В Вологодской области планируют предоставлять землю под строительство без торгов при условии предоставления 10% квартир государству. Которое будет распределять их среди категорий граждан, имеющих право на предоставление жилья. Региональные власти рассчитывают получить положительный опыт, который впоследствии станет возможным проецировать в других субъектах федерации.
На самом деле, подобного опыта накоплено более чем достаточно и негативного опыта, увы, больше, чем позитивного.
Прежде всего, на подобные решения приходится идти не от хорошей жизни. Тогда, когда бизнес просто игнорирует торги и земля по рынку без дисконта не продается. Тогда и приходится стимулировать застройщиков подобными решениями. Для власти всегда лучше выручить на продаже земли необходимые средства, которые позволят создать в новостройках необходимую инфраструктуру. Иначе действительно получится решить тактическую задачу текущего дня — простимулировать строительство, но по сути, проблемы просто примут отложенный характер.
Предложенный подход позволит возвести достаточное количество доступного жилья, которое будет активно приобретаться молодыми семьями, включая переселенцев. Когда у них родятся и подрастут дети, обнаружится острый дефицит детских садов, школ, поликлиник, транспортной доступности и множества иной социальной инфраструктуры. Регион получит проблемные гетто, жители которых станут активно требовать у власти положенную по нормативам социалку, что вызовет дополнительные расходы и определенное напряжение во внутренней политике.
Весь этот опыт необходимо учитывать, планируя подобные проекты. Если, конечно долгосрочные риски сознательно не принимаются в расчёт. Например, цинично предполагая оставить их в наследство преемникам.
В Вологодской области планируют предоставлять землю под строительство без торгов при условии предоставления 10% квартир государству. Которое будет распределять их среди категорий граждан, имеющих право на предоставление жилья. Региональные власти рассчитывают получить положительный опыт, который впоследствии станет возможным проецировать в других субъектах федерации.
На самом деле, подобного опыта накоплено более чем достаточно и негативного опыта, увы, больше, чем позитивного.
Прежде всего, на подобные решения приходится идти не от хорошей жизни. Тогда, когда бизнес просто игнорирует торги и земля по рынку без дисконта не продается. Тогда и приходится стимулировать застройщиков подобными решениями. Для власти всегда лучше выручить на продаже земли необходимые средства, которые позволят создать в новостройках необходимую инфраструктуру. Иначе действительно получится решить тактическую задачу текущего дня — простимулировать строительство, но по сути, проблемы просто примут отложенный характер.
Предложенный подход позволит возвести достаточное количество доступного жилья, которое будет активно приобретаться молодыми семьями, включая переселенцев. Когда у них родятся и подрастут дети, обнаружится острый дефицит детских садов, школ, поликлиник, транспортной доступности и множества иной социальной инфраструктуры. Регион получит проблемные гетто, жители которых станут активно требовать у власти положенную по нормативам социалку, что вызовет дополнительные расходы и определенное напряжение во внутренней политике.
Весь этот опыт необходимо учитывать, планируя подобные проекты. Если, конечно долгосрочные риски сознательно не принимаются в расчёт. Например, цинично предполагая оставить их в наследство преемникам.
BY Темник
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War." Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from jp
