УК "Берёзка" составила оригинальную памятку для жильцов.
👍 УК "Берёзка" - зачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
👍 УК "Берёзка" - зачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
#читатели с Индустрии, 66 (мкрн. Уралмаш, УК «Юг-энерго») сообщают, что у них в доме отключена горячая вода уже четыре (!) дня.
Постоянные прорывы труб, постоянно топят. В аварийной службе УК «Юг-энерго» сроки по устранению неполадок не могут назвать.
👎 УК «Юг-энерго» - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Постоянные прорывы труб, постоянно топят. В аварийной службе УК «Юг-энерго» сроки по устранению неполадок не могут назвать.
👎 УК «Юг-энерго» - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Тут «Екатское Чтиво» провело опрос читателей о самой плохой уборке снега.
Топ-3 антирейтинга составили Железнодорожный, Ленинский и Кировский районы Екатеринбурга.
👎 Першин, Беруашвили и Боликов - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Топ-3 антирейтинга составили Железнодорожный, Ленинский и Кировский районы Екатеринбурга.
👎 Першин, Беруашвили и Боликов - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Инженер ТСЖ избил жительницу ЖК в Екатеринбурге
По словам местных, Игорь — сотрудник ТСЖ "Береговое" и заклятый враг всей многоэтажки. Постоянно ругается с ними и не пускает водителей за шлагбаум. Бабушке, которая хотела посадить в подъезде цветы, вообще перекрыл воду по стояку.
На днях Игорь впустил в подъезд наркомана, который пытался выломать дверь в одну из квартир. Когда хозяйка пошла к инженеру разбираться, он якобы кинулся с кулаками — оставил девушке несколько синяков. Нашему журналисту Игорь сказал, что верить в эти рассказы не стоит, — собственники просто очень хотят сменить управляшку.
📸 Ural Mash
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
По словам местных, Игорь — сотрудник ТСЖ "Береговое" и заклятый враг всей многоэтажки. Постоянно ругается с ними и не пускает водителей за шлагбаум. Бабушке, которая хотела посадить в подъезде цветы, вообще перекрыл воду по стояку.
На днях Игорь впустил в подъезд наркомана, который пытался выломать дверь в одну из квартир. Когда хозяйка пошла к инженеру разбираться, он якобы кинулся с кулаками — оставил девушке несколько синяков. Нашему журналисту Игорь сказал, что верить в эти рассказы не стоит, — собственники просто очень хотят сменить управляшку.
📸 Ural Mash
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Питерский чиновник Юрий Куликов вышел убирать снег огнеметом...
Но вообще так он показывал, что это что-то из области фантастики, а коммунальщикам надо слаженно работать, чтобы было чистенько.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Но вообще так он показывал, что это что-то из области фантастики, а коммунальщикам надо слаженно работать, чтобы было чистенько.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Штраф до 500 тысяч рублей и лишение свободы на срок до 6 лет - депутаты предложили ужесточить наказание за фальсификацию решения ОСС
Группа петербургских депутатов разработала изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы. Они предлагают ввести новую статью 185_7 «Фальсификация решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах». За это хотят наказывать штрафом от 300 до 500 тысяч рублей и лишением свободы на срок от двух до шести лет.
Теперь этот проект поступит на рассмотрение Госдумы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Группа петербургских депутатов разработала изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы. Они предлагают ввести новую статью 185_7 «Фальсификация решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах». За это хотят наказывать штрафом от 300 до 500 тысяч рублей и лишением свободы на срок от двух до шести лет.
Теперь этот проект поступит на рассмотрение Госдумы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жители дома на Эльмаше, по адресу: ул. Старых Большевиков, 38, рискуют встретить Новый год под запахи канализации.
Жильцы рассказывают, что третий день обращаются в УК «РЭМП-Эльмаш», но коммунальщики никак не реагируют.
👎 «РЭМП-Эльмаш» - незачёт!
Видео: "Инцидент Екатеринбург"
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жильцы рассказывают, что третий день обращаются в УК «РЭМП-Эльмаш», но коммунальщики никак не реагируют.
👎 «РЭМП-Эльмаш» - незачёт!
Видео: "Инцидент Екатеринбург"
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
С балконного козырька на машину упал снег. Кто возместит ущерб — УО или собственники квартиры
В г. Челябинске упавший с одного из балконов снег повредил припаркованную у дома машину. Оценщик посчитал, что ее ремонт обойдется 356 459 рублей. За взысканием ущерба и расходов на оценку автовладелец обратился в суд.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что взыскать 378 459 рублей (вместе с судебными расходами) следует с троих сособственников, проживающих на верхнем этаже МКД.
Причины этому следующие:
— Снег упал на машину с козырька, самовольно установленного на балконе их квартиры. Застройщик наличие этого козырька не предусматривал.
— Ст. 36 ЖК РФ не относит козырьки к общедомовому имуществу, так как они не являются ограждающими несущими конструкциями и служат для эксплуатации только одного жилого помещения.
— Совместных действий по причинению истцу ущерба УК с собственниками не совершала, по договору управления очищать незаконные козырьки от снега не обязана.
Как итог: «именно в результате действий собственников указанной квартиры по противоправному монтажу козырька, а также их бездействия по очистке данного конструктивного элемента от снежных отложений причинен вред имуществу истца».
Однако изначально автовладелец обращался с иском к УО и в кассационной жалобе продолжал настаивать: управляющая организация виновата в том, что не проконтролировала состояние кровли и своевременную очистку козырька сособственниками.
Седьмой КСОЮ с доводами истца согласился и направил дело на новое рассмотрение. Сославшись на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда № 170, указал: нижестоящие суды не выяснили, приняла ли УО меры, направленные на демонтаж самовольно установленного над балконом козырька, удаление с него снега и наледи. И это при том, что УО обязана следить за недопущением переоборудования, балконов и лоджий.
Спустя полтора месяца после повреждения автомобиля УО направила собственникам предписание о демонтаже самовольного переустройства балкона. Однако это не свидетельствует о соблюдении возложенных на нее обязанностей.
При новом рассмотрении дела апелляционный суд пришел к выводу: в причинении ущерба в равной мере виноваты как собственники квартиры, так и УО (50% на 50%).
Следовательно, УО должна возместить ущерб на 178 229 рублей, расходы на оценку — 3500 рублей и услуги представителя — 7500 рублей, а также выплатить штраф в размере 89 114 рублей.
С каждого из собственников суд взыскал в пользу истца ущерб — 59 409 рублей, расходы на оценку — 1166 рублей и услуги представителя — 2500 рублей (определение Челябинского областного суда по делу № 11-14874/2024).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
В г. Челябинске упавший с одного из балконов снег повредил припаркованную у дома машину. Оценщик посчитал, что ее ремонт обойдется 356 459 рублей. За взысканием ущерба и расходов на оценку автовладелец обратился в суд.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что взыскать 378 459 рублей (вместе с судебными расходами) следует с троих сособственников, проживающих на верхнем этаже МКД.
Причины этому следующие:
— Снег упал на машину с козырька, самовольно установленного на балконе их квартиры. Застройщик наличие этого козырька не предусматривал.
— Ст. 36 ЖК РФ не относит козырьки к общедомовому имуществу, так как они не являются ограждающими несущими конструкциями и служат для эксплуатации только одного жилого помещения.
— Совместных действий по причинению истцу ущерба УК с собственниками не совершала, по договору управления очищать незаконные козырьки от снега не обязана.
Как итог: «именно в результате действий собственников указанной квартиры по противоправному монтажу козырька, а также их бездействия по очистке данного конструктивного элемента от снежных отложений причинен вред имуществу истца».
Однако изначально автовладелец обращался с иском к УО и в кассационной жалобе продолжал настаивать: управляющая организация виновата в том, что не проконтролировала состояние кровли и своевременную очистку козырька сособственниками.
Седьмой КСОЮ с доводами истца согласился и направил дело на новое рассмотрение. Сославшись на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда № 170, указал: нижестоящие суды не выяснили, приняла ли УО меры, направленные на демонтаж самовольно установленного над балконом козырька, удаление с него снега и наледи. И это при том, что УО обязана следить за недопущением переоборудования, балконов и лоджий.
Спустя полтора месяца после повреждения автомобиля УО направила собственникам предписание о демонтаже самовольного переустройства балкона. Однако это не свидетельствует о соблюдении возложенных на нее обязанностей.
При новом рассмотрении дела апелляционный суд пришел к выводу: в причинении ущерба в равной мере виноваты как собственники квартиры, так и УО (50% на 50%).
Следовательно, УО должна возместить ущерб на 178 229 рублей, расходы на оценку — 3500 рублей и услуги представителя — 7500 рублей, а также выплатить штраф в размере 89 114 рублей.
С каждого из собственников суд взыскал в пользу истца ущерб — 59 409 рублей, расходы на оценку — 1166 рублей и услуги представителя — 2500 рублей (определение Челябинского областного суда по делу № 11-14874/2024).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
с 20 декабря у домов 113д/1 и 113д по Успенскому проспекту В. Пышмы стала УК «Кворум».
24 декабря УК «КОТ» передала ключи «Кворуму» от тех.помещений дома и от газовой котельной, откуда идёт подача ГВС.
При приеме-передаче присутствовали представители УК «КОТ», представители УК «КВОРУМ» и представители организации, обслуживающей котельную.
Представители УК «КОТ» от подписи в акте отказались, ведь они довели новую газовую котельную до аварийного состояния: выявлена масса замечаний, проводилась фото- и видеофиксация.
Из 10 котлов в рабочем состоянии находились только три. И это в зимний период, когда в любое время могут грянуть морозы.
Как заявляет «Кворум»
сейчас они отправили неисправное оборудование на ремонт заводу-изготовителю.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
24 декабря УК «КОТ» передала ключи «Кворуму» от тех.помещений дома и от газовой котельной, откуда идёт подача ГВС.
При приеме-передаче присутствовали представители УК «КОТ», представители УК «КВОРУМ» и представители организации, обслуживающей котельную.
Представители УК «КОТ» от подписи в акте отказались, ведь они довели новую газовую котельную до аварийного состояния: выявлена масса замечаний, проводилась фото- и видеофиксация.
Из 10 котлов в рабочем состоянии находились только три. И это в зимний период, когда в любое время могут грянуть морозы.
Как заявляет «Кворум»
сейчас они отправили неисправное оборудование на ремонт заводу-изготовителю.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Forwarded from Вечерние ведомости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Странная ситуация возникла в преддверии Нового года с предпринимателем, у торговой точки которого отключили электричество сотрудники отдела экономической безопасности Екатеринбургской электросетевой компании (либо люди, ими представившиеся). Сотрудники не только обрубили кабель, но и выставили ЧОП, чтобы не допустить его ремонта.
Вот только у сбытовой компании (АО «Екатеринбургэнергосбыт») к предпринимателю претензий нет – между ними заключён договор и зарегистрирован счётчик на данный адрес – а вот сетевая уже не первый раз приходит и обрубает кабель. Причём, по словам бизнесмена, подобному подверглись и другие предприниматели.
В разговоре с @ve4ved предприниматель выразил мнение, что сетевая компания таким образом стремится получить дополнительную прибыль — дело в том, что торговые точки иногда вынуждены получать техусловия на подключение к электросеятм не у АО «ЕЭСК» (как он утверждает, из-за долгого ожидания и нарушения сроков со стороны монополиста), а, например, у управляющей компании или владельца здания. У ЕЭСК же свой тариф — за подключение к сетям они просят более 80 тысяч рублей (что на порядок больше, чем просит управляющая компания), и случаи, когда подключаются в обход их, монополиста раздражают.
Подробнее о том, чем закончилась эта странная история — на сайте Вечерних ведомостей.
Вот только у сбытовой компании (АО «Екатеринбургэнергосбыт») к предпринимателю претензий нет – между ними заключён договор и зарегистрирован счётчик на данный адрес – а вот сетевая уже не первый раз приходит и обрубает кабель. Причём, по словам бизнесмена, подобному подверглись и другие предприниматели.
В разговоре с @ve4ved предприниматель выразил мнение, что сетевая компания таким образом стремится получить дополнительную прибыль — дело в том, что торговые точки иногда вынуждены получать техусловия на подключение к электросеятм не у АО «ЕЭСК» (как он утверждает, из-за долгого ожидания и нарушения сроков со стороны монополиста), а, например, у управляющей компании или владельца здания. У ЕЭСК же свой тариф — за подключение к сетям они просят более 80 тысяч рублей (что на порядок больше, чем просит управляющая компания), и случаи, когда подключаются в обход их, монополиста раздражают.
Подробнее о том, чем закончилась эта странная история — на сайте Вечерних ведомостей.
Микрорайон "Широкая речка" в предпоследний день 2024 года решил показать, что он не зря носит такое название.
На улице Евгения Савкова прорвало трубу, вода разлилась по всей проезжей части.
Местные жалуются, что теперь им приходится не идти, а плыть к подъезду. Жильцы обратились в коммунальные службы — обещали устранить течь.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
На улице Евгения Савкова прорвало трубу, вода разлилась по всей проезжей части.
Местные жалуются, что теперь им приходится не идти, а плыть к подъезду. Жильцы обратились в коммунальные службы — обещали устранить течь.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант