Коллеги обновили важные данные о распроданности квартир к моменту сдачи в эксплуатацию. По состоянию на середину года в среднем по стране - 78%. Остаток около 22% будет ждать покупателя уже в готовом виде. В целом – неплохо и с позиции девелоперов, и с позиции банков, которые финансировали строительство таких объектов. Но указанная цифра является отражением вчерашнего рынка с повышенным спросом и массой возможностей покупки по льготным программам. Уже сегодня «льготной ипотеки» нет, лимиты по семейной ипотеке ограничены, IT-ипотека после перезапуска заработала, но никто не гарантирует ее безоблачное будущее.
Более того, если посмотреть на карту, то разброс региональных значений очень высокий даже среди крупнейших, наиболее развитых, рынков.
Скорей всего до конца года мы не увидим заметного ухудшения этого индикатора – продолжат сдаваться дома, которые имели возможность выровнять баланс продаж в периоды повышенного спроса. В самой непростой ситуации - проекты, которые вышли на рынок в текущем году, их инструментарий для поддержки спроса достаточно скуден, а конкуренция на многих рынках, напротив, выросла.
Коллеги обновили важные данные о распроданности квартир к моменту сдачи в эксплуатацию. По состоянию на середину года в среднем по стране - 78%. Остаток около 22% будет ждать покупателя уже в готовом виде. В целом – неплохо и с позиции девелоперов, и с позиции банков, которые финансировали строительство таких объектов. Но указанная цифра является отражением вчерашнего рынка с повышенным спросом и массой возможностей покупки по льготным программам. Уже сегодня «льготной ипотеки» нет, лимиты по семейной ипотеке ограничены, IT-ипотека после перезапуска заработала, но никто не гарантирует ее безоблачное будущее.
Более того, если посмотреть на карту, то разброс региональных значений очень высокий даже среди крупнейших, наиболее развитых, рынков.
Скорей всего до конца года мы не увидим заметного ухудшения этого индикатора – продолжат сдаваться дома, которые имели возможность выровнять баланс продаж в периоды повышенного спроса. В самой непростой ситуации - проекты, которые вышли на рынок в текущем году, их инструментарий для поддержки спроса достаточно скуден, а конкуренция на многих рынках, напротив, выросла.
For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities.
from jp
