Капитал

#цб

Как ЦБ сделал так, что субсидии на покупку новостроек по льготной ипотеке превратились в крупнейшую дотационную строку российского бюджета? При высокой ключевой ставке рыночную ипотеку на рынке первичного жилья сегодня можно взять минимум под 25%, а то и 40%. Поэтому люди рассчитывают только на покупку квартиры с государственной поддержкой.

Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства, сообщили в Минфине РФ. По данным Сбера, этот показатель достигает 95%. А в следующем году вообще достигнет отметки ближе к 100%. Аналитики в сфере недвижимости считают, что в начале 2025 года рыночные ставки по ипотеке достигнут своего пика, а снижение ожидается в течение 2025 года.

В России действуют семейная, дальневосточная и IT-ипотеки. Все они финансируются за счет государства. Банкам компенсируют "потери", и они в итоге всегда остаются в плюсе.

До резкого ужесточения денежно-кредитной политики доля льготных программ в выдаче ипотеки на первичном рынке составляла 80-85%. То есть показатель в 90-95% и полное превращение рынка новостроек в дотационную строку бюджета стало возможным именно благодаря действиям ЦБ за прошедший год.

www.group-telegram.com/jp/politkremlin.com/33513

7.1K viewsDec 11 at 10:17

#цб

Как ЦБ сделал так, что субсидии на покупку новостроек по льготной ипотеке превратились в крупнейшую дотационную строку российского бюджета? При высокой ключевой ставке рыночную ипотеку на рынке первичного жилья сегодня можно взять минимум под 25%, а то и 40%. Поэтому люди рассчитывают только на покупку квартиры с государственной поддержкой.

Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства, сообщили в Минфине РФ. По данным Сбера, этот показатель достигает 95%. А в следующем году вообще достигнет отметки ближе к 100%. Аналитики в сфере недвижимости считают, что в начале 2025 года рыночные ставки по ипотеке достигнут своего пика, а снижение ожидается в течение 2025 года.

В России действуют семейная, дальневосточная и IT-ипотеки. Все они финансируются за счет государства. Банкам компенсируют "потери", и они в итоге всегда остаются в плюсе.

До резкого ужесточения денежно-кредитной политики доля льготных программ в выдаче ипотеки на первичном рынке составляла 80-85%. То есть показатель в 90-95% и полное превращение рынка новостроек в дотационную строку бюджета стало возможным именно благодаря действиям ЦБ за прошедший год.

BY Капитал