Telegram Group Search
#УУИ

⚡️⚡️⚡️ Приказ МКЭ-ОД/25-5 от 03.02.2025 об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по декабрь 2024 года.

⚡️⚡️⚡️ Приказ МКЭ-ОД/25-6 от 03.02.2025 об утверждении УУИ с января 2025 года.

Помимо УУИ (новое слово в ТСН-2001), второй Приказ вводит в действие Порядок применения УУИ (Приложение 2).

Порядок совсем небольшой и содержит следующую информацию:
*️⃣Выбор УУИ необходимо проводить в соответствии с видом объекта.
*️⃣В случае неоднозначного вида объекта, необходимо применять УУИ на "Прочие объекты".
*️⃣Дана формула работы с УУИ для расчёта текущей сметной стоимости объекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ГРАНД_Смета

🔥Ребята трудятся - спасибо, уже второе обновление за месяц.

В программу добавлено значительное количество нововведений:
*️⃣Расширение функционала при работе с ВОР (ГГЭ, Excel...)
*️⃣Новые возможности с параметрами в локальных сметах
*️⃣Новые функции при работе в КА

Также оперативно выложили обучающий видеоролик.

Из очень важного для всех нас:
состоялся разговор прямой и очень честный с руководством ГРАНДа о том, чтобы рассмотреть варианты решения программным способом проблемы с формированием КА для ТСН-2001 по новой форме.

Будем вместе думать/советоваться/работать - есть надежда, что это приведёт к хорошим результатам. Но вопрос действительно не простой.

Кроме того, ГРАНД оперативно внедряет XML форматы по требования МГЭ в программный комплекс, что не может не радовать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.

1️⃣ Важное обновление в сфере строительного контроля: с 28 января вступил в действие новый СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Документ устанавливает требования к организации контроля, может применяться для особо опасных и уникальных объектов.

2️⃣ Важная информация от коллег! Если ваше СРО исключили из реестра, это не освобождает от уплаты взносов! Для возврата средств нужно вступить в новое СРО и написать заявление о переводе средств со старого счета. Рекомендации следуют из Определения ВС РФ об отказе в передаче от 16.02.2024 г. по делу № А40-229236/2022.

3️⃣ На основании Распоряжения Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.01.2025 № ДПР-⁠Р-⁠2/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства», коллеги собрали важную информацию о росте цен в строительной отрасли по данным января:
🔹Строительство +8,38%
🔹Жилищное строительство +9,02%
🔹Капремонт МКД +11,21%
Эти цифры существенно повлияют на текущие расчеты. Подробнее в материале коллег.

4️⃣ Существенные изменения в процесс подачи документов на госэкспертизу: с 27 января заявление можно подать только через ИСУП.
ГГЭ внедрила интеграцию ЕЦПЭ (Единой цифровой платформы экспертизы) с ИСУП Госзаказчика в сфере строительства . Автоматизация процесса это хорошо, но потребуется время на адаптацию.

5️⃣ Главный сметный о появлении интересного инструмента: АВС-ЦСП для проектировщиков. Инструмент проектировщиков для автоматизированного создания спецификаций и ВОР с использованием справочников материальных ресурсов КСР, разработка спецификаций и ВОР (в т.ч. в формате.GGE).

6️⃣ Опубликованы новые нормативы НЗ для расчета ПИРов!
Приказ Минстроя России от 3 февраля 2025 г. № 51/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта автомобильных дорог, их конструктивных элементов и сооружений на них».

Приказ Минстроя России от 3 февраля 2025 г. № 52/пр «О нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов газораспределительных систем».

Приказ Минстроя России от 3 февраля 2025 г. № 53/пр «О нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов водоснабжения, водоотведения и водоочистки».

7️⃣ Обновления от МКЭ:
Приказ от 03.02.2025 № МКЭ-ОД/25-5 Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по декабрь 2024 года.

Приказ от 03.02.2025 № МКЭ-ОД/25-6 Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2025 года.

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам:
[email protected]

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Несколько моих друзей/коллег рассказали о том, что Москва создаёт систему "Трестов" - учреждений подведов, отвечающих за строительство/технадзор.
Что-то вроде системы государственных учреждений, которые будут проектировать и строить все государственные объекты. Как в СССР

В целом, для понимания устройства градостроительной деятельности в Москве, решил сделать описание структуры главных участников процесса с подведомственными им учреждениями на сегодняшний день, чтобы дальше было видно, где происходят изменения и связаны ли они конечно да со всеми реформами в системе ценообразования, которые, по-сути, стали беспрецедентными по масштабам.

⚡️Департамент градостроительной политики города Москвы (#ДГП)

Разработка государственной политики столицы в сфере градостроительства и обеспечение её реализации.

учреждения:
*️⃣ГБУ "Мосстройразвитие"
*️⃣ГБУ "Мосстройинформ"
*️⃣ГБУ "Московский центр градостроительного развития территорий"
*️⃣Московский фонд реновации жилой застройки

⚡️Департамент гражданского строительства города Москвы (#ДГС)

Размещает государственный заказ на поставки товаров, оказание услуг, выполнение работ для объектов капитального строительства, проектирование, строительство, реконструкцию за счёт бюджета.

учреждения:
*️⃣АНО "Развитие социальной инфраструктуры"
*️⃣АНО "Развитие спортивных и инфраструктурных объектов"
*️⃣АНО "Мосотделстрой №1"
*️⃣ГКУ "Управление подготовки территорий"
*️⃣КП "Большая спортивная арена Лужники"
*️⃣КП "Управление гражданского строительства"
*️⃣Московский фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
*️⃣Фонд международного медицинского кластера

⚡️Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы (#ДСТИ)

учреждения:
*️⃣АО «Мосинжпроект»
*️⃣ГКУ "Управление дорожно-мостового строительства"

⚡️Департамент развития новых территорий города Москвы (#ДРНТ)

Градостроительная политика Москвы в Троицком и Новомосковском округах.

⚡️Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (#МКА)

Градостроительное проектирование/планирование/зонирование. Архитектурно-художественный облик Москвы.

учреждения:
*️⃣ГАУ «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы»
*️⃣ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры»
*️⃣ГБУ «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ»

⚡️Департамент городского имущества города Москвы (#ДГИ)

Вовлечению имущественного комплекса в хозяйственный оборот.

учреждения:
*️⃣АНО «Среда возможностей»
*️⃣ГБУ "Центр имущественных платежей"
*️⃣ГБУ «Агентство промышленного развития города Москвы»
*️⃣ГБУ МосгорБТИ
*️⃣ГКУ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"

⚡️Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (#МКЭ)

Отвечает за функционирование территориальной сметно-нормативной базы для Москвы. Ведомство также курирует разработку московских региональных рекомендаций и контролирует экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для объектов строительства в столице.

учреждения:
*️⃣ГАУ «Московская государственная экспертиза» (#МГЭ)
*️⃣ГАУ «Научно-исследовательский аналитический центр» (#НИАЦ)
*️⃣ГКУ «Управление капитального строительства» (#УКС)

🌆 Вся информация взята с официального портала г. Москвы - mos.ru.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ред. 06.02.2025 разъяснения КА+1 корр.doc
99.5 KB
⚡️⚡️⚡️ В продолжении сегодняшней "горячей" темы - неравнодушные коллеги поделились Информацией по формированию КА стоимости материалов и оборудования.

Разъяснения прямо из Москомэкспертизы.

Читаем:
1. О форме конъюнктурного анализа
2. Об утверждении конъюнктурного анализа
3. О периоде получения документов, обосновывающих стоимость материалов и оборудования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эффективная смета объекта как необходимый результат внедрения ТИМ

12.00 Новосибирск (+4 МСК).
Скоро начнем 😉
Присоединяйтесь!
▶️Трансляция
Важные изменения в МОГЭ в части сметной документации, наши коллеги поделились информацией:

https://www.group-telegram.com/smety/6954

На мой взгляд, интересен момент с переходом на квартальную индексацию, как в МГЭ.

Это решение действительно помогает снизить рутину.
#ЕРКР

⚡️⚡️⚡️ Приказ МКЭ-ОД/25-11 от 13.02.2025 Об утверждении расценок на комплексы работ для объектов города Москвы в текущем уровне цен IV квартала 2024 года.

✔️С февраля 2025 года вводятся в действие расценки
ТСН-2001.21-1 "Расценки при строительстве многоквартирных домов (МКД)"
ТСН-2001.21-2 "Расценки на комплексы работ при капитальном ремонте МКД"

✔️Уровень цен на IV квартал 2024 г.

✔️Приказ подписан ИО председателя Комитета
К.И. Ильясовой.


Обзор ТСН-2001 ЕРКР, что это за инструмент и как он должен работать.

Отличие сегодняшнего Приказа от ранее опубликованной информации в том, что он выпущен с расценками в текущем уровне цен, ранее было опубликовано, что расценки выпускаются в базисном уровне цен.

ЕРКР могут быть использованы:
- для объектов, строительство (или снос), которых осуществляется с привлечением бюджеты Москвы
- объектов капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.

1️⃣ Приказ Минстроя РФ №69/пр от 7 февраля 2025 г. О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов», изучаем.

2️⃣ Коллеги поделились типовыми замечаниями к КАЦ по новым требованиям ГАУ «Мосгосэкспертиза».

3️⃣ Главгосэкспертиза поделилась видеоинструкциями по важным темам КПСР, здесь:
🔹О сервисе комплексной проверки сметных расчетов;
🔹Как работает модуль проверки конъюнктурного анализа цен в КПСР;
🔹Модуль ведомость объемов работ.

4️⃣ И еще от ГГЭ! ИИ на все 100: все грани возможностей применения искусственного интеллекта обсудили в Главгосэкспертизе России со странами СНГ.
«Искусственный интеллект может использоваться в работе со всем пулом проектно-сметной документации, а в перспективе охват ИИ должен быть 100-процентным на всех стадиях и по всем направлениям экспертизы».
Так ответил на вопрос зарубежных коллег о применимости решений на основе искусственного интеллекта в Главгосэкспертизе Дмитрий Никитин, руководитель Центра цифровой трансформации (ЦЦТ) Главгосэкспертизы России.

5️⃣ Приказ от 13.02.2025 № МКЭ-ОД/25-11 «Об утверждении единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы в текущем уровне цен IV квартала 2024 года»

6️⃣ Крупнейшая подборка серии стандартов по цифровизации ЖКХ и многоквартирных домов в России от Законы стройки, здесь:
ГОСТ Р 71865–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура»;
ГОСТ Р 71866–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к АСУЗ»;
ГОСТ Р 71867–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Стадии создания АСУЗ»;
ГОСТ Р 71868–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам»;
ГОСТ Р 71870–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Общие положения»;
ГОСТ Р 71871–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Базовый набор устройств и оборудования»;
ГОСТ Р 71872–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Многоабонентский домофон»;
ГОСТ Р 71873–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Ethernet реле».

7️⃣ Видеозапись вебинара ГГЭ. 31 января 2025 г. состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации». Первый в 2025 году вебинар был посвящен стратегическим вопросам развития строительной отрасли, а также цифровым сервисам для помощи заказчикам. Много интересного, смотрим!

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам:
[email protected]

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
#XML

Наши коллеги опубликовали очень важную информацию и опять большая благодарность неравнодушным людям, за то, что обратили на это внимание.

Сегодня в 11:00 "Мосгосэкспертиза" проводит открытый вебинар «Обязательность предоставления сметных расчетов в утвержденных форматах XML г. Москвы».

Ссылка на трансляцию на сайте webinar.smeta.ru:

https://webinar.smeta.ru/18022025

✔️С 13.03.2025 XML-схемы г. Москвы будут обязательны для применения.

Возможно, сегодня на вебинаре, мы услышим, в чём замысел введения нового формата подачи документации очень хотелось бы.

⚡️Обращение МГЭ по этому вопросу.
⚡️Приказ МКЭ-ОД/24-182 от 26.12.2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ По вебинару:

1. С 13.03.2024 формат XML для загрузки СМ в раздел АИС обязателен.

2. При загрузке в АИС документа в XML с электронной подписью, система выполнит автоматическую проверку загруженного документа и выдаст замечания с пояснениями.

3. XML формат применяется для облегчения труда экспертов и ускорения проверки.
Машиночитаемый формат позволит автоматизировать определённые контрольные мероприятия по проверке.

4. МГЭ рассматривает возможность создания тестового инструмента для возможности проверки XML файлов не в рамках открытия дела. Пока такого инструмента нет.

5. При повторной экспертизе XML формат надо загружать тот, который будет возможно, так как на ОСР/ССР в смешанном уровне цен могут быть выданы ошибки,
поэтому в АИС достаточно будет загрузить только то, что позволят возможности ПО.

6. Работа с экспертами по замечаниям будет проводиться в ФОРМАТЕ XLSX

7. МГЭ рассматривает возможность проведения таких семинаров/вебинаров как можно чаще, возможно будет сформирован и опубликован реестр основных вопросов.

Интересный момент, что в XML на основании ОУ ТСН-2001.12 нет "подразделов", которыми так удобно пользоваться при разработке ЛСР.
Обещали подумать - передадут вопрос ГАУ НИАЦ, как я понял.

Думаю, сильно поменяется оформление смет - если честно.
Часто мы стараемся для МГЭ расписать как можно подробнее, внести какие-то пояснения/комментарии, чтобы доказать позицию.

Теперь всё это может быть "отсечено" на этапе проверки XML формат...

Как сказали в МГЭ - сейчас переходный период, будут вопросы - будем решать.

В любом случае, спасибо МГЭ за позицию, вебинары и комментарии.
Диалог в нашем сообществе очень ценная вещь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ведомости Объёмов Работ (ВОР) активно "ставят на рельсы" в формате .GGE для федеральных объектов.

Времени на изучение материалов и зачем это делают совсем нет, но для понимания общей картины и вектора движения интересно было посмотреть на подготовленный материал "Просто о сметах":

https://www.group-telegram.com/smety/7002

Сегодня МКЭ/МГЭ пока смотрит на выгруженные из сметы ВОР "очень плохо" и не принимает их в качестве обоснования объёмов работ - только ПД со спецификациями/ВОР.
Вектор развития XML схем в ГГЭ

https://www.group-telegram.com/smety/7017

,думаю, аналогично будет развиваться МГЭ, вот только как быть с сопоставительными ведомостями изменения сметной стоимости?

Разные эксперты могут выставить разные требования…

Может сопоставительные при корректировке пора отменить?
19_02_2025_Пр_0183_Дубенская_М_В_Карапетян_Е_О1.pdf
698.6 KB
#МФР

⚡️⚡️⚡️ Письмо Московского Фонда Реновации (МФР) об утверждении КА (конъюнктурного анализа) и правилах оформления.

Очень важная и своевременная информация, так как уже много объектов работает по новым правилам подготовки КА.

Основной вывод?

Просим Застройщиков/Заказчиков /Генпроектировщиков предоставлять и запрашивать реальные КП по требованиям МФР - такой подход упростит жизнь всем Сторонам процесса, в первую очередь, конечно, специалистам сметного дела и экспертам МГЭ.

✔️Разъяснения
✔️Памятка по подготовке КА
✔️Приложения/образцы

❗️ Правила определения сметной стоимости оборудования, согласно ТСН-2001.13.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запись конференции Ассоциации экспертиз России «Современная модель экспертизы, инжиниринг и экспертный консалтинг» в рамках Сибирской строительной недели-2025 (12 февраля):

🔹зам.начальника Главгосэкспертизы России Сергей Головин
🔹начальник Госэкспертизы Челябинской области, председатель Комитета АЭР по современной модели экспертизы в строительстве Олег Грищенко
🔹начальник Госэкспертизы Вологодской области, член Правления АЭР Юлия Мартынова
🔹зам. директора Госэкспертизы Новосибирской области Александр Нарушевич
🔹зам. директора по развитию ГК «Дом-Строй» Евгений Шибков
🔹директор ГКУ НСО «Управление капитального строительства» Александр Колмаков
🔹директор по строительству АО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Мальцев
🔹директор ООО «ПРОЕКТ АН» Елена Геронимус.
#МОС

⚡️ В Методику МОС.02.02-007-2024 разработки Расчётно-Калькуляционных Цен (РКЦ) на материалы, изделия, конструкции и оборудование внесены изменения
Приказом МКЭ-ОД/25-12 от 24.02.2025.

✔️Уточнён порядок предоставления РКЦ на готовые покупные изделия.
✔️Введён лимит размера прибыли - до 15% на РКЦ.
✔️Расширен список бухгалтерских счетов для определения размера накладных расходов и норм прибыли производителя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, если кто пропустил, Правительство Москвы 10.02.25г. утвердило новый коэффициент изменения цен для расчета платы за изменение ВРИ: 1,6272
21_02_2025_307_Дубенская_М_В_Карапетян_Е_О_.pdf
461 KB
#МФР

⚡️ Письмо МФР "Об обязательности предоставления сметных расчётов в утверждённых форматах XML города Москвы".

Москва готовится к переходу на XML, всё больше выходит организационных поручений/указаний для организации своевременности подачи информации и организации взаимодействия стройкомплекса Москвы.

При возникновении ошибок в работе с XML, а также при необходимости консультации, можно отправить обращение на официальную почту:
[email protected].

Кроме того, от наших неравнодушных коллег, есть информация о том, что МФР анализирует количество прайсовых позиций в сметах...

Смею предположить, следующим шагом будет усиление контроля за применением типовых решений при проектировании, которые закрываются расценками по 1 (материалы) и 13 (оборудование) главам ТСН-2001. Но это не точно ...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/02/26 12:34:32
Back to Top
HTML Embed Code: