Telegram Group & Telegram Channel
Shishkin_like
📍 После Кантара не все владельцы крупных объектов недвижимости в центре Алматы поспешили с ремонтом. Некоторые здания, а это, например, ТРЦ Promenade и здание на площади Республики, 13, до сих пор не привели в порядок. Ремонтные работы как будто ведутся, но…
📍 Часть 1
 
👉 Kempinski Grand Asia
 
Расположен чуть севернее роскошного трёхэтажного коттеджа по адресу: улица Керей-Жанибек хандар, 80, по руслу запертой в канал речки Есентай (месторасположение отеля).

🔗 Правообладатель участка размером более 1 га по обе стороны реки (на западном берегу территория намного меньше, чем на восточном) – ТОО «Казахстанско-Германское совместное предприятие «Азия групп», которое было основано ещё в 90-х годах.
 
💸 С 2015 года ТОО уплатило 1,5 млрд тенге в виде налогов. При этом долги по исполнительным производствам, по информации сервиса Adata.kz, составляют 24,3 млрд тенге. У компании десятки арестов на имущество, имеются аресты на банковские счета, транспорт, есть запреты на регистрационные действия.
 
Кто владельцы и в чём проблема?
 
👤 Владельцы – бывший аким Алматинской области и известный государственный деятель Шалбай Кулмаханов и его дочь Ляззят Кулмаханова.
 
Кадастровая карта располагает информацией, что участок находился (либо до сих пор находится) в залоге. Речь идёт о 21 записи, связанной с подобным обременением. Имеются сведения о договоре залога недвижимого имущества в Bank RBK и нескольких дополнительных соглашениях к нему, заключённых в 2014-2015 годах.
 
Бизнес-реестры располагают информацией о судебных делах. Известно, что банк, а также коллекторское бюро «Workout» и ТОО «Специализированная Финансовая Компания «W INVEST» судились с компанией Кулмаханова в 2021-2022 годах. Возможно, точка в деле ещё не поставлена. Очевидно, в своё время банк уступил свои права (требования) по договору банковского займа коллекторам.
 
📌 В 2016 году Grand Asia Kempinski на 180 номеров с вращающимся рестораном на крыше был завершён на 85%, пишет Kursiv. Также ресурс обозначил, что в 2021 году отель был в списке инвестпроектов компании Kazakh Tourism с объёмом инвестиций 19,5 млн долларов. По информации городского блогера Дмитрия Байназарова, объект будут сносить. Его версия: проект нарушил правила установления водоохранных зон и полос. Водоохранная полоса реки Есентай составляет 35 метров, в пределах этого расстояния запрещено любое строительство. По расчётам блогера, расстояние от недостроенного отеля до лотка канала – 15,5 метра.
 
Отметим, по состоянию на 2020 год, когда акимат предлагал сократить норматив до 20 метров, в водоохранной полосе южной столицы располагалось более 15 тыс. зданий.
 
👉 Безымянный отель возле музея им. Кастеева
 
В 2013 году сотрудники музея жаловались тогдашним акиму Алматы Ахметжану Есимову и министру культуры и информации Мухтару Кул-Мухаммеду на сам замысел построить в непосредственной близости от «кастеевки» гостиницу. «В результате строительства пыль, сажа, копоть, которые попадают в воздухозаборник кондиционных систем, нанесут непоправимый вред всей коллекции музея…», – утверждали они. Однако турецкий застройщик Tavros group в ответ указывал на наличие полного пакета разрешительной документации на строительство 10-этажного отеля с входной группой на реку Есентай. В итоге здание построили, однако внутренние отделочные работы, предположительно, не были завершены. Объект расположен на участке размером 2,2 тыс. кв.м. по адресу: Коктем-3, 22.
 
Кто владелец и в чём проблема?
 
🔗 Сейчас гостиница находится на балансе РГУ «Департамент Судебной администрации РК по г. Алматы». Очевидно, на имущество наложен арест.
 
👤 Строительство началось, когда участком с целевым назначением для обслуживания гостиницы с паркингом владел Василий Карапетян – партнёр Тимура Кулибаева и Якова Цхая в винном бизнесе. У Карапетяна доли в АО «Бахус», ТОО «Бахус-Ширин» и винзаводе «Жетісу». Среди прочего Карапетян – соучредитель торгового дома KazEuroTrade, реализующего алкоголь. Участок под гостиницу был в собственности у Василия Аветисовича с 2005 по 2021 год. Однако в мае 2021 года он продал его Әсел Бахтиярқызы – одной из предполагаемых жён Кайрата Сатыбалды, который отбывает срок по делу, связанному с имущественным ущербом «Казахтелекому» и хищением денежных средств АО «Центр транспортного сервиса» (ЦТС).
 
Подписывайтесь на @Shishkin_like
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/shishkin_like/5120
Create:
Last Update:

📍 Часть 1
 
👉 Kempinski Grand Asia
 
Расположен чуть севернее роскошного трёхэтажного коттеджа по адресу: улица Керей-Жанибек хандар, 80, по руслу запертой в канал речки Есентай (месторасположение отеля).

🔗 Правообладатель участка размером более 1 га по обе стороны реки (на западном берегу территория намного меньше, чем на восточном) – ТОО «Казахстанско-Германское совместное предприятие «Азия групп», которое было основано ещё в 90-х годах.
 
💸 С 2015 года ТОО уплатило 1,5 млрд тенге в виде налогов. При этом долги по исполнительным производствам, по информации сервиса Adata.kz, составляют 24,3 млрд тенге. У компании десятки арестов на имущество, имеются аресты на банковские счета, транспорт, есть запреты на регистрационные действия.
 
Кто владельцы и в чём проблема?
 
👤 Владельцы – бывший аким Алматинской области и известный государственный деятель Шалбай Кулмаханов и его дочь Ляззят Кулмаханова.
 
Кадастровая карта располагает информацией, что участок находился (либо до сих пор находится) в залоге. Речь идёт о 21 записи, связанной с подобным обременением. Имеются сведения о договоре залога недвижимого имущества в Bank RBK и нескольких дополнительных соглашениях к нему, заключённых в 2014-2015 годах.
 
Бизнес-реестры располагают информацией о судебных делах. Известно, что банк, а также коллекторское бюро «Workout» и ТОО «Специализированная Финансовая Компания «W INVEST» судились с компанией Кулмаханова в 2021-2022 годах. Возможно, точка в деле ещё не поставлена. Очевидно, в своё время банк уступил свои права (требования) по договору банковского займа коллекторам.
 
📌 В 2016 году Grand Asia Kempinski на 180 номеров с вращающимся рестораном на крыше был завершён на 85%, пишет Kursiv. Также ресурс обозначил, что в 2021 году отель был в списке инвестпроектов компании Kazakh Tourism с объёмом инвестиций 19,5 млн долларов. По информации городского блогера Дмитрия Байназарова, объект будут сносить. Его версия: проект нарушил правила установления водоохранных зон и полос. Водоохранная полоса реки Есентай составляет 35 метров, в пределах этого расстояния запрещено любое строительство. По расчётам блогера, расстояние от недостроенного отеля до лотка канала – 15,5 метра.
 
Отметим, по состоянию на 2020 год, когда акимат предлагал сократить норматив до 20 метров, в водоохранной полосе южной столицы располагалось более 15 тыс. зданий.
 
👉 Безымянный отель возле музея им. Кастеева
 
В 2013 году сотрудники музея жаловались тогдашним акиму Алматы Ахметжану Есимову и министру культуры и информации Мухтару Кул-Мухаммеду на сам замысел построить в непосредственной близости от «кастеевки» гостиницу. «В результате строительства пыль, сажа, копоть, которые попадают в воздухозаборник кондиционных систем, нанесут непоправимый вред всей коллекции музея…», – утверждали они. Однако турецкий застройщик Tavros group в ответ указывал на наличие полного пакета разрешительной документации на строительство 10-этажного отеля с входной группой на реку Есентай. В итоге здание построили, однако внутренние отделочные работы, предположительно, не были завершены. Объект расположен на участке размером 2,2 тыс. кв.м. по адресу: Коктем-3, 22.
 
Кто владелец и в чём проблема?
 
🔗 Сейчас гостиница находится на балансе РГУ «Департамент Судебной администрации РК по г. Алматы». Очевидно, на имущество наложен арест.
 
👤 Строительство началось, когда участком с целевым назначением для обслуживания гостиницы с паркингом владел Василий Карапетян – партнёр Тимура Кулибаева и Якова Цхая в винном бизнесе. У Карапетяна доли в АО «Бахус», ТОО «Бахус-Ширин» и винзаводе «Жетісу». Среди прочего Карапетян – соучредитель торгового дома KazEuroTrade, реализующего алкоголь. Участок под гостиницу был в собственности у Василия Аветисовича с 2005 по 2021 год. Однако в мае 2021 года он продал его Әсел Бахтиярқызы – одной из предполагаемых жён Кайрата Сатыбалды, который отбывает срок по делу, связанному с имущественным ущербом «Казахтелекому» и хищением денежных средств АО «Центр транспортного сервиса» (ЦТС).
 
Подписывайтесь на @Shishkin_like

BY Shishkin_like




Share with your friend now:
group-telegram.com/shishkin_like/5120

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

In this regard, Sebi collaborated with the Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) to reduce the vulnerability of the securities market to manipulation through misuse of mass communication medium like bulk SMS. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford. Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications.
from jp


Telegram Shishkin_like
FROM American