Notice: file_put_contents(): Write of 3030 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 11222 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Плавильный котёл | Telegram Webview: plavkotell/5943 -
За 11 месяцев 2023 года в Москве, по данным Росреестра, было продано 102 497 квартир в новостройках и еще 160 088 на вторичке, что является рекордными показателями: такой активности рынок не демонстрировал никогда, что особенно заметно на фоне провального 2022 года, в сравнении с которым рост составил 34,7% и 35% соответственно. Рост продаж начался в июле после первого в этом году повышения ключевой ставки Банком России, в августе и сентябре наблюдался ажиотаж.
По данным «Циан.Аналитики» цены на вторичное жилье в Москве прибавили за это время 6%, квадратный метр по состоянию на конец ноября стоил 318 000 рублей, а средняя стоимость квадрата в новостройке за тот же период достигла 348 000 рублей (рост на 11%).
Но в 2024 году запредельно высокая ключевая ставкаЦБпагубно скажется на рынкенедвижимости,произойдетнеизбежное снижение продаж на вторичке, что автоматически приведет и к падению спроса на новостройки, так как потенциальные покупатели получают деньги на покупку нового жилья от продажи старого. Уже в начале года стоит ожидать двойного эффекта: снижения спроса на фоне сезонного фактора и снижения доступностиипотечныхпрограмм. Порядка 30% покупателей на рынке новостроек — это продавцы вторичных квартир, бюджет которых формируется от реализации прежнего жилья, сейчас у них возникли сложности с поиском покупателей, а к значительным скидкам они не готовы.
За 11 месяцев 2023 года в Москве, по данным Росреестра, было продано 102 497 квартир в новостройках и еще 160 088 на вторичке, что является рекордными показателями: такой активности рынок не демонстрировал никогда, что особенно заметно на фоне провального 2022 года, в сравнении с которым рост составил 34,7% и 35% соответственно. Рост продаж начался в июле после первого в этом году повышения ключевой ставки Банком России, в августе и сентябре наблюдался ажиотаж.
По данным «Циан.Аналитики» цены на вторичное жилье в Москве прибавили за это время 6%, квадратный метр по состоянию на конец ноября стоил 318 000 рублей, а средняя стоимость квадрата в новостройке за тот же период достигла 348 000 рублей (рост на 11%).
Но в 2024 году запредельно высокая ключевая ставкаЦБпагубно скажется на рынкенедвижимости,произойдетнеизбежное снижение продаж на вторичке, что автоматически приведет и к падению спроса на новостройки, так как потенциальные покупатели получают деньги на покупку нового жилья от продажи старого. Уже в начале года стоит ожидать двойного эффекта: снижения спроса на фоне сезонного фактора и снижения доступностиипотечныхпрограмм. Порядка 30% покупателей на рынке новостроек — это продавцы вторичных квартир, бюджет которых формируется от реализации прежнего жилья, сейчас у них возникли сложности с поиском покупателей, а к значительным скидкам они не готовы.
BY Плавильный котёл
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp.
from jp
