Объясняем на пальцах. Ставка - 0000% - это хороший рекламный драйвер для всех. Рашен пипол любят низкие ставки по ипотекам и кредитам - ну ментально люди себя чувствуют хорошо, так как проценты по кредиту воспринимаются как какой-то грабеж. Видя низкую ставку - они интересуются че правда? можно так трахнуть систему? Приходят в офис продаж девелопера, а там начинаются танцы с бубном. Чтобы ставку 0000% получить - надо бабки банку заплатить. В среднем по больнице девелоперы и банки сейчас ударяют по рукам на уровне - 1% ставки идёт с комиссией 3% стоимости квартиры. То есть чтобы ставка была не 7%, а 0,1% - девелопер должен занести банку 20,7% стоимости лота. Обычно девелопер сразу говорит - что вот стоимость увеличивается на условно 15%. Если стоимость увеличивается только на 15%, а бабки занесенные в банк - 20,7% - вот ваша скидка 5% на квартиру. Таким образом, доля ипотечных сделок возрастет до 90%, потому что чисто физически брать квартиру без такой сладкой субсидии неинтересно. Но, как писали выше, сейчас банки поднимут процент за субсидию и трахнуть девелоперов уже по 3 кругу.
Объясняем на пальцах. Ставка - 0000% - это хороший рекламный драйвер для всех. Рашен пипол любят низкие ставки по ипотекам и кредитам - ну ментально люди себя чувствуют хорошо, так как проценты по кредиту воспринимаются как какой-то грабеж. Видя низкую ставку - они интересуются че правда? можно так трахнуть систему? Приходят в офис продаж девелопера, а там начинаются танцы с бубном. Чтобы ставку 0000% получить - надо бабки банку заплатить. В среднем по больнице девелоперы и банки сейчас ударяют по рукам на уровне - 1% ставки идёт с комиссией 3% стоимости квартиры. То есть чтобы ставка была не 7%, а 0,1% - девелопер должен занести банку 20,7% стоимости лота. Обычно девелопер сразу говорит - что вот стоимость увеличивается на условно 15%. Если стоимость увеличивается только на 15%, а бабки занесенные в банк - 20,7% - вот ваша скидка 5% на квартиру. Таким образом, доля ипотечных сделок возрастет до 90%, потому что чисто физически брать квартиру без такой сладкой субсидии неинтересно. Но, как писали выше, сейчас банки поднимут процент за субсидию и трахнуть девелоперов уже по 3 кругу.
BY Недвижимость инсайды
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram. Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later.
from jp
