупали российские логистические компании, забыв, что стратегическую недвижимость в РФ просто так в частные зарубежные руки не отдают. Про закон о контроле инвестиций (57-ФЗ) они то ли не знали, то ли сделали вид. Генпрокуратура решила напомнить, чем всё это грозит.
Московский арбитраж моментально поддержал надзор, а апелляция лишь подтвердила: теперь вся эта складская империя из 17 компаний с «пропиской» у государства. Акции перешли под крыло Росимущества без лишних разговоров.
@nedvizha
Квадратные метры в собственности есть, а вот прописки нет.
Собственник квартиры в ЖК "Мичуринский парк" решил попытать удачу и получить льготы на инсулин, но, как выяснилось, он уже полтора года счастливый обладатель статуса БОМЖ. Его из поликлиники отправили в МФЦ, где сообщили: "ВЫ не зарегистрированы по месту жительства".
Скорее всего, управляющая компания ООО "ПИК-Комфорт Сириус" при передаче дома со своего баланса городу потеряла где-то документы. Ну да, бывает всякое...
Собственники 6 и 7 дома, не теряйте время – проверьте свою регистрацию. Кто знает, возможно, и вы тоже пополнили ряды БОМЖей!
@nedvizha
Собственник квартиры в ЖК "Мичуринский парк" решил попытать удачу и получить льготы на инсулин, но, как выяснилось, он уже полтора года счастливый обладатель статуса БОМЖ. Его из поликлиники отправили в МФЦ, где сообщили: "ВЫ не зарегистрированы по месту жительства".
Скорее всего, управляющая компания ООО "ПИК-Комфорт Сириус" при передаче дома со своего баланса городу потеряла где-то документы. Ну да, бывает всякое...
Собственники 6 и 7 дома, не теряйте время – проверьте свою регистрацию. Кто знает, возможно, и вы тоже пополнили ряды БОМЖей!
@nedvizha
#нампишут
Похоже, мы открыли мир в параллельную реальность, а точнее в мир неадекватных построек Балашихи. После нашего поста, жители данного района как из рога изобилия начали засыпать нас «необычными» местами своего города.
Здесь не только футбольное поле умеет жить по своим законам геометрии, но и хоккейная площадка решила: “А чего бы мне не стать арт-объектом на весь сезон?”.
Микрорайон 1 Мая.
Балашиха продолжает удивлять, город, где даже спортплощадки со своим характером.
@nedvizha
Похоже, мы открыли мир в параллельную реальность, а точнее в мир неадекватных построек Балашихи. После нашего поста, жители данного района как из рога изобилия начали засыпать нас «необычными» местами своего города.
Здесь не только футбольное поле умеет жить по своим законам геометрии, но и хоккейная площадка решила: “А чего бы мне не стать арт-объектом на весь сезон?”.
Микрорайон 1 Мая.
Балашиха продолжает удивлять, город, где даже спортплощадки со своим характером.
@nedvizha