Telegram Group & Telegram Channel
Калистово Против ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово
И вот на руках у семейно-дружественного подряда Санинского документы о свободе участка от границ лесного фонда и водного объекта, участок выровнен в рельефе за счет изменения его границ, о почве получена так называемая экспертиза о ее невозможности использования…
При изменении зонирования в отношении земель сельскохозяйственного назначения обязательно требуется согласование таких действий с региональным министерством сельского хозяйства. Заметим, что в отношении сельскохозяйственных угодий дествующим законодательством не предусмотрено изменение зонирования. Однако имеется исключение, согласно которому возможно изменить зону сельхозугодий только в случае изменения категории такой земли. До перевода сельскохозяйственных земель в другую категорию в законодательстве отсутствуют основания для изменения вида разрешенного использования данных земель. Например, возможно изменить зону сельхозугодий, включив такие земли в состав населенного пункта. Ну и то для этого должны быть существенные основания и явная необходимость.

При этом действуют различные нормативные акты Президента и Правительства России, обязывающие сохранять и восполнять сельхозугодья, а также вводить в сельхозоборот невостребованные и неиспользуемые угодья, поскольку такие земли являются стратегическим продовольственным ресурсом России. Как считаете, Минсельхоз Московской области знает об этом? По-нашему мнению ответ на этот вопрос очевиден.

Однако, то ли из-за попустительства, то ли из-за команды сверху, а может просто из-за регулярных совместных посещений бань с одним из властных чиновников Минсельхоза, а может из-за еще чего-то (гадать ведь можно сколько угодно), семейно-дружественный подряд Санинского с легкостью получает согласование Минсельхоза МО на изменение зонирования востребованных и рабочих сельхозугодий.

Уверены и даже убеждены в том, что если бы вы были владельцем такого угодья и изъявили бы желание перевести его под застройку, получили бы отказ этого ведомства и свою затею бы бросили. Но у семейно-дружественного подряда Санинского своя личная «крестная фея». Поэтому для реализации своего волеизъявления Санинским лишь нужно представить в министерство заключение о неплодородности, загрязнении почвы и ее невозможности использования в качестве сельхозугодий. А в Минсельхозе МО даже не обратят внимание на отсутствие в заключении подписи эксперта, акта отборах проб, референтных значений, лицензии и тд. Главное ведь, чтобы бумагой всё было прикрыто? И несмотря на то, что нигде в законе такие основания и критерии не установлены, в отношении попавших во владение Санинских рабочих сельхозугодий росчерком пера руководство Минсельхоза области дает свое согласие на изменение зоны, позволяющей застройку коттеджами рабочих угодий. При этом еще и умудряется в своем согласовании применить раздел ХII СанПин 2.1.3684-21 и на его основании почему-то прийти к выводу о невозможности использования угодья в сельскохозяйственных целях, так как оно расположено ближе 300 метров от населенного пункта, что не позволит применять пестициды и агрохимикаты. То есть по мнению Минсельхоза области, точнее подписавшего в нашем случае согласование бывшего заместителя министра Минсельхоза МО Умеренко Ю.А., однофамилица которого по странному совпадению работает в Департаменте земельной политики Министерства сельского хозяйства России, все расположенные ближе 300 метров от населенного пункта сельхозугодья в силу указанного раздела СанПин не могут использоваться в сельскохозяйственных целях. Но почему-то, имея высшее юридическое образование гражданин Умеренко, применил данный раздел СанПин лишь в его отдельной части. При этом забыв почему-то, что пестициды и агрохимикаты указанный СанПин позволяет использовать путем внесения непосредственно в почву и даже возможно их распыление, но только не производственными масштабами.

Представляете какой объем сельхозугодий Подмосковья по таким основаниям выбыл из сельхозоборота области и какой объем еще можно вывести.

Для получения разъяснения по этому вопросу мы обратились в федеральное министерство. Мнение министерства совершенно иное. Но вот почему в Подмосковье сложилось именное такое правоприменение, точнее по-нашему мнению произвольное, остается под вопросом. Может всему виной сильный пар в одной из парилок подмосковных бань?

Продолжение следует …

PS: изложенное исключительно наше суждение



group-telegram.com/protivzastroyki_zemstroytorg/925
Create:
Last Update:

При изменении зонирования в отношении земель сельскохозяйственного назначения обязательно требуется согласование таких действий с региональным министерством сельского хозяйства. Заметим, что в отношении сельскохозяйственных угодий дествующим законодательством не предусмотрено изменение зонирования. Однако имеется исключение, согласно которому возможно изменить зону сельхозугодий только в случае изменения категории такой земли. До перевода сельскохозяйственных земель в другую категорию в законодательстве отсутствуют основания для изменения вида разрешенного использования данных земель. Например, возможно изменить зону сельхозугодий, включив такие земли в состав населенного пункта. Ну и то для этого должны быть существенные основания и явная необходимость.

При этом действуют различные нормативные акты Президента и Правительства России, обязывающие сохранять и восполнять сельхозугодья, а также вводить в сельхозоборот невостребованные и неиспользуемые угодья, поскольку такие земли являются стратегическим продовольственным ресурсом России. Как считаете, Минсельхоз Московской области знает об этом? По-нашему мнению ответ на этот вопрос очевиден.

Однако, то ли из-за попустительства, то ли из-за команды сверху, а может просто из-за регулярных совместных посещений бань с одним из властных чиновников Минсельхоза, а может из-за еще чего-то (гадать ведь можно сколько угодно), семейно-дружественный подряд Санинского с легкостью получает согласование Минсельхоза МО на изменение зонирования востребованных и рабочих сельхозугодий.

Уверены и даже убеждены в том, что если бы вы были владельцем такого угодья и изъявили бы желание перевести его под застройку, получили бы отказ этого ведомства и свою затею бы бросили. Но у семейно-дружественного подряда Санинского своя личная «крестная фея». Поэтому для реализации своего волеизъявления Санинским лишь нужно представить в министерство заключение о неплодородности, загрязнении почвы и ее невозможности использования в качестве сельхозугодий. А в Минсельхозе МО даже не обратят внимание на отсутствие в заключении подписи эксперта, акта отборах проб, референтных значений, лицензии и тд. Главное ведь, чтобы бумагой всё было прикрыто? И несмотря на то, что нигде в законе такие основания и критерии не установлены, в отношении попавших во владение Санинских рабочих сельхозугодий росчерком пера руководство Минсельхоза области дает свое согласие на изменение зоны, позволяющей застройку коттеджами рабочих угодий. При этом еще и умудряется в своем согласовании применить раздел ХII СанПин 2.1.3684-21 и на его основании почему-то прийти к выводу о невозможности использования угодья в сельскохозяйственных целях, так как оно расположено ближе 300 метров от населенного пункта, что не позволит применять пестициды и агрохимикаты. То есть по мнению Минсельхоза области, точнее подписавшего в нашем случае согласование бывшего заместителя министра Минсельхоза МО Умеренко Ю.А., однофамилица которого по странному совпадению работает в Департаменте земельной политики Министерства сельского хозяйства России, все расположенные ближе 300 метров от населенного пункта сельхозугодья в силу указанного раздела СанПин не могут использоваться в сельскохозяйственных целях. Но почему-то, имея высшее юридическое образование гражданин Умеренко, применил данный раздел СанПин лишь в его отдельной части. При этом забыв почему-то, что пестициды и агрохимикаты указанный СанПин позволяет использовать путем внесения непосредственно в почву и даже возможно их распыление, но только не производственными масштабами.

Представляете какой объем сельхозугодий Подмосковья по таким основаниям выбыл из сельхозоборота области и какой объем еще можно вывести.

Для получения разъяснения по этому вопросу мы обратились в федеральное министерство. Мнение министерства совершенно иное. Но вот почему в Подмосковье сложилось именное такое правоприменение, точнее по-нашему мнению произвольное, остается под вопросом. Может всему виной сильный пар в одной из парилок подмосковных бань?

Продолжение следует …

PS: изложенное исключительно наше суждение

BY Калистово Против❌ ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово






Share with your friend now:
group-telegram.com/protivzastroyki_zemstroytorg/925

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. 'Wild West'
from jp


Telegram Калистово Против❌ ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово
FROM American