Telegram Group & Telegram Channel
🇬🇪Грузия. Исследования и аналитика рынка недвижимости

Вы, наверное, заметили, что большая часть информации, которой я делюсь на этом канале, не является моей субъективной точкой зрения.
Она основана на исследованиях аналитических агентств.

На днях мне попалось исследование от Galt & Taggart — ведущей инвестиционной и исследовательской компании, входящей в состав Банка Грузии (Bank of Georgia).
Они предоставляют финансовые и инвестиционные услуги, включая аналитику по различным секторам экономики Грузии.

📊 Какие национальности покупают недвижимость в Грузии?
Данные по Тбилиси за 2024 год
🏠 79% всех сделок — граждане Грузии (против 77% в 2022 и 83% в 2023)
🇮🇱 10% — граждане Израиля (против 5% в 2022 и 4% в 2023)
🇷🇺 2% — граждане России (против 4% в 2022 и 6% в 2023)
🌍 9% — граждане других стран (против 13% в 2022 и 7% в 2023).

📌 Основные выводы:
Рост рынка недвижимости Тбилиси в 2024 году обусловлен внутренним спросом, а не иностранными инвесторами.
Израильтяне — главные иностранные покупатели недвижимости в Тбилиси.
Россия не играет ключевой роли на рынке недвижимости Тбилиси в 2024 году, вопреки опасениям некоторых инвесторов.
(Я не раз получал вопросы в личных сообщениях: «Рынок Тбилиси просядет, как только закончится конфликт на Украине». Исследования показывают обратное!)

Рынок недвижимости Батуми
📉 У меня пока нет свежих данных за 2024 год, но в 2023 году распределение сделок с недвижимостью по странам выглядит так:
🏠 20% всех сделок — граждане Грузии (против 26% в 2021 и 25% в 2022)
🇮🇱 8% — граждане Израиля (против 7% в 2021 и 10% в 2022)
🇷🇺 20% — граждане России (против 20% в 2021 и 26% в 2022)
🌍 52% — граждане других стран (против 47% в 2021 и 40% в 2022).

📌 Основные выводы:
Россияне играют существенную роль на рынке недвижимости в Батуми, но их % в 2024 году находится на уровне 2021 года, а значит восстановился до естественного уровня
Доля израильских покупателей в Батуми остается стабильной 8-10%.
Батуми представляет наибольший интерес среди иностранных инвесторов из разных стран, благодаря своему климату, расположению на море и казино.

💡 Где лучше инвестировать?
🔹 Хочешь вложиться в более стабильный рынок, менее подверженный влиянию иностранных инвесторов? → Тбилиси
🔹 Ищешь динамичный рынок, где 80% спроса обеспечивают иностранные покупатели? → Батуми

🇬🇪Я верю в рынок недвижимости Грузии и очень скоро опубликую полные результаты последнего исследования по рынку Тбилиси за 2024 год!

💬Пишите слово «Отчет» в комментариях и я поделюсь последним исследованием за 2024 год.

✉️@alexandriv1985



group-telegram.com/volodarskiyinvest/673
Create:
Last Update:

🇬🇪Грузия. Исследования и аналитика рынка недвижимости

Вы, наверное, заметили, что большая часть информации, которой я делюсь на этом канале, не является моей субъективной точкой зрения.
Она основана на исследованиях аналитических агентств.

На днях мне попалось исследование от Galt & Taggart — ведущей инвестиционной и исследовательской компании, входящей в состав Банка Грузии (Bank of Georgia).
Они предоставляют финансовые и инвестиционные услуги, включая аналитику по различным секторам экономики Грузии.

📊 Какие национальности покупают недвижимость в Грузии?
Данные по Тбилиси за 2024 год
🏠 79% всех сделок — граждане Грузии (против 77% в 2022 и 83% в 2023)
🇮🇱 10% — граждане Израиля (против 5% в 2022 и 4% в 2023)
🇷🇺 2% — граждане России (против 4% в 2022 и 6% в 2023)
🌍 9% — граждане других стран (против 13% в 2022 и 7% в 2023).

📌 Основные выводы:
Рост рынка недвижимости Тбилиси в 2024 году обусловлен внутренним спросом, а не иностранными инвесторами.
Израильтяне — главные иностранные покупатели недвижимости в Тбилиси.
Россия не играет ключевой роли на рынке недвижимости Тбилиси в 2024 году, вопреки опасениям некоторых инвесторов.
(Я не раз получал вопросы в личных сообщениях: «Рынок Тбилиси просядет, как только закончится конфликт на Украине». Исследования показывают обратное!)

Рынок недвижимости Батуми
📉 У меня пока нет свежих данных за 2024 год, но в 2023 году распределение сделок с недвижимостью по странам выглядит так:
🏠 20% всех сделок — граждане Грузии (против 26% в 2021 и 25% в 2022)
🇮🇱 8% — граждане Израиля (против 7% в 2021 и 10% в 2022)
🇷🇺 20% — граждане России (против 20% в 2021 и 26% в 2022)
🌍 52% — граждане других стран (против 47% в 2021 и 40% в 2022).

📌 Основные выводы:
Россияне играют существенную роль на рынке недвижимости в Батуми, но их % в 2024 году находится на уровне 2021 года, а значит восстановился до естественного уровня
Доля израильских покупателей в Батуми остается стабильной 8-10%.
Батуми представляет наибольший интерес среди иностранных инвесторов из разных стран, благодаря своему климату, расположению на море и казино.

💡 Где лучше инвестировать?
🔹 Хочешь вложиться в более стабильный рынок, менее подверженный влиянию иностранных инвесторов? → Тбилиси
🔹 Ищешь динамичный рынок, где 80% спроса обеспечивают иностранные покупатели? → Батуми

🇬🇪Я верю в рынок недвижимости Грузии и очень скоро опубликую полные результаты последнего исследования по рынку Тбилиси за 2024 год!

💬Пишите слово «Отчет» в комментариях и я поделюсь последним исследованием за 2024 год.

✉️@alexandriv1985

BY Володарский | Инвестиции в недвижимость





Share with your friend now:
group-telegram.com/volodarskiyinvest/673

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. The Dow Jones Industrial Average fell 230 points, or 0.7%. Meanwhile, the S&P 500 and the Nasdaq Composite dropped 1.3% and 2.2%, respectively. All three indexes began the day with gains before selling off. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. Despite Telegram's origins, its approach to users' security has privacy advocates worried. Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements.
from jp


Telegram Володарский | Инвестиции в недвижимость
FROM American